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2017年4月28日 · A:錯。以房養老是將房子抵押給銀行,不是賣給銀行,所有權和使用權還是借款人的,屆期時,只要所有人或是繼承人清償貸款,房子還是所有人或繼承人的。銀行扮演的純粹是貸款者的角色,收取每個月利息和開辦時的服務費或聯徵查詢費等,而非收購
2017年4月28日 · 「以房養老」是指 銀行讓沒有固定收入的銀髮族,用自己名下的房子向銀行借錢,期間每個月可以領取固定收入,以借款人的往生為到期日,屆期償還本息, 正式名稱叫做「不動產逆向抵押貸款」(Reverse Mortgage)。 這個制度並非台灣首創,美國、英國、澳洲、法國與加拿大等都有,鄰近的日本、香港與中國大陸也都在發展當中。 美國.
2022年9月1日 · 高雄市政府為提供有長期照顧需求的市民更普及可近的照顧服務,以「一國中學區一日照」布建原則,積極修繕閒置公有房舍或閒置土地興建日間照顧中心。
2020年9月9日 · 現在因為銀行法的規定,自用住宅貸款及消費性貸款,不能要求借款人提供連帶保證人,如果已經取得足額擔保,不得要求借款人提供保證人。 因此,若現在還在擔任家中房貸連帶保證人的配偶,可以要求變更一般保證人,若房貸有足額的擔保,還可以 ...
2021年4月23日 · 2021-04-23. .文 / 張舒婷. .責任編輯 / 高儷綾. .出處 / Web only. .圖片來源 / Shutterstock. 字級. 收藏. 分享. 人說「60歲前人養房子,60歲後房子養人」,在銀髮社會的趨勢下,國人逐漸重視退休後的理財養老規劃,加上台灣的住宅自有率超過8成,愈來愈多人有意活化手中的不動產,作為養老金來源,最為人所知的包括「以房養老」與「留房養老」。 「以房養老」是將房子抵押給銀行,經銀行鑑價、估算可以放貸的額度後,在設定的年限之內,每月發放一筆錢給申請人作為養老金。 由於這種模式與一般房貸的資金流向相反,故又稱為「不動產逆向抵押貸款」。
2018年11月1日 · 高級銀髮出租宅,收費不平價 「長者退休後未必想孤伶伶住在自宅,因而規劃銀髮住宅。」新光人壽(以下簡稱新壽)規劃3~7樓短租型的商務旅館,8~17樓規劃高級出租住宅共60間,鎖定健康高齡銀髮族,每間約15~33坪,設有健身房、水療池,一樓還規劃養生會館等。
2019年1月4日 · 優點是售屋時間充裕,不用擔心降價求售的問題,且不用擔心房屋賣掉後仍未找到新屋,還要搬2次家的困擾;缺點則是資金調度上會有較大的壓力,因需另外籌措一筆自備款,且若原來的房子仍有貸款,而無法在短時間內賣掉,還須背負兩個房貸的壓力。