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  2. rich01.com › building-coverage-floor-area-ratio建蔽率是什麼？容積率是什麼？一文看懂計算及查詢方式 - ...

    2022年11月16日 · 容積率是什麼？. 容積率是指「樓層總建築面積和建築基地面積的比率」，白話來說，就是一塊土地上，能夠蓋幾層樓。. 建蔽率的計算公式為：. 容積率＝總樓層面積 ÷ 基地面積. 舉例來說，台北市某塊土地面積為100坪，容積率為200%，那麼這塊土地上最多可以蓋 ...

  3. rich01.com › ratio-of-public-area公設比是什麼？多少算合理？買房必知的公設比懶人包 - Mr.Market ...

    2022年4月1日 · 每一層樓的樓梯間、電梯間、走廊、門廳…等 資料整理：Mr.Market 市場先生

  4. rich01.com › reasonable-house-price-calculation合理房屋估價方式有哪些？房屋行情計算及查詢 - Mr.Market市場先生

    2023年6月20日 · 舉例來說，假設你想買的房子是位於新北市中和區中正路的20年電梯大樓，那麼就可以找出附近300公尺內同類型的社區，去查看其最近實際的成交價格，當作參考依據。 當然，每個房屋條件不同，先有大概的房價基準後，會再根據房屋的條件做房價修正。

  5. rich01.com › buy-house-checklist看房子要注意什麼？新手必看，看屋檢查清單免費下載 - Mr.Market ...

    2023年7月1日 · •梯戶比＝電梯數和每層樓住戶數的比例，如2梯4戶 •梯戶比愈低愈好，代表人口居住密度較低，較容易等電梯 管理費 •確認每月管理費用，一坪多少錢，管理費太高後續負擔較大，一般來說，戶數愈少，管理費愈高

  6. rich01.com › rooftop-addition-qa頂樓加蓋合法嗎？頂加房子能買嗎？10大頂加常見QA一次看 - ...

    2023年10月28日 · 頂加一般是較老的房子，不一定設有電梯，常常都是在6樓甚至7樓，也就是說，住頂加的話需要爬多層樓梯。 缺點4：隨時有被檢舉的風險 頂加的房子在法規上屬於違章建築，隨時會有被檢舉的風險。

  7. rich01.com › how-to-rent-house-for-owner新手房東懶人包》資深房東教你：房屋如何出租？怎麼簽約？出租注 ...

    2020年11月29日 · 例如新莊三房二廳、30坪電梯大樓、有附傢俱家電，看看別人都租多少， 然後就會出現自己覺得合理的價位。 每個條件不同都會影響租金，例如同樣坪數，電梯大樓會比公寓貴，有附傢俱會比空屋貴， 靠近捷運站會比沒有捷運站的貴，裝潢好看的會比 ...

  8. rich01.com › housepriceexce頭期款要多少？你買得起多少錢的房子？(附可負擔房價試算Excel) ...

    2023年6月2日 · 買房最先要準備的就是頭期款，房子頭期款大約佔總價的 30%，貸款則是依照不同房子的條件，貸款乘數會不太一樣。本篇市場先生將介紹，頭期款要多少錢、房貸成數、及頭期款以外還需付哪些費用，最後也有可負擔房價excel試算表，幫助大家計算可負擔的房價。

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