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2020年4月28日 · 許多人說如果有餘裕的錢可以先拿去還房貸，但是如果在綁約期間還清房貸，恐怕需要負擔違約金，通常會建議民眾綁約期過再申請清償證明辦理塗銷抵押權，防止產生違約金。購屋前務必注意每家銀行違約金的限制條件。
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2024年4月7日 · 根據房屋稅條例第五條，針對除了擁有自用住宅之外，還有額外房地產的投資客，去進行額外的加稅。 希望降低單人持有多屋的狀況，依據房屋稅條例的規定，個人自住房屋若是三戶內享有自住優惠稅率1.2%，倘若超過自助的戶數，各縣市政府可以設定最低1.5%、最高3.6%的差別稅率，意即「囤房稅」。 而行政院拍板定案的囤房稅2.0則是針對原有的囤房稅進行修正調整： 囤房稅2.0一覽表. 後續修法此版本，將先送行政院會討論，通過後將再送至立法院審議，若順利三讀，預計民國113年7月實施新制，114年5月正式開徵課稅。 要怎麼認定是否為自用住宅呢？ 可以根據「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」規範來判斷： 房屋要沒有出租使用. 供本人、配偶或直系親屬實際居住. 本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內.
2023年11月30日 · 導致信用不良，主要有下列4種原因： 1.沒有按時還款. 使用中的信用卡、信用貸款、汽機車貸款、房屋貸款等，每月如果沒有按時繳清款項，甚至拖延不繳，就會在聯徵紀錄上留下不良信用紀錄，這必定會嚴重影響之後的貸款審核結果。 關於這點，最好平時就養成準時的繳款習慣，如果因為其他不可抗力的因素而無法按時繳納，也應該要儘早向銀行反應，以免影響自己的信用分數。 2.啟動循環利率. 前節提到的「上期未繳帳款」只要一出現數字，循環利率就會啟動了，這代表本期帳款除了這一期新增的帳款外，還揹了一筆上期的欠款，最不值的是還要加上循環利息 (最高可達16%)，如果每次都只能繳交最低還款金額，這筆錢中的2/3大概都是利息，如此累積下來，連最低還款金額都會成為不可承受之重了。
2023年12月1日 · 3個重點要把握關鍵. 房屋增貸 意思是指房貸客戶以住宅的房屋申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再向原銀行重新提出貸款申請需求，銀行就會把已經還完款的本金再貸款出來再次借出來給你，隨時充分利用房屋貸款的額度靈活周轉各項資金需求。 或者您也可以將原本房屋貸款移轉到另外一間銀行重新貸款，提高額度、降低利率等，提出更有優惠的條件也可以達到您房屋增貸的需求，但這個就變成 房屋轉增貸 了。 通常評估房屋增貸有幾個重點： 抵押品增值狀況：因為房貸增貸跟原本的房貸都是用同一間房屋作為抵押品，所以增貸額度受到房屋價值的影響。 如果經過鑑價，發現原房屋增值許多的話，房屋增貸額度就有機會調高。
2023年10月30日 · 我們要先有申請房屋貸款之後，至少都有20年、30年甚至40年負債生活的認知，因為時間非常的長，若期間不幸發生申貸人無法繼續繳納的狀況，房貸壽險就是能讓身旁的家人在面臨巨變時，可以利用房貸壽險去做一些應對措施。 房貸壽險是什麼呢？
2024年3月30日 · 5種風險要避免！ 買汽車換現金我相信很多人有聽說過，買汽車還有現金可以拿到底是什麼原因呢？ …會被詐騙嗎？ 買一台汽車可以多一筆資金拿，最近在汽車市場上常常出現『 買車找錢 』、『 買汽車拿現金 』、『 買汽車換現金 』等名詞出現，這其中會有什麼問題呢？ 買車換現金可不能隨便辦理，一般辦理前會有很多問題需要注意： 收費方式. 汽車狀況. 貸款額度. 月繳金額. 審核條件. 車商合約. 種種因素在辦理前都必須要避免遇到陷阱！ 買車換現的問題層出不窮，我們都建議在辦理前一定要看清楚與問清楚唷！ 【買車換現金】要注意六大項！ 目錄 顯示. 買車換現金是什麼意思呢？ 也就是說當您購買一台汽車之外『 買中古車超貸』 ，還可以超額貸款多拿一筆錢使用，除了買到一台汽車之外，還額外可以多貸款運用資金！
現在沒工作、收入證明，能向貴公司辦理不動產的農地貸款嗎？向銀行辦理房屋農舍貸款增貸或房屋二胎或農地二胎，卻被銀行退件，該怎麼辦？當鋪錢莊壓的您無法招架怎麼辦？我最快多久可以拿到貸款資金？信用不良如何申辦房屋貸款？辦理房屋貸款的時間要多久?我該如何申辦房屋土地二胎 ...
