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發佈時間：2024-02-22. 售後回租與房屋附買回有什麼差別呢？ 3點做到不踩雷. 房屋售後回租有很多說法到底有什麼優點與陷阱呢?….大家都稱「房屋買賣附買回」提供3點做到不踩雷. 目錄 顯示. 什麼是房屋售後回租或房屋附買回呢？ 房屋售後回租簡單來說就是『房屋賣掉之後在回租給原本的屋主』，將房屋賣掉之後再附加一份租約可以讓原本的屋主繼續使用原本的房屋，將不動產的所有權移轉給對方，將不動產的使用權還給原本的屋主。 通常是原本賣房屋的屋主因為有家人的關係還需要住在房屋裡面、無法搬家或其他房屋用途時，就會再買賣房屋時再多附上一份租約，因此就有了買賣、回租等說詞出現。 在不動產的業界有很多的說詞像以下： 房屋買賣附買回. 房屋過戶回租. 房屋買斷回租. 房屋附買回借款.
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2023年12月1日 · 房屋增貸是什麼？ 3個重點要把握關鍵. 房屋增貸 意思是指房貸客戶以住宅的房屋申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再向原銀行重新提出貸款申請需求，銀行就會把已經還完款的本金再貸款出來再次借出來給你，隨時充分利用房屋貸款的額度靈活周轉各項資金需求。 或者您也可以將原本房屋貸款移轉到另外一間銀行重新貸款，提高額度、降低利率等，提出更有優惠的條件也可以達到您房屋增貸的需求，但這個就變成 房屋轉增貸 了。 通常評估房屋增貸有幾個重點： 抵押品增值狀況：因為房貸增貸跟原本的房貸都是用同一間房屋作為抵押品，所以增貸額度受到房屋價值的影響。 如果經過鑑價，發現原房屋增值許多的話，房屋增貸額度就有機會調高。
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2023年11月1日 · 發佈時間：2023-11-01. 清償證明是什麼?3分鐘教您貸款繳清後要辦理塗銷自己來. 清償證明很重要嗎？ 為什麼貸款清償後一定要清償證明呢？ 清償證明 也就是由銀行、融資公司、貸款公司所出示『貸款清償完畢』的書面文件，可以證明該貸款在銀行或貸款公司中已全數繳清。 您如果將貸款清償完畢後一定要拿到清償證明，後續可以處理貸款塗銷等相關事宜。 因此這份資料對於消費者來說比較重要，畢竟有借有還再借不難…. 目錄 顯示. Video unavailable. Watch on YouTube. 什麼時候會需要辦理塗銷呢？ 當您有申辦房屋貸款、汽車貸款等擔保物的貸款時，因為當初辦理貸款會有相關的抵押流程，因此您必須透過辦理塗銷來消除您原本抵押的相關程序，因此『清償證明』就非常重要了！
2019年6月16日 · 案例說明：客戶王先生在15年前買了一間房屋，房屋貸款繳款都正常，在新竹科學園區上班擔任技術經理，有著不錯的收入有勞保薪轉且信用條件也正常，但是卻因為前幾個月手頭比較緊，信用卡只有繳納最低應繳金額影響到聯徵紀錄，也因為想要一筆資金重新裝潢房屋，因此在申辦銀行貸款時常常被婉拒無法申辦房屋二胎，後來透過我們的協助，協助王先生把債務繳清培養好信用，幫她重新辦理銀行房屋二胎貸款專案，成功貸款150萬出來，分七年攤還月繳金額只需要一萬多，讓他解決煩惱也順利完成房屋裝修的問題。 看完以上案例我幫您整理一下銀行房屋二胎案例優缺點： 您也可以參考 2018銀行房屋二胎選擇. 銀行貸款月繳金額試算. 高額度貸款：融資房屋二胎案例.
2020年6月29日 · 申辦銀行信用貸款費用有哪些?銀行要收的3種費用. 在申辦銀行信用貸款時，會有一些固定的費用存在，每家銀行收費方式不太一樣但都一定會收取手續費，但是有可能收費名目不相同，申辦前建議先向銀行行員詢問與確認清楚唷。 以下列出3項目前銀行常見的收費項目： 申請徵信查詢費. 有些銀行也會稱之為 徵信查詢費、聯徵調查費 或其他費用項目的一次性收費！ 也就是向 聯徵中心 調閱聯徵報告的費用，用來評估貸款人的信用條件狀況還有還款紀錄，通常我們都稱為 銀行資料處理費 。 延伸閱讀： 如何自行調閱個人聯徵紀錄呢？ 銀行開辦手續費. 開辦費用約落在 3000元~9000元不等 ！
一對一專人線上說明. 房屋二胎方案內容大公開. 『有房 馬上貸 』 . 二胎房貸特色. 額度：10萬～1000萬 (最高房價110%) 利率：年利率5%起、月利率0.8%起（適用短期. 年限：3年~15年. 費用：免手續費. 屋種：套房、樓店、辦公室、偏鄕老屋皆可申貸. 申請房貸條件. 不限屋齡、坪數，有房就可貸. 不限地區、全台皆可辦理. 免收入證明、不限職業 (八大行業可) 負債比高、信用瑕疵、債務協商、信用卡循環.
2024年3月6日 · 發佈時間：2024-03-06. 信用卡剪卡或停卡前這5個問題必須知道！ 避免影響個人信用. 信用卡多久可以剪卡?…剪卡不算停卡但絕對不能影響個人信用. 信用卡申辦了很多張，有可能是因為信用卡優惠、贈品或是其他福利而申請許多張信用卡，但是當卡片數量到達一定的張數時，您可能就會想要「停卡」或「剪卡」，但是做這個動作前有幾個細節您可能要小心必且注意。 申辦信用卡前一定要仔細評估自己是否真的需要，不要短時間大量辦卡，以免後續用不到時又得剪卡、或是造成卡債負擔過重的情形。 信用卡剪卡必須要小心做，因為一個沒有注意就會影響個人信用狀況，選擇正確的剪卡方式對於您來說非常重要！ 我們今天會介紹信用卡剪卡前要注意的問題… 目錄 顯示. 1信用卡剪卡前注意事項有哪些?5個重點剪卡前要注意.
