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2024年3月26日 · 高雄國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得的房地，於申報房地合一稅，計算交易所得時，如為買賣取得，應以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關費用。 高雄國稅局表示，屢有民眾因不熟悉法令規定、計算錯誤或無法提示證明文件等遭國稅局予以補稅，甚至處罰。 為協助民眾正確申報，該局彙整以下常見列舉可減除成本之錯誤態樣提醒注意： 一、以買賣契約總價款申報原始取得成本，而未減除與賣方協商折價或退款之金額。 二、申報購入持分或多筆不動產的相關稅費，誤以收據的總金額申報，未依出售之比例攤計費用。 三、申報購入不動產的代書費、公證費及仲介費，無法提示可供查對之證明文件（如：統一發票、免用統一發票收據或載有收款人身分證統一編號、收款金額、日期及收費細項等資料）；或誤以他筆交易支付之費用列入申報。
2024年4月25日 · 高雄國稅局舉例，甲先生112年度出租名下1棟房屋給房客居住使用，每月租金收取20,000元，因無法舉證必要損耗及費用，按財政部核定標準43％計算，甲先生應申報租賃所得為136,800元〔20,000元×12個月×（1-43％）〕。 若甲先生經認定為公益出租人，因租金收入有每屋每月15,000元的免稅額度，甲先生應申報租賃所得為34,200元〔（20,000元-15,000元)×12個月×（1-43％）〕。 112年度綜合所得稅申報期間為113年5月1日至5月31日，公益出租人的個人房東，因享有租稅優惠，於申報綜合所得稅時應特別留意租賃所得的計算，以維護自身權益。 相關新聞. 您可能感興趣的話題. 留言討論.
2024年4月25日 · 財政部高雄國稅局說明，「手機報稅」可編修配偶、扶養親屬所得及扣除額資料，採用現金、電子支付帳戶及行動支付等多元繳稅方式，還可以利用附件上傳系統（檔案限15MB）透過網路傳輸應檢送證明文件。 納稅義務人可以自由選擇採用多元的身分驗證方式，透過網路申報系統下載所得及扣除額資料，但須通過嚴謹的身分認證才可登入取得，且傳輸申報資料過程全程加密，由網路申報系統產出收執聯證明，提供加密PDF檔案，輸入密碼才可開啟，報稅期間24小時全天候進行申報系統偵測監控，做好各項資安防護措施，民眾使用網路申報不用擔心發生資料外洩事件。 申報期間民眾如有臨櫃報稅需求，可利用「報稅預約三合一」便民服務措施，以網路及電話事先預約或當日以線上取號方式，可避免現場久候。 您可能感興趣的話題. 留言討論.
2024年1月15日 · 您可能感興趣的話題. 留言討論. 國庫署長蕭家琪屆齡退休，由高雄國稅局長陳柏誠接任。 陳柏誠人事行政院選前即已核定，也將成為選後財政部第一個人事案。
2023年7月5日 · 高雄國稅局表示，個人交易房屋土地時，如果想要享有房地合一稅400萬元的免稅扣除額，必須同時符合戶籍登記等3個要件才行。. 高雄國稅局指出，個人自住房地租稅優惠400萬元免稅額的適用條件包括：. （一）個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記 ...
2023年2月9日 · 高雄國稅局表示，可申請項目包括：（1）申請人本人與配偶的所得及扣除額資料分開提供、（2）不提供本人全部扣除額資料、（3）不提供本人醫藥及生育費扣除額資料。. 網路申請可透過「財政部電子申報繳稅服務網（https://tax.nat.gov.tw）」，以 ...
2022年12月5日 · 好房網. 交易證明. 二等親買賣. 016年1月1日以後二親等以內親屬間「買賣」新制房地，除依規定應於訂定契約次日起30日內辦理贈與稅申報外，是否應申報房地合一稅？ 高雄國稅局清楚說明。 圖／好房網News記者林和謙／攝. 財政部高雄國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產的買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅，但若能提出已支付價款的確實證明，且該已支付價款不是由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，則不在此限。 2016年1月1日以後二親等以內親屬間「買賣」新制房地，除依規定應於訂定契約次日起30日內辦理贈與稅申報外，是否應申報房地合一稅？ 高雄國稅局也清楚說明如下2點。
