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法拍三不买：有租约、涉刑事、没有居住权的。. 法拍房，对于普通购房者来说，是一个神秘的存在。. 今天，观察员就来揭开它的神秘面纱，并简要告知诸位一些关键点。. 虽然观察员是简要写的，但是非常全面的。. 包括了法拍房的概念、来源、优缺点、最大 ...
2023年3月28日 · 一般情况下，在法拍房流程中，拍卖方除了会将影响房子的重要不利因素进行公告之外，还会设有房屋预展期，建议购房人参与竞拍之前，尽量在一些专业机构或专业人士的指导下做好房屋状况的考察。 法拍房一般设有房屋预展期，购房者最好要实地查看其是否存在噪音、采光等瑕疵。 图/IC photo. ━━━━━. 瑕疵风险1： 存在噪音、采光问题. 随着线上司法拍卖逐渐被大众了解和熟知，越来越多的人想要尝试这种方式购房。 但有些购房者往往只关注到市场差价，却忽略了房屋本身是否存在瑕疵。 法拍的房源可能存在的噪音、采光等问题，也是购房者需要关注的重点。 2019年4月下旬，江苏省无锡市的王岳（化名）看到阿里拍卖平台发布了无锡市梁溪区某花园小区某房产的网络竞价项目。 该房源邻近某中学，为四室二厅结构。
2024年6月14日 · >>>现状. 法拍房实际成交率并不高. 法拍房的竞买适用于商品房买卖的各项政策，无论是购房资格还是贷款利率等均与房产所在地的政策一致。
2023年8月16日 · 法拍房 数量继续增加. 第一财经讯，据中指监测数据，今年1～6月，全国法拍房挂拍套数较上一年增加19.7%，挂拍套数30.4万套绝对量大幅增加。. 从挂拍物业类型来看，住宅、商业为法拍房主流，住宅2023年上半年挂拍量17.9万套，占总体59%，较上一年明显 ...
2023年10月31日 · 新京报. 2023-10-31 15:01发布于北京新京报官方账号. 法拍房也被称为“捡漏房”，市场关注度持续走高。 今年以来，法拍房挂拍量出现增多趋势，但受到政策收紧、市场观望情绪等因素影响，成交率、折价率也在走低。 事实上，法拍房受到二手房市场行情的影响最为直接，在法拍房市场处处能看到二手房市场的交易行情。 在二手房挂牌量高企的同时，今年前9个月全国法拍房挂拍套数较去年同期增加32.3%，挂拍套数达到58.4万套。 那么，哪些城市的挂拍量高？ 哪些城市报名参拍人数较多？ 哪些城市的成交率高？ 北京、上海、深圳参拍人数多. 除新房、二手房外，法拍房源逐步被大众所接受。 尤其是今年法拍房市场供给端升温显著，法拍房的关注度也在上升。
2024年1月22日 · 全国法拍房数量创历史新高 截至2023年12月挂拍79.6万套. 1月22日，中指研究院发布的报告显示，截至2023年12月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套，相比2022年的58.3万套增长了36.7%，法拍房市场供给端升温显著。. 据中指法拍数据库监测 2023年，法拍房 ...
2023年10月15日 · 随着法拍房市场的不断发展壮大，越来越多的购房者开始关注法拍房的相关问题。. 其中一个常见问题是，如果法拍房带有租约，该如何处理？. 本文将就这个问题展开讨论，并介绍一些法拍房可能出现的特殊情况。. 法拍房有租约怎么办？. 对于法拍房 ...
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