高雄住商不動產房屋 相關
廣告交通便利、生活機能完善的精選物件,住商不動產全網羅!線上賞屋、VR互動,快來預約賞屋GO! 買屋行情全掌握!精選降價物件,總價少負擔輕,置產自住雙優選,立即預約賞屋,下訂斡旋搶先機!
- 賣屋成交行情 快速查詢
實價登錄資訊,價格公開又透明
專業經紀人員,免費到府諮詢
- [輕鬆成家]超低總價宅
VR實境看屋x線上帶看 買房不麻煩
買好屋找住商,立即線上查看
- 賣屋成交行情快速查
區域行情即時看,成交行情消息通
實價登錄資訊,價格公開又透明
- 自住宅、店面、廠辦一秒快查
主題式搜尋輕鬆買賣房屋
即時房產趨勢行情,輕鬆搞定房市
- 北高捷運宅 一鍵輕鬆找
待售物件x成交行情 線上完整資訊
買屋x租屋神隊友 讓你住進理想宅
- 全台好屋一指搜尋
捷運/學區/降價宅快速查找
買屋賣屋大小事,交給住商安心辦
- 賣屋成交行情 快速查詢
搜尋結果
2023年12月21日 · 快速重點整理:租屋仲介費怎麼算? 租屋仲介費怎麼算? 根據內政部 不動產仲介經紀業報酬計收標準 規定, 房仲在做房屋租賃時,跟租賃雙方收的仲介費不得超過1.5個月的租金。 一般市場的行情是:跟房東收1個月租金,跟租客收0.5個月租金。 也就是說,如果租金是2萬元的房子,成功出租後,仲介可以跟房東收2萬元仲介費,跟租客收1萬元仲介費。 租屋仲介費可以議價嗎? 租屋的仲介費因為不像買賣房子的仲介費那麼高,因此多數時候是不能議價的。 但還是有些情況可以議價: 房屋租金較高時,很多小型或個人的房仲為了搶業績,會少收一些仲介費。 屋主跟仲介有交情時,仲介為了維持客情,會少收一些仲介費。 市場先生團隊經驗分享:
2024年2月20日 · 2024.02.20. 房地產投資. 最後更新:2024-04-29. 持有房屋時,每年除了要繳納 房屋稅 及 地價稅 ,如果你的房子屬於「豪宅」,還需要再繳「豪宅稅」。 到底什麼樣的房子才符合豪宅的定義,豪宅稅又要繳多少呢? 本篇市場先生一次帶你了解。 【本文為個人經驗分享及資料收集整理分享,並非無任何稅務建議之意。 實際稅務規定,請依照國稅局官方資訊為準。 本文市場先生會告訴你: 豪宅稅是什麼? 豪宅的定義? 怎麼樣算是豪宅? 各縣市的豪宅定義與門檻標準. 豪宅稅繳納期間:每年5月份. 豪宅稅的計算方式. 豪宅稅如何查詢? 用哪張信用卡繳豪宅稅有最多優惠? 快速總結:什麼是豪宅稅? 豪宅稅是什麼?
2020年11月29日 · 2020.11.29. 房地產投資. 最後更新:2022-04-08. 當包租公或包租婆是很多人的夢想,每個月不用做什麼事就固定會有租金匯到帳戶來, 不管是投資收租或是家裡有空房出租,每個人或多或少都有機會當房東, 然而當房東到底要注意什麼呢? 這篇文章市場先生團隊訪問了名下有3間房子在出租的吳小姐, 用她多年實際的出租經驗告訴你,如何輕鬆當個好房東。 Q:您都是怎麼出租房屋的呢? 是透過自己租還是仲介租? A:我有三間房子,二間在台北,一間在台中,因為我人住台北, 台北的房子我是自己出租,台中的房子因為無法親自帶看,我都是透過仲介租。 透過仲介的好處是方便省時,甚至連簽約都不用到場,但是需要支付一個月的租金當作仲介費。 Q:您自己是透過什麼平台找到房客的呢?
2020年7月20日 · 這篇文章市場先生帶你一次了解房屋買賣的6種稅費:契稅、印花稅、房屋稅、地價稅、土地增值稅、房地合一稅:買賣房屋的「買方、賣方」要繳納什麼稅費?買賣房屋稅費繳納實例參考
2023年6月20日 · 實價登錄 比價法是目前最常見、也是最簡單直接的一種比價方式。 內政部所推行的實價登錄從2012年上路後,民眾可以上網直接查詢附近區域的房價,找出同區域內類似房屋的成交價,進而判斷自己的房價是否合理。 舉例來說,假設你想買的房子是位於新北市中和區中正路的20年電梯大樓,那麼就可以找出附近300公尺內同類型的社區,去查看其最近實際的成交價格,當作參考依據。 當然,每個房屋條件不同,先有大概的房價基準後,會再根據房屋的條件做房價修正。 以下整理出會影響同區域內房價的常見因素。 合理房屋估價方式2:銀行鑑價法. 「 銀行鑑價 」指的是在跟銀行申請房貸之前,銀行會針對房屋做估價,再決定可以貸款的金額,這個金額也可以當作目前房價行情的參考。
2020年11月22日 · 內政部為了積極推動社會住宅,在2019年開始於六都推行第一期「 社會住宅包租代管 」方案, 給予參與的房東們許多稅賦跟費用上的補貼跟優惠,但相信很多房東對於這個包租代管方案都還不熟悉, 若是手上有房子在出租的房東們一定要讀完這一篇,或許可以幫你節省很多費用喔! 這篇文章市場先生介紹社會住宅包租代管方案懶人包,分為以下幾個部分: 什麼是社會住宅包租代管方案? 租金如何收取跟支付? 如何訂定市場租金? 加入社會住宅包租代管有什麼好處? 參加社會住宅包租代管計畫有哪些限制? 如何申請社會住宅包租代管? 流程是什麼? 社會住宅包租代管方案值得參加嗎? 什麼是社會住宅包租代管方案? 目前政府推行的社會住宅主要有兩種:
2020年11月29日 · 傳統的方式是直接到想租屋的地點附近看有沒有貼「出租」的廣告, 直接打電話過去問,但這是比較沒有效率的方式, 現在大多是用網路搜尋,一般租屋網如591、好房網、崔媽媽基金會、各大房仲網或社群平台如PTT、Dcard、FB租屋社團都有很多資訊。 租屋前可以先設定好自己想租的區域、大小、格局、預算等, 然後用有條件的方式搜尋比較精準,例如搜尋板橋捷運附近2房1廳1衛,預算2萬元。 另外在社群平台上也可以主動發「求租文」, 把自己想租屋的條件跟預算盡量詳細描述並做房客自我介紹, 就會有許多符合條件的房東主動聯繫你。 在搜尋出租訊息時可以留意該房源是房東自租還是委託仲介出租,通常透過仲介的話, 成交後房客通常需要付半個月的租金當仲介費。 若是找房時間緊急或是比較難找的房屋類型,且希望房源較有保障的,