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1. zh.wikipedia.org › zh-tw › 次貸危機次貸危機 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-tw › 次貸危機

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   2024年6月19日 · 次貸危機 ，全名 次級房屋借貸危機 （英語： Subprime mortgage crisis ），是由美國國內 抵押貸款 違約 和 法拍屋 急劇增加所引發的 金融危機 ，亦重大影響到全球各地銀行與 金融市場 。. 次貸危機以 2007年4月 美國第二大次級房貸公司 新世紀金融公司 破產事件為 ...

2. zh.wikipedia.org › wiki › 次貸危機次貸危機 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org › wiki › 次貸危機

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   次貸危機 ，全名 次級房屋借貸危機 （英語： Subprime mortgage crisis ），是由美國國內 抵押貸款 違約 和 法拍屋 急劇增加所引發的 金融危機 ，亦重大影響到全球各地銀行與 金融市場 。. 次貸危機以 2007年4月 美国第二大次级房贷公司 新世纪金融公司 破产事件为 ...

3. wiki.mbalib.com › zh-tw › 次贷危机次貸危機 - MBA智库百科

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   2015年7月1日 · 次貸危機 是指由美國次級房屋信貸行業違約劇增、 信用緊縮 問題而於2007年夏季開始引發的 國際金融市場 上的震蕩、恐慌和危機。 為緩解次貸風暴及 信用緊縮 所帶來的各種經濟問題、穩定金融市場， 美聯儲 幾月來大幅降低了 聯邦基金利率 ，並打破常規為 投資銀行 等金融機構提供直接貸款及其他 融資渠道 。 美國政府還批准了耗資逾1500億 美元 的刺激經濟方案，另外放寬了對 房利美 、 房地美 （美國兩家最大的房屋抵押貸款公司）等金融機構融資、準備金額度等方面的限制。 在美國房貸市場繼續低迷、 法拍屋 大幅增加的情況下， 美國財政部 於2008年9月7日宣佈以高達2000億 美元 的可能代價，接管了瀕臨 破產 的 房利美 和 房地美 。 圖：次貸危機演變示意圖. [ 編輯] 什麼是次按.

4. zh.wikipedia.org › zh-tw › 次级贷款次級貸款 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-tw › 次级贷款

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   • 次級房貸與次級債券
   • 次級房貸風暴與信用緊縮

   「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。這個字經常運用在subprime lending、subprime mortgages、subprime car loans、subprime credit cards。因此所謂「次級房貸」，是指信用狀況較差之房貸者的貸款。 次級房屋貸款經過貸款機構及華爾街以金融工程的技術評估風險利率等合併多筆貸款製作出債券，組合包裝之後以債券或證券等金融產品形式在抵押二級市場上出賣給投資者；這些債券產品被稱為「次級債券」。

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   美國利率過去幾年曾一度調降至1%，使得房地產相關產業大漲。隨著利率從1%漸漸調升至5.25%，使得房地產相關產業緊縮下跌；在房地產急跌後，伴隨資產縮水，次級房貸違約率急升，引發貝爾斯登公司的避險基金破產風險。受到利率降至1%再升至5.25%，引發的利率風險，導致信用市場（英語：credit markets）的相關債券投資商品遭大量拋售。 對於次級房貸問題可能拖垮美國房市，令市場陷入高度驚懼。信用評級機構標準普爾與穆迪（Moody's）於2007年7月11日調降房屋抵押貸款擔保債券（RMBS）的評等與次級房貸抵押債券評等的行動，使得投資人擔憂次級房貸可能進一步拖累房屋市場，進而波及經濟中的其他層面。標準普爾還預測美國房價將繼續走低，其首席經濟學家韋斯預測，從2006年到2008年間，美國房價的...

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5. wiki.mbalib.com › zh-tw › 次级房贷次級房貸 - MBA智库百科

   wiki.mbalib.com › zh-tw › 次级房贷

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   2020年10月31日 · 次級房貸，全稱為次級房屋抵押貸款，簡稱次貸，指銀行針對信用記錄較差的客戶發放的房貸。 其與一般房貸最主要的不同點在於，這種 貸款 是提供給那些信用程度較差，及還款能力比較弱的購屋者，其 利率 也比一般抵押貸款高二至三個百分點。

6. 其他人也問了

   次貸危機是什麼?

   • 次貸危機以 2007年4月 美國第二大次級房貸公司 新世紀金融公司 破產事件為「標誌」，由房地產市場蔓延到信貸市場，許多金融機構和他們的客戶損失慘重，進而演變為全球性金融危機，成為了21世紀初世界 經濟大衰退 的一個重要部分，引發 2008年金融海嘯 （或稱 2008年世界經濟危機 ）。 21世紀初美國房地產市場持續走高，信用不好的借款人也能利用 次級貸款 （簡稱次貸）獲得貸款。 金融機構把錢借給那些能力不足以償清貸款的人 [1] ，然後把這些貸款組合為 住房抵押貸款證券 以至金融衍生品，再打包分割出售給投資者和其他的金融機構。 評級機構不負責任地將這些債券評為AAA級，而買家也以為自己可以透過信用違約掉期等手段規避風險。 這些「產品」層層包裝轉賣的情況下，鏈條上的機構都低估了風險。

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   什麼是次貸?

   • 次級房貸 (Subprime Mortgage Loan)次級房貸，全稱為次級房屋抵押貸款，簡稱次貸，指銀行針對信用記錄較差的客戶發放的房貸。 其與一般房貸最主要的不同點在於，這種貸款是提供給那些信用程度較差，及還款能力比較弱的購屋者，其利率也比一般抵押貸款高二至三個百分點。

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   什麼是「次級房貸」?

   • 「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。 這個字經常運用在subprime lending、subprime mortgages、subprime car loans、subprime credit cards。 因此所謂「次級房貸」，是指信用狀況較差之房貸者的貸款。 次級房屋貸款經過貸款機構及 華爾街 以 金融工程 的技術評估風險利率等合併多筆貸款製作出債券，組合包裝之後以 債券 或 證券 等金融產品形式在 抵押 二級市場 上出賣給投資者；這些債券產品被稱為「次級債券」。 美國利率過去幾年曾一度調降至1%，使得 房地產 相關產業大漲。

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   什麼是次級貸款?

   • 次級抵押貸款 是指一些 貸款機構 ，向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。 近年美國等國家放鬆購房信貸標準（不用付 首期 ，不用 收入證明 ，也不計較 抵押 單位的質素等），形成次級房貸市場。

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7. news.housefun.com.tw › news › 次貸次貸新聞 | 好房網News

   news.housefun.com.tw › news › 次貸

   3 天前 · 美汽車次貸風險 激增. 美國2017年汽車貸款證券化金額，已突破金融海嘯以來的最高峰，因投資人對殖利率的需求持續強勁。. 華爾街金融業者發行的 ...

8. www.newton.com.tw › wiki › 次級房貸危機美國次貸危機(次級房貸危機):定義,原因,解釋模型,槓桿,CDS契約 ...

   www.newton.com.tw › wiki › 次級房貸危機

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   次貸危機(subprimelendingcrisis)又稱次級房貸危機,也譯為次債危機。 它是指一場發生在美國,因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震盪引起的風暴。