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2023年11月23日 · 嫌惡設施是指附近的設施或環境，對於房地產價值產生負面影響的因素。. 它們可能包括噪音污染、交通擁擠、犯罪率高、環境污染等。. 在本篇文章中，我們將探討16項常見的嫌惡設施，並分析它們對房價下降的原因。. 以此為基礎，我們將提供一些有關如何 ...
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2023年11月21日 · 1.1步驟1，辦理掛失停卡. 1.2步驟2，信用卡盜刷報警. 1.3步驟3，向銀行申請此筆交易為爭議性帳款. 2信用卡被盜刷所需處理時間與手續費. 3信用卡盜刷的常見8大原因. 3.1網路電商購物平台有安全疑慮. 3.2利用公用網路及電腦的IP盜取個資. 3.3點選簡訊、電子郵件中的不明網址連結惡意程式. 3.4偽裝成手機APP內藏惡意程式. 3.5在購物平台儲存信用卡資訊. 3.6實體平台消費遇到盜刷. 3.7小額消費免簽名潛在危機. 3.8騙取或攔截交易驗證碼. 4信用卡防盜刷小秘訣. 4.1向發卡銀行設定消費簡訊 / email 提醒. 4.2養成記帳跟仔細閱讀帳單的習慣. 4.3瀏覽器、APP、網站不記錄信用卡資訊. 5信用卡盜刷常見問題.
- 是否在辦理貸款前就要收取名目費用?
- 是否總收取的費用超過15%以上?
- 是否貸款利率超過一般貸款的行情?
- 是否辦理的條件過於簡單?
- 是否該公司是有實體店面?
您都還沒拿到資金就急著給別人其他費用，這不是非常的奇怪嗎？要讓各位客戶都了解，辦理貸款時不要因為一時心急，就喪失了理智！ 我相信辦理貸款時一定會有相關的費用產生，這都是在辦理前必須要知道的，一般在辦理貸款時都會經過審核、對保、簽約、撥款等步驟，在審核過程中一定都還不知道是否能核貸就要收取費用？需等到撥款的程序才會確定，所以都會等到最後撥款時才會收取相關的費用，就連銀行辦理貸款也是一樣的！ 假如您真的遇到在辦理前，就要跟您收取有的沒的費用，那我建議您別找他辦理了，在一般的流程中算是不太合理的！
之前有向各位介紹過各種民間貸款的種類，當然每種貸款種類因為擔保的物件不同，因此所收取的費用也會都不同，不過可以和各位分享的是，不管是房屋土地民間貸款、民間信用貸款、民間二胎貸款等，過高的相關費用只會讓自己的負擔更大，建議衡量一下貸款的收費方式（代辦費、手續費、開辦費等等），依我們公司的經驗中正常的業者收費都不會太高。 假如您剛好遇到收取超過這個費用的公司，也建議您不要申辦了，原因如下： 1. 超過這個費用您實際拿到的資金根本不夠用。 2. 申辦貸款是為了要解決問題，而不是製造更多的問題。 3. 依我們經營貸款公司１０多年的經驗，通常會收取這麼高費用的公司也不會是正常的公司。 當然，每個客戶的案例皆不同，以上純屬經驗分享，還需依實際狀況判定！
貸款的種類有很多種，分為銀行貸款和民間貸款，每種擔保物的貸款利率皆不同，之前有介紹過民間貸款利率的文章，可提供各位參考看看！ 民間貸款利率一定會比銀行高一些，如果利率高的太誇張，就算是不合法的貸款，日後光是利息的支付就足以讓您喘不過氣來了！
現在很多貸款公司廣告中都會寫上，「來就貸！不必經過審核等等，各種容易引人掉入陷阱的標語」，很多很容易辦理的貸款完全不需要任何的擔保物就能貸款的，通常都是高利貸的開始，一開始勾引客戶上門後就是噩夢的開始！ 您也許可以換個角度想，如果今天換成是你朋友要跟你借錢金額可能高達１００萬元，但是他沒有任何的擔保物品可以讓您保證他日後可以還款，您可以深思看看您是否會借他呢？（當然自己的親人或是很好的朋友都是個案了！） 如果完全都沒有要求你提供擔保物的貸款，也建議您別碰比較好！（補充：個人信用的貸款需檢附勞健保薪轉，也算是一種擔保物）
很多貸款公司都是在路邊或是網路上打廣告，而沒有實體店面，就是所謂的通路公司，萬一日後需要清償或是有其他貸款問題需要找誰呢？ 也建議客戶可以尋找有實體店面的公司，也算是對於自己的一種保障！ 希望以上的方法能夠真正幫助到客戶！當然每個客戶的狀況與條件都不相同，還是要依實際情形為主。
2024年2月23日 · 2024年綜合所得稅包含基本生活費、基本扣除額、薪資扣除額都有調整，並且針對免繳稅的對象也多包攬年收入42.3萬元以下的單身族、年收入達84.6萬元的夫妻 (頂客族)以及年收入127萬元以下並育有兩名未滿5歲的四口家庭，政府因應物價上揚，財政部年近期公告2024年度基本生活費調整為20.2萬元，伙食免稅額調整至3千元，每人免稅額從9.2萬元提升至9.7萬元，標準扣除額也一同調升，從原來的12.4萬元上調至13.1萬元，都將於2025年5月報稅適用！ 通篇整理詳細所得級距與累進差額比較表給大家參考~ 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 讓我們先了解新一年度的變化，就可以知道在2024年度 (2025/5報稅)時，是不是可以減輕一點負擔啊！
2023年8月29日 · 信用貸款陷阱其實就是告訴您在辦理信用貸款前必須要注意的事項，告訴您在尋找各式各項的銀行商品前，不要因為低利率、低月繳、其他的隱藏問題騙，找到適合自己的真正方案順利貸款無煩惱。 其實信用貸款陷阱您可以在辦理前全部都避免，只有做好充足的準備您也可以避免發生這些問題。 信用貸款陷阱主要有哪些？ 6大問題一次讓您懂. 我整理了幾個常見的6個信用貸款陷阱出來： 信用貸款利率問題. 信用貸款期數問題. 信用貸款違約金以及綁約問題. 信用貸款其他費用問題.
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2024年2月23日 · 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點： 雙方資訊是否正確. 每份合約內容都要確認簽約甲乙方的資訊是否正確。
2020年4月28日 · 房貸還款有很多種方式，擬定好還款技巧很重要，5個房貸款款方式可以幫您省下很多利息，再買房前或是購屋規劃前這幾個重點一定要掌握，教您本金平均攤還與本息平均攤還的不同，找到最適合自己的貸款方式很重要，免費線上諮詢LINE-ID：＠a588
