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  4. houseloan.tw › rent-subsidy租屋補助2.0爸媽有房也能申請！最詳細補助資格、金額、流程輕鬆 ...

    2024年3月29日 · 本篇整理了租屋補助的各項重點，帶你一次掌握2023年租屋補助申請時間、流程，並進行補助額度試算，幫你輕鬆省下荷包不失血！ 重要提醒！ 文章目錄 顯示. 好事貸沒有提供租屋補助代辦服務喔！ 本文提供之資訊僅供參考，實際申辦細節請向相關單位諮詢. 租屋補助VS社會住宅. 政府提供租屋補助和社會住宅的立意，雖然都是為了落實居住正義，並照顧國民的租屋住居安全，但兩者之間還是存在著些微的差異。 租屋補助： 依照家庭人數、年紀、收入戶資格等條件差異，區別分級提供適當的租金補助規劃. 社會住宅： 是由政府規劃、興建合適的住宅，保障民眾的租金、租期等條件，提供穩定租屋品質. 一、租屋補助2.0差在哪？ 相較於2022年的租屋補助方案，今年的租屋補助2.0的申辦資格變得更寬鬆了！

  5. houseloan.tw › cdn › calculaterate好事貸 | 貸款試算表 | 反推利率

    試算結果. 年利率 % 月利率 % 掌握最新資訊. 了解更多貸款知識.

  6. houseloan.tw › first-time-house-lo首購族買房五大心法！從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會 ...

    2024年3月26日 · 本篇將說明「房屋首購」的定義，以及買房時應該注意的地方，讓你可以順利地擁有人生的第一間房。 一、首購族的定義. 文章目錄 顯示. 一般說到房屋首購族，第一個想到的可能都是「首次購屋的族群」，但廣義來說，首購族指的其實不一定是第一次買房的人喔！ 如果是想申辦首購優惠的族群，只要是買房的那個當下，符合下面四個條件，就都符合首購族的定義： 名下無自用住宅. 名下有土地或工廠，但無自用住宅. 名下曾有自用住宅，但是後來轉賣. 共同持有房屋，但未超過40平方公尺（約12.1坪） 所以就算是換房族，也有機會享受到房屋首購的紅利。 但是以下這些族群，可能就不符合房屋首購資格的判定標準： 不符合首購資格. 夫妻其中一人，不可為對方的連帶債務人. 例如先生名下有一筆房貸，太太就不可以為先生房貸的連帶保證人。

  7. houseloan.tw › presold-house買預售屋前必讀！拆解預售屋購買流程及6大注意事項 - 好事貸®

    2024年2月6日 · 1. 預售屋與中古屋比較. 中古屋與預售屋都是常見的房屋類型，各有優缺點，我們幫你整理了預售屋和中古屋的差異，買房族可針對自身需求，選擇適合的房屋類型。 預售屋與中古屋的差異. 2. 預售屋適合什麼樣條件的人購買？ 其實不管是預售屋、中古屋或新成屋，只要能遮風擋雨的房子都可以買，只不過每種房屋類型，都有其適合的族群，以下列出具備什麼樣條件的人，會比較適合購買預售屋： （1）小資買房族. 售屋的自備款較少，且可以分期繳納，因此剛開始的資金壓力較小，適合手頭資金較不充裕的小資族。 以1,000萬的房子，頭期款只需準備預售屋總價的10%，大約100～150萬，後面的工程款則分期繳交即可；如果是買新成屋或中古屋，頭期款至少要準備房屋總價的20%，大約200～300萬。 （2）房地產投資.

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  8. houseloan.tw › 『以房養老』懶人包，流程、管道以房養老紅利不再？盤點不動產逆向抵押的四大限制，與申辦前須評 ...

    2024年4月22日 · 1.以房養老貸款申辦方案. 為因應不斷變化的資金運用需求，除了傳統的以房養老方案，不動產逆向抵押貸款的運作方式也出現了許多延伸，例如循環型以房養老方案，以及年金保險型以房養老方案。

  9. houseloan.tw › 為什麼銀行的房屋估價和市價不一樣為什麼銀行的房屋估價和市價不一樣？我要看誰的才準？ 好事貸 ...

    2024年3月29日 · 實價登錄網站可以查詢到完整的地號、門牌交易資料， 預售屋也全面納管 ，在購屋前可先至實價登錄平台，查詢附近的交易狀況，進行基本的房屋鑑價作為出價的參考。 2.房屋交易平台. 如房仲業者永慶房屋、信義房屋，皆有推出自行開發的實價登錄系統，永慶房屋的實價登錄3.0、信義房屋實價登錄，或是591房屋交易，由於客戶數量多，樣本數較大，可以和內政部的實價登錄系統對照使用。 3.請銀行鑑價. 最後貸款給你的人是銀行，請銀行進行房屋鑑價照理說會最接近成交價，但找銀行鑑價也有三個方法，精準度也有所差異： （1）銀行網頁試算.

  10. houseloan.tw › loan-transfer-to-cut-rates轉貸降息划算嗎？教你如何計算轉貸成本及評估利與弊 - 好事貸®

    2024年2月6日 · 一、什麼情況下需要轉貸？ 文章目錄 顯示. 在開始討論前，要先知道什麼是轉貸？ 轉貸就是把你原來的貸款，轉移到另一間銀行辦理的意思，簡單說就是幫你的貸款搬家。 那為什麼會需要轉貸？ 其實申請轉貸的原因不外乎就是這兩個因素： 月付金負擔太大，想要降低利率，減輕還款壓力。 原貸款額度不夠用，又不想要繳太多筆貸款，想要直接用原貸款增加資金。 了解常見的轉貸原因後，接著再來說明上述這兩種情形，分別適用的轉貸方式： 1. 轉貸降息是什麼？ 就是把你的貸款轉到利率更低的銀行， 以達到省利息的目的 。 簡單說就是，當你原來貸款的銀行，不願意幫你降低利率時，你可以找找看是否有其他間銀行，願意提供你利率更低的貸款方案。 如果順利找到利息支出較少的銀行貸款，就可以把原來的貸款結清，改向新的銀行申辦貸款。 2.

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