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2024年2月23日 · 財政部宣布調整的項目從一般免稅額、標準扣除額、特別扣除額 (包含薪資所得、身心障礙、幼兒學前、租金支出)等皆有所上調，並於2025年報稅即適用，以下條列出有調整的項目給大家參考： 2024年度 (113年度)綜合所得稅免稅額調整. 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 上面提到的各項調整，是2024年度開始計算，而這邊提到的基本生活費與伙食費免稅額提升，從2023年度就起算囉！ 2023年度免稅伙食費及基本生活費調升. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 2024年綜合所得稅級距表與累進差額. 可以依據綜合所得淨額，依據以上稅率級距表把數字套進公式，就可以知道要繳多少錢錢。 ^^ 累進差額是什麼？
2023年10月13日 · 小坪數定義解析. 各家銀行針對小套房或小坪數物件的認定標準各有差異，以下整理出常見的小坪數定義，供大家參考： 減去公設坪數低於8坪. 權狀坪數15坪以下. 主建物加上附屬建物低於12坪. 在申請貸款之前，建議先向銀行方詢問詳細資訊，才能確認購買的小套房或小坪數物件符不符合貸款資格。 小坪數定義解析.
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建築融資是針對興建工程的資金貸款，一般來說在申請是需要提出完整的營建計劃書，包含合約、報價單等可以保證建案順利完成的文件，與土地融資不同的地方是，資金是依照工程進度撥款，銀行會確認工程進度達到目標，再進行撥款。 （延伸閱讀：土地融資與建築融資該怎麼辦裡？ 土地建築融資申請流程，可以同時申請節省流程時間. 土地融資和建築融資的資金用途相同，申請的流程也可以同時進行，因此在申請土地融資的時候，銀行會建議一併申請建築融資，免去日後再次申請的程序。 土地建築融資申請流程如下： 土地建築融資利息及條件比較. 土地建築融資申請管道｜銀行及民間融資管道比較.
2023年12月15日 · 本票要去哪裡買？ 其實一般書局文具店、網路電商平台上都可以看到各式各樣的本票可以購買，網路上面也有很多平台提供免費下載的服務，都可以使用。 本票效力是什麼呢？ 前面有提到，本票是具備法律效力的，跟借據不一樣喔~戒指只有證明這筆款項的明細，但是並沒有像本票一樣具有強大的法律後盾，本票具備強制性，只要執票人拿票索取，發票人就一定得給錢，若執票人向法院聲請裁定後，對發票人個人財產可以進行強制執行，並且法院會直接審查本票，免去中間的訴訟直接索討！ 延伸閱讀： 法扣意思是什麼?3個秘訣來教您法扣後成功貸款. 本票怎麼寫？ 注意事項一次看. 本票形式沒有侷限，通常只要票面含有下列這些要素，就是一張合格的本票！ （一）必要記載事項【只要記載了就生效】 記載「本票」兩個字，一定要清楚標示。
3種情況會用到售後回租的需求呢？ 為什麼要辦理售後回租的3個原因. 通常有以下3種狀況會用到房屋附買回： 1.延後交屋：買賣房屋後暫時無地方住. 如果你賣了一間房屋但因為家人的關係不想搬走想住在原本的房屋、新房屋在裝潢暫時沒地方住、或是短期租賃的方式繼續使用房屋，有人想要買您的房屋或是你想把房屋賣掉時，您可以跟買家談說如果這間房屋賣給他，還可以將房屋租回給你，賣方可以順利拿到房屋的賣金，買方也可以馬上有租客可以承租沒有太多的機會成本。 買方的好處. 賣掉之後還有租金收益. 原屋主也比較不會破壞房屋. 賣方的好處. 不需要繳那麼多的貸款只需要付租金相對便宜. 賣房屋後還可以繼續住在原本的房屋. 2.整合貸款：將貸款整合獲得融資解決貸款繳不完的問題.
2024年2月23日 · 最簡單想知道自己是否有退稅資格的方式，就是上 財政部稅務入口網 ，輸入身分證字號查詢，有幾種情況可以知道自己有機會退稅，以下彙整給大家知悉： 若上述金額大於報稅金額，即可有機會退稅！ 若想進一步查詢個人退稅抵扣明細，可憑 自然人憑證 或 健保卡 至財政部專屬網站查詢；臨櫃查詢可至國稅局各地稽徵所、稅務所、分局或總局辦理。 延伸閱讀： 房貸抵稅最高可抵30萬！ 自用住宅購屋借款利息抵稅扣除一點通.
此房貸計算器採用本息攤還計算方式，皆與所有銀行計算方式相同，能幫您快速了解您的房屋貸款明細。 （計算結果僅供參考） 以下請輸入您房屋貸款金額、貸款利率、還款年限，我們可為您計算『每月房貸還款金額』： 貸款金額. (單位萬) 萬. 1萬 (最少) 1000萬 (最多) 貸款利率. (年利率) ％. 0.01% (最少) 20% (最多) 還款年限. (單位年) 年. 1年 (最少) 30年 (最多) 本息平均攤還法：是將本息一起平均在貸款期間償還，每期償還的本利和都一樣，比較方便理財，為申辦銀行房貸時最常用之貸款償還辦法。 遇到房貸試算的問題的話？ 您可以用以下方式與我們聯繫. 房貸試算線上免費諮詢. 由專人與您聯繫. LINE-ID (選填) 服務項目 (必填) 希望申貸多少資金.
