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周錦光口中的「貴哥」,就是好事貸創辦人孫鴻貴。 當時孫鴻貴因為認為銀行二胎房貸太過嚴苛,無法幫到真正需要幫助的人,毅然卸下超級業務的光環,從銀行出走創業。
2023年8月8日 · 一、真實案例說明. 南投黎姓夫妻於2019年時投資失敗,急需資金週轉,向當地的貸款業者借貸150萬。 業者要求,將房屋所有權過戶到業者名下作為擔保品,原房貸仍需由黎姓夫妻繼續負擔。 此外,每個月需支付業者借貸利息約10萬元。 接著,業者以便於管理的藉口,要求簽下房屋租約,將房屋回租給黎姓夫妻,並且須到「法院公證」,黎姓夫妻由屋主變為房客。 簽約後5個月,突然收到業者的存證信函,要求支付5個月租金,若逾期未繳清,則須終止租約並返還房屋;於第一封存證信函後1個月,黎姓夫妻收到第2封存證信函,要求解除租約關係並限期搬離;2020年底,法院執行官、警察與搬家公司,強制執行搬遷的動作。 二、案例分析. 由以上的過程來看,究竟是哪個環節出現了問題,才讓整件事情變得一發不可收拾?
2023年8月8日 · 破解黑平台三大特徵. 雖然詐騙標的改變,但集團手法其實仍換湯不換藥,「他們看準的核心,其實就是一個字,『貪』。 」孫鴻貴提醒,千萬不要被帳面上極高的投報率所迷惑,因而衝動投資;先冷靜下來,從以下幾點判斷自己是否真的遇上詐騙。 突破槓桿的超高獲利? 非常值得懷疑! 曾有客戶表示,他只用百餘萬台幣投資,帳面盈利就突破千萬美金,所以想再用房屋增貸三百萬台幣繼續投入。 「幾千萬美金,是台幣好幾個億耶!
- 二胎轉貸、增貸、轉增貸的貸款條件
- 二胎轉貸、增貸、轉增貸,優缺點比較大公開
- 關於二胎轉貸、二胎轉增貸的q&A
無論是哪種二胎貸款,條件都會因為選擇的申辦管道而有所不同。銀行的利率雖低,但是由於審核嚴格,可貸額度極少,最終可能只剩下數十萬元的申貸空間;而融資公司雖然利率稍高,但是可貸空間遠遠大過銀行,反而會是較好的選項。我們將二胎轉貸、增貸、轉增貸的貸款條件分別整理如下。
這三種活化資產的二胎貸款,究竟哪一種比較好?下表詳細列出了二胎轉貸、二胎增貸和二胎轉增貸的特色,和各自的優缺點,幫助你在申辦前,就能依據自身的條件先作初步的評估。 簡單來說,如果你的期望是「更好的貸款條件」,那就可以選擇二胎轉貸;如果你的需求是「更快速取得資金」,二胎增貸會比較適合你;如果你同時需要「更好的條件」和「更多的資金」,二胎轉增貸就會是你最好的選項。 但要注意的是,如果想選擇銀行作為二胎轉貸、增貸或轉增貸的管道,很可能因為銀行審核過於嚴格而遭婉拒,或是無法取得真正需要的資金額度。如有大額資金需求,建議還是向融資公司洽詢,較有機會貸到理想金額。
Q什麼時候需要二胎轉貸或二胎轉增貸?如果是只是為了降低每月負擔,或覺得換個地方可能獲得更好的貸款條件,就可以選擇單純平轉的二胎轉貸。如果是需要一筆可靈活運用的資金,則可以選擇「二胎轉增貸」,只要房屋有增值,就可能有增貸的空間。「 二胎房貸 是第二筆房貸」 利用房屋再貸一筆資金, 幫您 整合負債 、 投資周轉 、 創業 、 結婚 、 房屋修繕 。 比起「 民間借貸 」、「 代書貸款 」更低利率、額度更高、還款更彈性! 銀行在銀行法的限制下,放款嚴格,只要負債比過高、卡循、信用評分不足等…就會被婉拒! 但我們都可以貸給您! 房貸約100萬,已有銀行二胎及信貸、車貸、卡循。 核貸80萬 ,還掉所有債務,減輕月付金負擔。 房貸約600萬,沒有收入證明,負債比過高。 核貸50萬 ,還掉高利率的信用卡循環。 房貸約550萬,信用卡刷爆造成信用評分低。 核貸120萬 ,償還信用卡和信貸,剩餘資金作家用。 房貸約200萬,有遲繳紀錄,無收入證明。 核貸60萬 ,還掉信用卡循環,剩餘資金留作家用。 點此瀏覽更多成功案例.
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2024年2月2日 · 難道只能賣掉房子來籌錢嗎?當然不是,貴哥就來分享三種利用名下的房子,來幫自己紓困的方法,教你如何透過房屋增貸、房貸轉增貸、二胎房貸、理財型房貸,活化不動產價值,讓你不用賣房子也能找到資金。