2024房價趨勢 相關
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2022房價會下調嗎?
2022年房市有哪三大趨勢?
2020年全球房價所得比排名是誰?
2024年1月11日 · 從消息面因素分析. (十)全球地緣政治與兩岸關係緊張是2024最大的灰犀牛。 筆者對2024房市發展趨勢提出總結：房市關鍵字「變、盤」 1.六都表現～北抗跌、中南稍弱、桃園強。 2.價格表現～高價鬆動、低價持穩。 3.產品表現～以剛性需求為主、人口老化現象，長照、康養市場值得關注。 4.市場區隔表現～商廠辦市場持穩，預售市場多殺多，成屋市場交易活絡。 5.區域商圈表現～高鐵軌道經濟、新興產業園區、新興重劃區，成為三大發展潛力區。 6.整體房市表現～二個字「變、盤」，變則「由多變空」，盤則「以盤代跌、價盤量溫」走勢。 圖／理財周刊提供. 筆者特別在本文針對七都房市的區域發展總盤點出六大觀察重點：
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專家從四大指標看2024房市趨勢. 2024.02.03. 09:59. 理財周 ...
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2024年1月22日 · 對於2024年的房價走勢發展，各路專家看法不一，其中，房仲全聯會認為房價續升，另方面也有房產專家保守看待，預估量、價、買氣將會開始收斂，毋庸置疑，台灣房市多空交戰還在延燒中。 S2 EP392／【房產規劃】步入超高齡社會！ 房產規劃如何做？ 才能讓長輩了卻心頭事，又兼顧家族和氣？ft. 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨. 遠見on air. 00:00:00 / 00:00:00. 新北市新莊區。 取自Unsplash。 攝影者Lisanto 李奕良。 S2 EP391／【房產規劃】2024年房產趨勢大解析！ 為何房產甜心說「很無聊」？ 首購族、自住客可入場嗎？ ft. 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨. 遠見on air. 00:00:00 / 00:00:00. 加好友掌握趨勢.
2023年11月20日 · 康陳剛. 天下Web only. 發布時間：2023-11-20. 瀏覽數：33375. 2023年台灣房市儘管交易量下滑約10%，房價卻仍是鐵板一塊，而且這樣的趨勢很可能會延續到隔年。 尤其，台灣總統大選即將到來，近期拜習會也透露相對和緩的政治氛圍，多數房市專家預期，選後的國內外政治局勢穩定，會是台灣房市的定海神針，2024年大選後的房價欲跌不易。 建商停看聽，「拖」字訣撐住房價. 要解析台灣當前房市，先將時間拉回到2022年下半年，美國聯準會已啟動升息循環，加上8月美國眾議院議長裴洛西來台時中共軍機擾台，兩岸政治情勢緊張，就像在已狂熱兩年的房市上澆了一大盆冷水，交易量瞬間緊縮。 當時，不少房市專家都預測台灣房屋交易量將持續低迷，價格也會因量縮而面臨修正。
2024年1月1日 · 從供需面來看，近年全台預售市場銷售率不佳，據內政部統計2022年底餘屋量高達8.2萬戶，2023年應該超過10萬戶待售量，惟因成本上升與建商口袋深的因素，價格雖上不去但也居高不下，只有部分量大超漲地區會略有鬆動，今年若有政策利多，餘屋將趁勢大竄逃，若沒政策利多，餘屋有可能與新推建案產生多殺多現象。 另從利率來看，全球終止升息，並傾向 降息...
2023年11月25日 · 如何觀察 2024 年房價：房市將呈現中古屋熱、新屋淡格局. 釐清目前房市的情況後，我們又該如何觀察明年的房市? 從需求面來看，在利率不進一步上行、新青安貸款方案以及經濟動受出口和投資回溫的推升下，台經院、中經院和主計處均預估 GDP 增長可望回歸 3% 以上，支撐房市買盤。 我們也可以透過開工面積來預測未來的房屋供給會在甚麼時候放量，通常從開工到房屋實際建好並拿到使照，大約會有 1~2 年的工期，例如從下圖可以看到 2015 年時，當紅色的開工面積見頂後，大約一年半左右，使用執照也會開始見頂滑落，如果以一年半往後推估，至少在 2024 年 2 月以前使照面積以及第一次登記面積都將繼續創高，為新屋市場挹注更多供給量，預計目前已經創高的新建餘屋數將會進一步上升。 資料來源：財經M平方.
