淡水房價會漲嗎 相關
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- 淡水房市近3年的漲幅不到1成，推估是與氣候、交通和供給量過多等三大因素有關。 而淡水的人口淨遷入卻是六都中排名第三多的，這顯示人口紅利已開始顯現。 總體而言，淡水的房市表現一般，市場需求還不足以造成房價大漲。 未來若是淡水的交通問題得到解決，或是市場需求有所提升，或許有機會進一步推高淡水的房價，值得密切關注。
www.setn.com/News.aspx?NewsID=1312063
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淡水房價會漲嗎?
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淡水跟林口房價差在哪?
2023年6月20日 · 最近幾年全台房價猛漲，不過淡水的房價卻始終維持在2字頭，與其他區域動輒2、3成以上的房價漲幅相比，淡水的房市表現的確相對平淡了不少。 依據實價登錄，今年Q1淡水的平均房價約為每坪25.9萬元，與2021同期的每坪24萬元相比，近3年的房價漲幅僅有7.9%、還不到1成。...
2023年1月19日 · 淡水房價為何漲不了？...
2022年1月24日 · 新北市淡水區近年房價一路升溫，東森房屋研究中心統計實價登錄資料，淡水房價五年來漲幅約一成，以電梯大樓產品領頭，漲幅達16%，不過公寓不進反退，跌幅約9％。 新北市地政局日前公布2021年第3季淡水住宅價格指數109.51，創6年新高，淡水2021年買賣移轉棟數6,413件，在六都排名第七。 淡水街景。 記者游智文／攝影. 東森房屋淡水濱海微笑莊園加盟店店東沈雅純表示，淡水區可分為紅樹林捷運站、竹圍捷運站、淡海新市鎮以及淡水總站四大生活圈，其中，紅樹林站因擁第一排河景為豪宅區聚落，預售屋開價每坪已開至50到60萬元；而竹圍站周邊則因腹地較小，發展空間受限。
2024年1月9日 · 大. 記者 徐銘穗 /綜合報導. 2024-01-09 11:21:33 ｜2024-01-09 14:45:27....
2022年1月27日 · 房產中心／綜合報導. 新北市淡水區在地政局所公布之2021年第3季住宅價格指數為109.51，創6年新高，且在2021年六都買賣移轉棟數熱門交易行政區中，排名第七，交易量達6413件，住宅單價來到24.1萬元。 而東森房屋研究中心統計實價登錄後，發現淡水區房價5年來漲幅約1成，以電梯大樓產品領頭，惟公寓類產品不進反退，跌幅亦約1成。...
2023年4月18日 · 陳傑鳴指出，近年全台房價大漲，很多購屋族在負擔不起高房價時，都會往低價區去找尋，而雙北的購屋族在尋找房價便宜區域時，八里、淡水就是會被考慮的區塊，從2019年1月至今年3月，八里與淡水的戶數分別增加2065戶與10802戶，成長幅度分別都有14%，遠高於新北整體的5%，就是高房價下所帶動的結果。 不過，雖然八里、淡水設籍的戶數成長很大，但是淡海與八里長期的交通問題仍在，加上區域供給不少，也讓八里跟淡水近年平均房價都還在2字頭徘徊，尚無法跟新北其他一線區域動輒4~6字頭的房價比擬。 以淡水最大的重劃區「淡海新市鎮」來說，重劃區範圍廣大，近年隨著淡水輕軌通車，淡水行政大樓、運動中心入駐，美麗新淡海影城和國賓影城陸續開幕等利多，大幅提升區域的生活機能，已不是過去的鬼城。
2023年1月19日 · 14:48. 東森財經. 分享. 有網友提到淡水有許多漂亮建案，但入住率不高；即使已經有淡海輕軌也是乏人問津。 「林三淡」中只有淡水的房價仍未明顯成長，好奇原因究竟為何？ 有內行人詳細分析了4因素。 ★ 【理財達人秀】開紅盤必做 這樣買不會輸！ 存股變飆股 該賣vs該抱緊？ 淡水房價為何漲不了？
