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  1. 2019年10月15日 · 一般香港移民家庭於台灣定居會預算250萬至500萬港元置業大多選擇台中台北林口桃園新北等可以購買建築面積約1,000平方呎物業。 若以400萬港元「上車價」計,於台灣可買到中上水平的大型屋苑2至3房單位,面積約700至1,000平方呎。 由於台北及台中為港人熟悉的旅遊熱點,亦相對交通方便,因此較受歡迎;而台南、高雄等區就因發展相對未夠成熟,醫療、教育、日常購物等生活配套較不足,亦較少港人選擇。 現時台南及高雄樓價約每呎1,000至2,000港元,台北熱門住宅呎價約3,000至6,500港元,台中呎價則徘徊2,000至3,500港元不等。 新竹租金回報約3厘.

  2. 2024年1月7日 · 具體步驟如下: (1)購買指定金額的物品: 同一境外旅客同一日在同一試點商戶購買500元以上的可退稅物品,對於金額上限,各地要求不同:深圳11萬,廣州、北京、杭州為5萬,上海為3萬。 (2)開退稅申請單領現金: 提供本人有效身份證件、本人持有可操作預授權擔保的信用卡,向試點商戶索取《境外旅客購物離境退稅申請單》和增值稅普通發票,領取退稅等額人民幣現金。 此外,還須承諾自開立退稅申請單後的規定時間内離境:杭州時限為25日内,深圳、廣州、北京、上海為17日内。 (3)海關驗核確認: 在當地指定口岸離境時,持退稅物品、《境外旅客購物離境退稅申請單》、退稅物品銷售發票,向海關申請辦理退稅物品驗核手續。 海關驗核無誤後,在申請單上簽章,並在離境退稅系統中驗放通過。

  3. 2020年8月24日 · 90後Alison早年隨家人移民澳洲與夥伴合資以1,000萬港元成本買地建屋圓其創業夢1,000萬港元成本買地分售 現時正職為律師的Alison 主頁

  4. 2019年2月28日 · 房委會已擬定19/20年度10個居屋及綠置居屋苑的管理費最新水平除5個屋苑的管理費不變另外5個屋苑的管理費升幅由2.02%至14.93%不等新收費將於4月1日生效。 現時不少居屋及綠置居屋苑都是由房委會負責其管理工作,每年亦會檢討相關屋苑的管理費。 據今年的檢討結果顯示,青俊苑、嘉順苑、美柏苑、美盈苑和天頌苑的管理費維持不變。 其餘5個屋苑,荃灣尚翠苑的管理費升幅最高達14.93%,每個單位每月管理費由平均690元增至793元,每個單位住戶每月須多繳103元。 而元朗宏富苑的管理費升幅為13.2%,每個單位每月管理費由平均則由1144元升至1295元,住戶每月須多繳151元。

  5. 2024年1月17日 · Noelle便開始講述這幾年發生的事情。 她工作是教師,由於之前居住的地方距離學校很遠,每天交通來回便要花近四小時時間,影響了日常工作及休息。 但近年因教師職位空缺增加她成功地找到了心儀及安穩的教席加上因政府推出居屋所以嘗試申請而最後成功買到單位。 因工作原因,她可以向銀行爭取到較優惠的按揭貸款利率,而她評估過自己日常生活需要,她不喜歡購物,晚上仍要進修,所以沒有多少時間消閒娛樂,因此每月能夠儲起近三成多收入,是很不錯的儲蓄能力。 雖然差不多3年前便買入居屋,但因裝修工程延誤,只是年多前才搬入去現址居住。 第一次置業便是居屋,住了年多後,感覺質素始終私人物業較高,而另外困擾他的事情是鄰居孩子所製造的噪音。

  6. 2021年9月30日 · 施永青認為,如換樓人士持有足夠資金購入新樓,可考慮先入新樓,待裝修好及入住後,才放舊樓。 而資金不足、需要靠放持有物業而套現的人士,則要考慮樓換樓的過渡問題,例如是放物業後,需要暫時租住單位,要計算好當中所涉及的租金 ...

  7. 2016年7月6日 · 安老按揭的概念是業主將已供滿的物業,抵押予銀行,再領取年金;待業主百年歸老,銀行收回物業轉,取回貸出的本金及利息;由於與傳統按揭借款人分期向銀行供款不同,反而是銀行分期向借款人發放年金,所以產品又稱逆按揭。 而年金的額度,視乎物業價值、借款人年齡而定。 簡單來說,樓價愈高或業主年紀愈大,領取的年金額度愈高。 之前安老按揭未普及於未補價居,應該有兩個原因。 其一是居未補價,技術上任何涉及業權的處置都要有房委會同意;現時房委會開綠燈,此方面的障礙已消除。 另一個問題是,資助房屋未補價,可說業主只持有部分業權,自然不可能以市值將物業抵押。 如果只將物業未補價的價值(即第二市場價)抵押,業主領取年金的效果自然相對較低。

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