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2024年2月23日 · 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點： 雙方資訊是否正確. 每份合約內容都要確認簽約甲乙方的資訊是否正確。
- 換約轉售門檻限制。「預售屋」或「新建屋」買賣契約，除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人。建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違者均可按戶棟處罰新台幣50萬～300萬元。
- 重罰炒作行為。就是為了要遏止散播影響房價的不實資訊、營造熱銷假象、或透過違規銷售（紅單），來影響房市交易的情況。若有以下情況，都可按交易戶（棟、筆）數，處罰新台幣100萬～5000萬元，還有一個昕重點，就是政府限期沒有改善，是可以連續處罰，直到你改正為止！
- 建立檢舉獎金制度。一般民眾如果遇到「不動產銷售買賣」或「申報實價登錄違規行為」，可向縣市政府檢舉、提出證據。經過主管機關單位查證屬實，將由實收罰鍰中提30%金額，當作檢舉獎金，最高1000萬元。
- 新增管制私法人購屋。限制取得房產後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。增訂私法人購買住宅用房屋，經主管機關許可需符合以下6種使用情況：
2020年7月8日 · 最高按所購土地取得成本及認定價孰低之七成範圍內核定。利率依規定辦理。 依實際所需時間核定，最長不得超過五年。 合作金庫 購地貸款 按所購土地評估價值扣除應計增值稅後之九成且不超逾取得成本之七成為限 最長不得超過五年。
2023年12月1日 · 3個重點要把握關鍵. 房屋增貸 意思是指房貸客戶以住宅的房屋申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再向原銀行重新提出貸款申請需求，銀行就會把已經還完款的本金再貸款出來再次借出來給你，隨時充分利用房屋貸款的額度靈活周轉各項資金需求。 或者您也可以將原本房屋貸款移轉到另外一間銀行重新貸款，提高額度、降低利率等，提出更有優惠的條件也可以達到您房屋增貸的需求，但這個就變成 房屋轉增貸 了。 通常評估房屋增貸有幾個重點： 抵押品增值狀況：因為房貸增貸跟原本的房貸都是用同一間房屋作為抵押品，所以增貸額度受到房屋價值的影響。 如果經過鑑價，發現原房屋增值許多的話，房屋增貸額度就有機會調高。
2024年2月23日 · 費用計算將以各銀行規定為準，範圍大約落在$5,000～$28,000。 各銀行的鑑價費用不一，這就要看與哪一家鑑價公司配合，以及各分行的規則，基本來說，除非已經非常確定要找某銀行辦理貸款，否則銀行也不會輕易幫忙送估價。
2024年4月30日 · 債權範圍：無擔保債務總額1200萬元以內。 管轄地院：聲請人住所地或居所地之地方法院。 法規名稱：消費者債務清理條例。 若債務更生不成立則進入債務清算流程。 債務更生是什麼？
2016年8月7日 · 1．銀行土地貸款解釋. 透過銀行申辦 土地貸款， 拿到銀行提供的初步估價後，你可以依照你的資金需求和條件與各家銀行的房貸專員接洽，分析評估各家銀行的房貸類型與方案，選擇最適合你的銀行通常貸款額度，放款成數通常為市價的6－7成，選擇好銀行之後 ...
