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地方稅務局說明，房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，無使用執照的違章房屋也不例外喔~~應該依其使用情形依法課徵房屋稅。 稅務局進一步解釋，一般頂樓加蓋的房屋如果封閉做住家使用，是要課徵住家用房屋稅率，但是頂樓增建僅是供遮陽、防雨而且屋頂搭建具有頂蓋樑柱的簡陋棚架並沒有門窗或牆壁，未做其他目的使用，是可以免徵房屋稅的。 臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何問題，可利用該局免費服務電話：0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。 更多相關資訊. 快來參加「來嘉e識稅」網路有獎徵答. 113-05-24. 房屋稅約定轉帳繳納戶請於6月2日前預留存款. 113-05-24.
房屋稅---貼心小叮嚀. 房屋稅是對房屋所有人所課徵的一種財產稅。. 所謂的房屋，除一般通稱的房屋外，尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內，如夾層屋及各種形狀之散裝倉庫、油槽及加油亭等均是。. 附著於土地上之各種 ...
最新消息. 一樣是頂樓加蓋，不一定都要課徵房屋稅. 更新日期：111-07-01. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局沙鹿分局. （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，今年梅雨季明顯，下雨天數增加，許多房屋出現壁癌漏水的現象，連帶頂樓加蓋的情形也越來越多。 目前常見的頂樓加蓋類型有增加樓層，以及增建遮陽防雨棚架等，雖然均為建築物，但並非每一種都需要課徵房屋稅。 如在頂樓增加新樓層或搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，係屬於增加房屋使用價值的建築物，將會課徵房屋稅；但如屋頂棚架僅供遮陽防雨用途，且未設有門窗牆壁，就屬於免徵房屋稅的範圍。 該局提醒納稅義務人，房屋使用情形如有變更，應於事實發生日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以維護自身權益。
一、應納稅額＝房屋課稅現值 × 稅率. 房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×（1 - 折舊率 × 折舊年數）× 房屋街路等級調整率（路段率）. 核定單價 = 標準單價 ×（1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高. 或偏低價. 如為新建、增建、改建之房屋，則按月比例 ...
更新日期：112-02-13. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局大屯分局. （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，日前有納稅義務人詢問為何大樓公寓房屋面積跟透天房屋差不多，但是房屋稅卻貴很多？. 地方稅務局進一步說明，房屋稅是以房屋現值乘以實際使用情形所 ...
首頁. 公告訊息. 最新消息. 大樓的房屋稅為何比透天厝高？ 更新日期：110-11-04. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局. （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，日前有納稅義務人詢問為何大樓公寓房屋比透天厝面積小，買賣價格也比透天厝低，但是房屋稅卻比透天厝貴多了？ 該局進一步說明，房屋稅並非按市場買賣價格課稅，而是以房屋現值乘以實際使用情形所應適用之稅率而得，其中房屋現值的評定是以房屋標準單價、房屋耐用年限、折舊率、地段率及面積為計算依據，房屋標準單價也會因房屋構造別、用途別、總樓層數不同而有所高低。
房屋頂樓增建廣告塔，除加重其房屋負荷外，並無增加房屋使用價值，不課徵房屋稅。
