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1. loan588.com › 客戶服務案例元展公司客戶服務案例說明

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2. loan588.com › 信用貸款 › 小額貸款合法10萬小額貸款推薦，快速掌握小額借款額度、最低利率與管道

   loan588.com › 信用貸款 › 小額貸款

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   2024年5月14日 · 小額貸款要去哪邊辦理呢?元展推薦您7種管道，幫您找到小額貸款最低利率、最高額度、最寬鬆貸款條件，審核評估您個人情況才能協助您找到最適合的小額貸款專案，從線上辦理到線上評估輕鬆達到，免費線上諮詢LINE-ID:@a588

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3. loan588.com › 房屋貸款 › 中古屋房貸中古屋房貸金額要高?您知道88%的人都靠這4招提高額度嗎？

   loan588.com › 房屋貸款 › 中古屋房貸

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   一般來說中古屋貸款成數可以在 房屋市價的50%~90% ，最終還是依據 個人財力收入證明 與 信用狀況聯徵紀錄 而定！. 現在民眾大多知道銀行房貸的成數和利息條件很重要，也知道可以再洽談，不過不知道影響房貸成數的主因還是取決於房屋的鑑價。. 根據金融 ...

4. loan588.com › 房屋貸款 › 嫌惡設施嫌惡設施是什麼？16項嫌惡設施影響房價下降的原因｜元展理財

   loan588.com › 房屋貸款 › 嫌惡設施

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   • 什麼是「嫌惡設施」?
   • 嫌惡設施的定義是什麼呢？
   • 嫌惡設施種類
   • 房價與嫌惡設施距離
   • 購買房屋前該如何避免嫌惡設施呢？

   嫌惡設施又稱「鄰避設施」，是指附近的設施或環境，對於房地產價值產生負面影響的因素。它們可能包括噪音污染、交通擁擠、犯罪率高、環境污染等。而鄰避設施的「迎毗設施」則是能為住宅周邊帶來正面影響的設施或服務，如公園綠地、圖書館等。 在本篇文章中，我們將探討16項常見的嫌惡設施，並分析它們對房價下降的原因。以此為基礎，我們將提供一些有關如何應對這些問題並最大程度地保護房產價值的實用建議。無論您是房地產投資者、潛在的購房者還是對房地產市場感興趣的人，讓我們一起來深入了解嫌惡設施對房價的影響吧。 買房子時你最在乎什麼呢？你喜歡房子周邊是捷運站、學校還是附近是焚化爐、高架橋呢？ 你一定有在電視新聞上看到民眾舉著白布條而上頭寫著：「不准蓋在我家附近！」 大家都希望能夠住得舒適，若是房子周遭有嫌惡設施的話，居...

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   嫌惡設施指的是可以達成公共目的、為民服務，但對民眾生活品質、生命安全造成不良影響的公共設施，以至於住戶不希望這些公共設施設置在住家附近。 但嫌惡設施在認定上較為主觀，因每個人對干擾的定義不同。簡單地說，只要造成你不方便、不舒服、不喜歡的設施或建築，就可以稱為嫌惡設施。

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   嫌惡設施對附近住戶帶來的影響可分為「實質面」及「心理面」兩層面。「實質面」的嫌惡設施可能造成附近住戶生命安全威脅或生活品質上的干擾，如：加油站、基地台、垃圾場等；而「心理面」的嫌惡設施則可能與宗教信仰或主觀感受有關，如：公墓、宮廟、監獄等。

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   嫌惡設施一定會影響房價的！ 有人會問「嫌惡設施會影響房價嗎？」 答案是嫌惡設施一定會影響房價的！ 基本上，若房屋附近有嫌惡設施，房價大約會有5%-25%的議價空間，此外對於銀行鑑估及貸款條件也有一定程度影響，其中最關鍵在於房屋與嫌惡設施間的「距離」。，所以買房專家皆提醒消費者要注意房子地點，地點交通便利、生活機能好將來也較可用漂亮地價格轉手。 在300m以內屬於距離較近的範圍對房價影響相對較大，若在300m以外則依項目不同而有所差異，如垃圾場、回收場、市場的建議距離300m以上，加油站、瓦斯行、特種行業建議距離600m以上，宮廟神壇、公墓、機場的建議距離在1200m以上。 ※建議距離與房價非絕對關係以實際情況為主。

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   買房子是一門需要身體力行的大學問，事前功課一樣可不能少，想要聰明購屋、避免嫌惡設施的話，參考下列的小撇步吧！ 1. 網路查詢：可以利用「內政部社會住宅周邊設施查詢」了解房屋周邊是否有加分的設施，也可以使用Google地圖鳥瞰房屋附近的商店、設施及街道照片。「國家通訊傳播委員會系統」也可以查詢變電所與基地台的位置。除此之外，透過網路上的買房社團可以得到許多資訊，許多網友會分享各種購屋經驗，向網友提問也能夠得到解答。 2. 實地走訪：如果資料都準備齊全了，一定要到房屋周邊走走，實際感受房屋周邊的氛圍，也可以到制高點多方向查看是否有隱匿的嫌惡設施。 3. 開口詢問：實地走訪時，可以詢問當地居民、大樓管委會居住情形、優缺點，也可以詢問當地里長，里長熟知當地的大小狀況，且通常會熱心給予回答。 4. 瞭...

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5. loan588.com › loan房屋土地借款服務 - 元展理財｜最懂您的貼心貸理人

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6. loan588.com › 代書收費標準代書收費標準怎麼算？90%想比較最透明代書費原來是這樣 - 元展理 ...

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   代書收費標準怎麼算？透過這篇幫您比較最便宜代書費又省錢 以下我將幫您一一列出『代書收費標準明細表』給您參考： 不動產買賣簽約手續費 服務項目

7. loan588.com › 房屋貸款 › 房貸費用房貸費用有哪些？9種房貸相關費用3分鐘全都懂！省下房貸費用 - ...

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   2024年1月9日 · 9種房貸相關費用3分鐘全都懂！ 省下房貸費用. 申請房貸不只要看利率，還有房貸相關費用要記得加入一起計算，才能找到最優惠的房屋貸款方案唷！ 一般人在挑選房屋貸款銀行時，只會比較房貸利率想要選擇最低利率的銀行，往往會忽略掉申辦房貸時產生的相關費用，實際上，省下來的利息費用可能都被銀行以 『房貸費用』 的名目收回去囉。 申辦房貸前一定要了解您所付出的成本有多少，才不會莫名的付出高額費用。 申辦房貸時，不論是： 房屋轉貸. 房屋增貸. 房屋二胎. 等所有房貸服務時都適用。 接下來讓我們花3分鐘的時間快速了解有哪些房貸相關費用吧！ 目錄 隱藏. 1 房貸費用有哪些項目？ 房貸費用分析項目大全！ 2 申請房屋貸款的注意事項？ 辦理房貸不能只看利率！ 2.1 一、房屋貸款不能只看利率高低.