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2024年2月23日 · 房屋買賣雙方負擔費用快速整理. 買房子、賣房子到底除了成交價之外，還要負擔那些房屋買賣的費用呢？ 元展小幫手快速幫您表格筆記喔！ 房屋買賣買方需要負擔哪些買屋費用？ 除了要負擔房屋價格之外，還有一些細項費用需要知道，才可以在買房子的時候納入考量，評估自己除了頭期款、貸款的費用之外，還有哪些開銷喔！ 買屋10大負擔費用條列. 房屋鑑價：$5000～$28000. 買房契稅：買賣稅率：核定契價X6%（評定現值） 印花稅：按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅. 履保手續費：成交金額萬分之六 (買賣雙方各自負責萬分之三) 地政登記規費 (土地及建物登記謄本費)： 買賣登記費1/1000 (申報地價及核定契價) 設定登記費1/1000 (權利價值) 謄本費$20、書狀費$80、閱覽費等等.
2024年2月19日 · 買房子除了一般買預售屋、中古屋之外，其實還有一個管道是：買法拍屋！ 買房看地段、屋況、價格之外，當然，是否為凶宅或是周邊有無嫌惡設施也要了解，要找到各項條件都符合的房子，只能說可遇不可求，不過你知道還有其他方式可以買到更便宜的房子嗎？
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2024年3月29日 · 權狀遺失怎麼辦？. 權狀補發申請文件與流程速看. 當權狀遺失時，別忘記向地政單位申請權狀補發，房屋權狀就像房子的身分證需要妥善保管。. 目錄 顯示. 【申請教學】權狀遺失怎麼辦房貸？. 補發步驟快速輕鬆搞定. 權狀遺失如何處理？. 可以申請權狀補發嗎 ...
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2024年4月13日 · 目錄 顯示. 重購退稅是什麼？ 房屋重購退稅，主要是提供給自助換屋族的節稅優惠，在買賣舊屋與買新屋之間的期間在2年以內，包含「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合相關條件，就可以申請退還過程中產生的土地增值稅或房地合一稅，節省不少稅金開銷。 重購退稅是退什麼稅呢？ 從2016年作為一個分水嶺，有新舊制兩種併行的方式，若於2016年之前申請，可以退「土地增值稅」、「綜合所得稅」；若於2016年之後申請，則可退「土地增值稅」、「房地合一稅」。 房屋重購退稅舊制：房地分別計稅，土地的交易則無需納入綜合所得稅，房屋依據實價課徵綜合所得稅。 並僅針對新買房屋的價格若有超出售出舊屋的狀況進行退稅。 房屋重購退稅新制：房地合一計稅，不列入綜合所得總額。
2023年10月13日 · 打通兩小房：一般銀行認定的套房，是坪數低於 15 坪的物件，只要超過 15 坪，他們就可認定是「一般住宅」，貸款成數可能從六成變成七、八成。. 近商圈、捷運、鄰學區：套房商品絕對不是票房毒藥，「地點」超級重要！. 首先，距離捷運站周邊 1,000 公尺的 ...
2023年11月30日 · 透過了解如何改善信用瑕疵，重建您的財務狀況。. 當然可以的 ！. 很多人在向銀行貸款的過程當中，都會因為「信用不良」或「信用瑕疵」的原因而被銀行拒絕貸款，因此感到非常的錯愕，您會很納悶什麼叫做「 信用不良 」呢？. 憑什麼說您信用瑕疵呢 ...
2024年2月20日 · 4招輕鬆貸款成功. 要將貸款負擔降低，目前有4種方式提供建議！ 負債整合 ：在還沒有真正向銀行商請協商前，都還有解救的機會，仔細尋找您的貸款中月付金最大的那筆，想辦法整合負債，也就是轉貸到其他銀行貸款，拉長年限轉貸降息，能夠減少債務負擔壓力。 民間貸款 ：如果銀行無法順利轉增貸或貸款時，亦或者是已經在協商後銀行都不願意貸款給您時，您或許可以考量民間貸款的方式，即使您的信用瑕疵可以順利貸款，雖然利息會比銀行高一點，但或許能短時間減輕您的負擔情況囉。 以下簡單整理幾個民間貸款種類給您參考： 機車貸款. 只要名下有機車，沒有被上私人設定就可以申請貸款，在準備貸款文件上也相對簡易，條件要求也較寬鬆，信用瑕疵或協商也能輕鬆小額貸款。
