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2023年12月7日 · 第一順位繼承人：直系卑親屬（包括被繼承人子女、養子女、非婚生子女、孫子女，根據民法第1139條規定，以親等近者為先）。 第二順位繼承人：父母（如果被繼承人是被收養的，過世時這段收養關係還在，那養父母就是第二順位，生父母反而沒有繼承權）。 第三順位繼承人：兄弟姊妹（包括同父同母、同父異母、同母異父、領養的兄弟姊妹）。 第四順位繼承人：祖父母（包括祖父母及外祖父母，如果是收養的，則養父母的父母有資格）。 【元展知識庫】 知識補充1：配偶一定都分得到，但不是全部獨佔，而是要跟順位繼承人一起分。
2021年4月6日 · 透過法院變價分割整合 ：如果共有人沒有過半數同意，我們可以向法院申請「共有物分割」，法院通常會採「變價分割」的方式，意思就是把這棟房子拿去民事執行處執行法拍，再將拍賣後的金額，按比例分回給共同持分人。 因土地法第三十四條之一「共有人過半數同意，應有部分也過半數同意。 」合法賣給他人，4人平分這筆錢財。 透過專業代書協助處理 ：如果價格談不攏或是不太知道如何尋求法院協調，您可以透過我們代書幫您整合共同持有的房屋，省時又省力。 共同持分人不願意賣該怎麼辦？
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2024年4月7日 · 房屋貸款一定要本人才有辦法辦理嗎？實際上房屋所有權人和借款人可以是不同人，所以即使在購買房屋時，申請房貸的人與房屋所有權人不同也沒關係。不論是要拿家人的房屋來貸款，還是夫妻之間想要互相貸款都沒關係，免費線上諮詢LINE-ID:@a588
2023年8月22日 · 5個步驟自己輕鬆辦省下萬元. 不動產想要過戶或贈與需要找代書嗎？ ……房屋過戶費用會很高嗎? 當您的不動產也就是房屋、土地想要進行移轉的時候就必須要過戶，通常會過戶的原因有兩種： 不動產贈與（家人間贈與過戶） 不動產買賣（買賣不動產時會需要過戶） 目錄 隱藏. 1 不動產過戶程序有哪些方法呢？ 2 過戶不動產要用贈與比較好還是買賣過戶比較好？ 3 房屋過戶費用試算？ 3.1 房屋買賣的過戶費用統整有哪些呢？ 3.2 房屋贈與的過戶費用統整. 3.3 房屋贈與稅該怎麼試算呢? 3.4 過戶代書費會很貴嗎？ 4 房屋過戶文件需要哪些？ 5 不動產過戶流程移轉有那些呢？ 5.1 房屋過戶資料需要準備有哪些? 6 不動產過戶需要多久時間？ 7 更多房屋土地過戶的問題該找誰呢？
2024年2月27日 · 教您三個步驟來輕鬆解決. 不論您請銀行管道或是民間管道來幫您解除查封登記，都必須要經過這個流程： 不動產的鑑價估算 ：評估房屋土地的價格，整理房屋目前總債務與方案規劃。 撤銷查封代償金額 ：代償債權人指定金額，收到款項後即可停止拍賣且進行撤銷查封相關程序。 立即聲請法院送件 ：當法院收到撤銷成立聲請後，就會寄送公文到地政機關，等待將限制登記給移除，估計時間約3~7個工作天等待時間。 延伸閱讀： 房貸沒繳完還可以貸款嗎？ 原房貸不需繳清就可以申貸3個方法. 塗銷查封登記所需資料有哪些？ 所有權狀.
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一對一專人線上說明. 房屋二胎方案內容大公開. 『有房 馬上貸 』 . 二胎房貸特色. 額度：10萬～1000萬 (最高房價110%) 利率：年利率5%起、月利率0.8%起（適用短期. 年限：3年~15年. 費用：免手續費. 屋種：套房、樓店、辦公室、偏鄕老屋皆可申貸. 申請房貸條件. 不限屋齡、坪數，有房就可貸. 不限地區、全台皆可辦理. 免收入證明、不限職業 (八大行業可) 負債比高、信用瑕疵、債務協商、信用卡循環.
2021年12月26日 · 首先您必須知道什麼是【持分房屋】也就是兩個人以上共同持有一間房屋或土地，但是多人持有無法溝通一起貸款或是買賣時，想要針對個人持有房屋的部分買賣，我們就稱為【持分房屋買賣】，意思是說只需要單一個房屋產權的持有人做買賣，單一用個人持分不動產就可以買賣了！ 不論是持分房屋還是持分土地遇到多人持分共同持有時問題就會非常多，再將手上的持分房地拿去進行貸款前，要先了解自己的持分房屋土地是屬於哪種類型的，當持分不動產比例越多處理下來也會越複雜在辦理前都要多加注意，不論是持分房屋賣賣或是 持分房屋貸款 都必須多了解。 目錄 隱藏. 1 持分房屋買賣有哪些方法呢？ 2種方式幫您解套！ 1.1 哪種持分不動產可以買賣呢？ 1.2 持分共有人不願賣的話怎麼辦？ 3個方法幫您解決！ 1.3 多數人要賣怎麼辦？
