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2024年2月23日 · 2024年綜合所得稅包含基本生活費、基本扣除額、薪資扣除額都有調整，並且針對免繳稅的對象也多包攬年收入42.3萬元以下的單身族、年收入達84.6萬元的夫妻 (頂客族)以及年收入127萬元以下並育有兩名未滿5歲的四口家庭，政府因應物價上揚，財政部年近期公告2024年度基本生活費調整為20.2萬元，伙食免稅額調整至3千元，每人免稅額從9.2萬元提升至9.7萬元，標準扣除額也一同調升，從原來的12.4萬元上調至13.1萬元，都將於2025年5月報稅適用！ 通篇整理詳細所得級距與累進差額比較表給大家參考~ 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 讓我們先了解新一年度的變化，就可以知道在2024年度 (2025/5報稅)時，是不是可以減輕一點負擔啊！
- 申辦代書貸款後我會變成人頭戶嗎？
- 申辦代書貸款前該如何避免詐騙？
- 代書貸款詐騙風險，真實案例！客戶說明被詐騙經驗～
- 五個方法避免代書貸款詐騙風險？
代書貸款其實就是民間信貸的一種，主要就是利用您的個人信用向金主或貸款公司來貸款，一般在辦理代書貸款時在最後撥款核貸時都款抵押存摺以及提款卡，那每月扣除應繳的費用後，剩下的金額就會轉匯到客戶另一個指定的戶頭，就是因為抵押存摺這個問題，很多客戶在申辦前都會遇到不肖業者要求客戶先寄送存摺，並且提到拿你存摺是正常的說法來說服您，一般金主只是靠賺取利息為主，並不會花萬元來買一個人頭帳戶，更不會隨便將您的帳戶胡亂使用，因為在保管期間有問題他其實都會有責任，沒有一個金主願意做這種傻事，只要您順利核貸就不用擔心後面的帳戶安全問題了！
需要擔心的是該怎麼避免在核貸代書貸款前避免詐騙風險，只要記住不要先寄送重要文件給不認識的人，提供兩個安全的方法。 1. 所有資料要附註＂僅供貸款使用＂。 2. 別再申辦前寄送正本資料給陌生人。 遵守以上這規則我相信您在辦理過程中會非常安全的！ 很多客戶都會擔心會貸款沒有辦成反而被詐騙，這都是很正常的，畢竟除非有辦理過民間貸款的經驗，第一次申辦總是比較擔心…… 整理出許多客戶常見的問題來一一為大家解說： 1. 對保就是當場與金主或是金主代表或代書現場對保簽約，雙方達成共識達成協議時才會順利核貸並撥款。 2. 一般金主並不會花幾萬元來購買客戶的帳戶，所以也不用擔心後續會變成人頭戶。
最真實的案例： 有客戶因為急用資金，並沒有了解很多關於代書貸款的說明，因此隨便找了一家就辦理貸款，他們要求客戶先把存摺和印章寄送出去，並且說審核一天後沒問題就會把想要核貸的金額匯到指定的帳戶中，然後過了一天後原本申辦的那個人早已消失無蹤，再也找不到人，客戶非常的緊張因為重要的資料還在對方手上，結果四天後客戶收到警察的通知，說他的帳號被不當利用目前已經被列為警示戶了！ 客戶非常的懊惱來問我該怎麼辦，目前我能幫忙的也只有安撫客戶的心情，並且教他後續的法律流程該如何進行，能夠保障他自己的權益。 ＊如果您的存款帳戶被警察機關誤設為「警示帳戶」，可以備妥身分證明文件，親自到住家或辦公場所最近的警察機關，請求協助調查及解除事宜。「警示帳戶」揭露期限從每次通報日起算，超過2年聯徵中心不再揭露此訊息。 希望...
沒有撥款前不要先寄送或提供存摺和印章給不認識的人。審核資料通常只會用書面資料並不會用到正本資料，並且註明申辦用途。借貸關係中要有合約來保障雙方權益。約對保撥款時要面對面，不一定要在公司店面，可以選擇離自己近的地方，至少見面三分情，看到人可以減少被騙的風險。- (18)
2024年2月23日 · 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點： 雙方資訊是否正確. 每份合約內容都要確認簽約甲乙方的資訊是否正確。
2023年12月6日 · 3.快速自救方式. 如果您知道匯款給你的人是誰或是你知道是誰讓你變成警示帳戶的人，如果發現只是一場誤會，可以請對方先幫你到警察局解釋或是檢調單位證明你非詐騙集團或是非法人員只是一場誤會，當警察機關或是司法機關同意確認後，等待相關銀行收到警察局的解除通報後，約1個禮拜內您就可以正常使用您的銀行帳戶，不需要經過6個月的司法流程。
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2023年11月23日 · 16項嫌惡設施影響房價下降的原因. 嫌惡設施對買房影響有哪些？ 應該如何避免呢？ 目錄 顯示. 什麼是「嫌惡設施」? 嫌惡設施又稱「鄰避設施」，是指附近的設施或環境，對於房地產價值產生負面影響的因素。 它們可能包括噪音污染、交通擁擠、犯罪率高、環境污染等。 而鄰避設施的「迎毗設施」則是能為住宅周邊帶來正面影響的設施或服務，如公園綠地、圖書館等。 在本篇文章中，我們將探討16項常見的嫌惡設施，並分析它們對房價下降的原因。 以此為基礎，我們將提供一些有關如何應對這些問題並最大程度地保護房產價值的實用建議。 無論您是房地產投資者、潛在的購房者還是對房地產市場感興趣的人，讓我們一起來深入了解嫌惡設施對房價的影響吧。 買房子時你最在乎什麼呢？ 你喜歡房子周邊是捷運站、學校還是附近是焚化爐、高架橋呢？
2023年12月7日 · 其實每個人都有聽過. 比較常見的狀況都是強制執行的結果： 查封. 扣押. 拍賣. 扣薪. 【特別分享】所謂的債權也不限定於財產、資產；有些非財產類的也可以聲請強制執行，例如租客能夠透過法院強制要求房東進行修繕租屋的項目 (比如：漏水、牆損等等)。 支付命令、強制執行、債權憑證差別是什麼？ 支付命令 是民事訴訟法中讓債權人取得 執行名義 的方式。 因此強制執行與支付命令屬於不同的程序，是先有支付命令確定，才可以聲請強制執行喔！ 「債權憑證」就是字面上的意思，是一種債務的憑證，就好比法院開的證明，可以給予債權人一個保障。
2020年3月5日 · 機車貸款 是眾所皆知的融資物品與一般的當鋪機車借款不同，若資金有急需就可以靠機車完成，但近年來聽到許多機車換現金的詐騙案件，不但申辦後拿到的錢少，背的債務又多，機車換現金真的這麼可怕嗎？ 機車貸款跟機車換現金被混淆了嗎？ 今天一次告訴您…… 目錄 隱藏. 1 機車貸款換現金是什麼呢？ 1.1 辦理機車貸款換現金可以拿到多少資金呢？ 2 機車貸款換現金與機車貸款有什麼不同？ 3 機車貸款換現金的流程是什麼呢？ 3.1 機車換現金需要什麼條件呢？ 4 辦機車換現金會有詐欺的問題產生嗎？ 4.1 機車換現金是違法的嗎？ 4.2 機車貸款換現金會有風險嗎？ 4.3 買機車換現金要注意什麼？ 5 機車貸款換現金陷阱有哪些？ 5.1 為什麼要機車貸款換現金的原因？
