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2024年4月26日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為29,902棟，月增58%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市也回歸供需基本面，民眾看屋、購屋態度轉趨積極，加上景氣回溫與通膨預期，房市買氣回升，讓全台3月建物買賣移轉量較2月大增58%。 另與2023年3月建物買賣移轉棟數27,243棟相比，全台建物買賣移轉棟數年增9.8%，是自2012年以來次高紀錄，僅次於2022年。
2023年11月17日 · 2023-11-17. 李 映萱. 永慶房屋 都更 陽台補登. 字級. CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導. 2023上半年全國住宅買賣有25.63％為屋齡40年以上房屋，顯示老屋仍然搶手！ 永慶房屋提醒，因早期建築法規不完善，如果是40年以上屋齡房屋，「漏登」陽台面積坪數機率高，無論是參與都更危老重建還是賣屋換房，都難保障漏登的坪數權益！ 如果想補登陽台坪數該怎麼做？ 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，房屋的權狀面積除了室內實際坪數，還要加上附屬建物及公共空間的共用部分。 但直到民國71年陽台才可辦理測繪登計，因此若是在民國71年前取得建物使照或完成坪數登計的房屋，也就是屋齡約40年以上房屋，就可能「漏登」陽台面積。
2022年8月16日 · 而《不動產經紀業管理條例》就保障房屋買賣權益的規定主要有三，一是不動產經紀人必須通過考試取得證照，二是要求必須提供明確的「不動產說明書」，三是房仲業和經紀人員都不得收取「差價」。 房仲業收取差價的事最近一再發生，賣方權益因而受損的情事也時有所聞。 房仲業是成屋買賣最大的居間交易市場，一些預售屋轉賣也在此進行。 它如果從中利用資訊不對稱等手法，不誠實地賺取不當差價，房屋價格當然無法反映市場的真實情況。 政府打炒房，不能只有打建築和代銷業者，房仲公司更不能放任。 房市和金融雙泡沫，不容相互連動. 中央銀行的角色是甚麼？ 金融風暴讓學術界掀起這樣的疑問。 答案是，它就是國泰民安的「仲介業」。 它的責任不只在於追求國家經濟的成長，也要維繫民生福祉的安定。
2023年9月7日 · 售屋的賣方也害怕房子賣出去後拿不到錢，永慶房產專家表示，通常購屋流程共有四步驟，分別為「簽約、用印、完稅、交屋」，永慶房屋在買賣雙方簽訂買賣契約後，為了不動產交易安全與維護買賣雙方的權益，設置「價金履約保證」制度作為交易安全的一道重要防線。 為每筆交易在銀行設立履約保證專戶，由公正第三方的銀行將價金保管於銀行專戶，等到交屋完成後，再由銀行將保管的價金支付給賣方、完成交易，保障買賣雙方的權益。 永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，買賣房屋交易過程中還是會有潛在風險，例如房子被查封法拍，產權不能移轉、屋主私下一屋多賣、或者是買方貸款核貸後捲款逃跑等，價金履約保證就是保障房屋交易價金的安全。
2024年2月19日 · 賣房1細節稅金差很大 永慶房產專家：裝潢、修繕記得要這張. 2024-02-19. 許 哲綱. 永慶房屋 節稅 賣房. 字級. CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 春節前是傳統交屋旺季，不少屋主就等年假結束後，為新家開工裝潢。. 永慶房產專家提醒，新屋裝潢與 ...
2023年5月31日 · 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年農曆年後房市氛圍有好轉跡象，加上平均地權條例修法政策衝擊淡化，讓自住買盤進場轉趨積極，房市交易逐月回溫。 不過，在近期外資回流、台股大漲下，增加屋主對後市的信心，雖不至於漫天開價，但也不願讓價出售；買方期待房價下跌狀況下，購屋態度轉趨保守觀望，考慮期拉長，雖5月看屋量與4月相當，看屋意願不減，但付斡已不若3、4月積極，近期市場出現價格拉鋸戰，造成5月房市交易量縮。 若與去年5月同期相比，全台房市交易量增6%，北、北、桃三大都會區量增幅度皆有雙位數，台北成長17%、新北增加20%，桃園也有13%的增幅，新竹縣市微增1%，台中成長5%，台南量增4%，高雄則減少3%。
2024年5月14日 · 永慶房產集團旗下永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產加盟四品牌，今年第一季中台灣（台中、彰化、南投）業績較去年同期大增62%、來到21.7億元，其中8.3億元來自聯賣貢獻、年增率近1倍，加盟四品牌在中台灣的店數也突破360間店，其中 ...
