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2024年5月10日 · 至於淡水區，相對便宜，「最近兩三年的房價也沒什麼漲」，最重要原因是，在大量交屋潮後，線上的成屋餘屋賣壓比較大，「所以我們要等到餘屋慢慢消化後，它才有可能較快速地上漲，但現在大部分都是20幾萬，民眾相對買得起。 買得起，它的交易量就比較高。 不過，Sway打趣地表示，「但大部分的人都不會想住。 2023年七大都會區預售屋熱門十大行政區。 （《下班經濟學》YouTube頻道） 何世昌指出，...
2024年3月20日 · 台灣近年房價沒有下跌的趨勢，若2024也不再升息，房價是否會上漲？ 新青安貸款和平均地權條例，又對台灣房市造成何種影響？ 善於分析台灣房市的房仲ZACK，就分析了幾個大面向，探討台灣的房市走向。 一、原物料上漲與課徵碳費. 原物料上漲與課徵碳費的確都會導致房價上漲，但絕非如建商所說「碳費課下去會大漲15%」。...
2024年8月1日 · 2024下半年房價是否會下跌？ 2024 年第二季信義房價指數，七都皆漲。 上半年房市火熱，預售及二手屋市場均呈現上揚趨勢 在2024年上半年，受益於新青安貸款、股市上揚、低利率和通膨預期等多重利好因素，房市交易量持續增長，全國「買賣移轉棟數」同比增長27%。 六都及新竹的房價年增幅在4.8%至17%之間。 實價登錄數據顯示，今年1至5月的預售案件數量同比增長達80%。 下半年挑戰重重....
2024年2月20日 · 台灣房市雖已走了20年大多頭，但之中還是有漲跌波段，紅色子房瑞德資本團隊彙整調查新推案價量的國泰房地產指數發現，台灣房價有「7年下跌魔咒」，並在去年初觀察到2023年應是「下跌元年」，但新青安優惠房貸政策衝出買氣，似乎打破了循環魔咒。. 影響 ...
2024年3月6日 · 2024年房價會跌嗎？ 吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，今年上半年延續2023年底盤勢，有兩大因素撐盤，包括「新青安貸、新成屋交屋拉高單價」，下半年則因囤房稅2.0正式上路，在量大超漲區，有機會「多殺多」，價格出現鬆動的機會。...
2024年1月11日 · 從利率、資金、供需、價量四大基本面分析(一)利率趨跌，有利房價盤穩。 (二)資金充裕、超額儲蓄過多，購屋動力不足。 (三)供給過剩，餘屋大竄逃。
2024年4月24日 · 2024年1月、2月七大都會區平均的房價不僅上漲5％，交易量更有雙倍數的成長，今年的房市買氣真的回溫了嗎？ 今天由謝哲青、蔡尚樺主持的《下班經濟學》中，就找來房市專家何世昌、還有Sway，7月上路的囤房稅2.0真的壓不住房價？ 未來租金勢必上漲的原因是什麼？ 而今年的成交熱區與賣壓沉重區到底有哪些？ 讓他們來告訴你！ [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 囤房稅新制2.0....
