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2020年7月24日 · 保險規劃. 最後更新：2021-04-07. 住宅火災保險 (又稱: 住火險) 在2020年1月1日開始擴大承保範圍， 如果你有買過房或是租過屋，應該都對住火險有部分了解， 這篇文章市場先生今天要從頭告訴你住宅火險是什麼， 以及有哪些理賠項目、重置成本與裝潢比例如何計算，以及2020年住火險擴大的範圍有哪些呢？ 本文為教學內容，內文有提到的保險廠商或產品僅做為舉例使用，均沒有任何推薦之意，也無收取任何廠商推薦費用 (無業配)，也不確保該保險產品保障內容或費用一致，有相關需求請自行洽群你的的保險經紀人。 什麽是住宅火險 (住火險)，房子一定要保嗎？ 火險又分為商業火險及住宅火險， 商業火險和住宅火險，很明顯的就是差在投保的建築物「性質不同」。
2020年11月2日 · 2020.11.02. 保險規劃. 最後更新：2024-02-19. 火災、地震都是和住宅有關的險種，居家綜合險、住宅火災險都有理賠到火災、地震的部分， 這兩個險種有什麼差異、投保推薦怎麼選呢？ 這篇文章市場先生介紹居家綜合險，分為以下幾個部分： 本文市場先生會告訴你： 居家綜合險是什麼？ 居家綜合險保額、保費多少？ 住宅火災險是什麼？ 居家綜合險、住宅火災險有什麼不同？ 居家綜合險、住宅火災險買哪個比較好？ 快速重點整理：居家綜合險是什麼？ 居家綜合險是什麼？ 居家綜合保險 (又可稱為：住家綜合險)，從字面上來看就是將日常居家生活安全都納入保障的範圍，承保項目包含不動產、動產，
- 跟銀行協商降低月繳金額或給予寬限期。適用對象：信用紀錄良好，每月房貸金額太高，或只是短時間繳不出來者。如果是每月房貸金額負擔偏高，或只是短時間錢比較緊繳不出來，最佳的方式就是跟原本的貸款銀行協商，但前提是必須信用紀錄良好。
- 辦理房貸增貸。適用對象：需要一筆錢來紓緩目前的經濟壓力者。如果房貸已經還了幾年，原本的房子評估下來還有增加貸款的空間，此時可以跟銀行申請「房屋增貸」。
- 辦理房貸轉貸。適用對象：原本銀行給的貸款條件不佳者。如果原本的銀行給的利率條件不好或是評估無法增貸、無法給寬限期等，也可以考慮把房貸轉到其他家銀行去，這就是所謂的「房屋轉貸」，轉貸時有機會跟其他銀行爭取到更低的利率、更高的額度或甚至是寬限期等。
- 辦理二胎房貸。適用對象：無法用一順位房貸取得更多資金，但急需一筆資金者。所謂的二胎房貸是指房屋用第一貸款順位抵押給原本的銀行，然後再用第二貸款順位抵押給另外一家銀行。
2023年12月21日 · 根據內政部 不動產仲介經紀業報酬計收標準 規定， 房仲在做房屋租賃時，跟租賃雙方收的仲介費不得超過1.5個月的租金。 一般市場的行情是：跟房東收1個月租金，跟租客收0.5個月租金。 也就是說，如果租金是2萬元的房子，成功出租後，仲介可以跟房東收2萬元仲介費，跟租客收1萬元仲介費。 租屋仲介費可以議價嗎？ 租屋的仲介費因為不像買賣房子的仲介費那麼高，因此多數時候是不能議價的。 但還是有些情況可以議價： 房屋租金較高時，很多小型或個人的房仲為了搶業績，會少收一些仲介費。 屋主跟仲介有交情時，仲介為了維持客情，會少收一些仲介費。 市場先生團隊經驗分享：
2021年3月15日 · 投資理財專有名詞. 最後更新：2023-11-21. 投資本身就是件具有風險的事，在你決定將資金投入到哪裡時， 就必須先注意一些特定類型的金融風險，而流動性風險 (Liquidity Risk)就是投資風險的其中一種。 這篇文章市場先生介紹流動性風險，包含以下幾個部分： 本文市場先生會告訴你： 流動性是什麼意思？ 各種常見資產的流動性. 流動性風險是什麼意思？ 流動性高低對投資有什麼影響？ 流動性與投資報酬率的關係，在於「資訊是否對稱」 新手投資應該避免哪些流動性差的商品？ 流動性風險常見問題Q&A. 流動性是什麼意思？ 流動性 (英文: Liquidity) 是指一種資產，是否能 以穩定的價格、迅速買進和賣出 ， 主要是透過有多少買家、賣家，衡量交易是否容易進行的指標 。
2022年10月13日 · 1.提前解約. 一般的租約都會簽訂一個合約期間，例如一年，如果在合約期滿前房客要求提前解約搬走，那麼依照合約內容需繳交違約金給房東，違約金最高只能扣一個月租金。 如果在合約上有約定雙方只要提前一個月通知對方，就可以隨時解約，那麼就不需繳交違約金。 2.欠繳或遲繳租金、水電費. 如果房客有欠繳或遲繳租金、水電費等的狀況，房東有權從押金裡面扣未繳清之相關費用。 此外，租約期滿應由租賃雙方一起完成點交手續，如果房客不點交，或是未依規定返還房屋者，房東亦有權從押金中扣違約金直至返還為止。 3.房屋損害賠償. 如果房客在搬走時，房東發現房屋有人為損害、家具家電有毀損、或是留下大量遺留物需要清除者，房東有權以扣押金來賠償。 通常第3點是最容易發生爭議與糾紛的狀況。 如何避免被扣押金?
2024年2月24日 · 2024.02.24. 期貨投資. 最後更新：2024-04-15. 利率期貨 (Interest Rate Futures)指的是連結「利率掛勾資產」的期貨合約。 可以提供投資人對利率避險、套利以及做資產配置。 利率掛勾資產又分成幾個不同類型，像是 美國公債 (US Treasury) 、 利率交換 (Swap) 、 短期利率 (STIRs) 等；其中連結短期利率期貨與美國公債的利率期貨，是最常被使用的期貨類型。 本篇文章市場先生就來介紹利率期貨是什麼？ 有哪些種類？ 合約規格怎麼看？ 有什麼特性？ 優缺點以及如何交易？ 本文市場先生會告訴你： 利率期貨是什麼？ 利率期貨有哪些類型？ 利率期貨合約規格怎麼看？ 利率期貨的特性. 利率期貨的優點/缺點. 利率期貨怎麼查詢？ 利率期貨怎麼買？
