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  2. news.housefun.com.tw › news › article老闆我要換位置！近8成上班族求神問卜想改運…辦公室最忌 ...

    本次調查顯示，87.2％是為了「工作或事業」；62.4％是為了「感情或婚姻」；39.1％則是因為「財運」；24.6％是因為「健康」。 除了勞工，企業也想 ...

  3. news.housefun.com.tw › news › article40年老屋也可以很美！3大重點打造回春計畫 | 好房網News

    2024年4月26日 · 3大重點打造回春計畫. #居家 #裝潢 #設計 #老屋裝潢. 好房網雜誌2024年4月號／撰文：Jen Jen 圖片提供：掘覺設計. 屋齡高達四十年的老公寓，儘管年華老去，在體質上卻沒有令人太擔心的問題，一般老屋常面臨的漏水或是壁癌在這個空間裡都不存在，對設計師的改造計畫來說是最好的開始。 「屋主夫妻有很明確的生活主軸，未來不打算生小孩也不會養寵物，買下老公寓後，整個空間就是完全以兩人的喜好和需求為主，所以我們可以很精準的針對夫妻的想望來規畫。 」接下改造任務的掘覺設計總監鍾知謙坦言，與屋主夫妻不是第一次合作，因此更能迅速抓到兩人的脾胃，減少來回溝通的過程。 從書房望向窗外，優雅的公領域以綠意為背景，是最舒服的畫面。

  4. news.housefun.com.tw › news › article預售屋客變怎麼改？專家列「4點」下手： 可省三分之一！ - 好房網News

    2022年3月10日 · 不過「客變」其實並非能隨心所欲，想改哪裡就改哪裡，房產達人賣厝阿明列出3點無法更改的例子：1、房子外觀：窗戶、大門及陽台的位置；2、承重牆、柱；3、管道：水管、天然氣管、糞管（由此可知，廁所、廚房的位置也不能變），輕易更改的話，建築主體容易受到破壞，因此在變更格局之前，需得跟專業設計師及建商做充分地討論。 至於一般可以進行客變的地方則包括了：1、格局：隔間牆，例如，覺得二房太少，想再加一道牆；2、建材：地板的材質；3、設備：建商所附贈的家具設備，如果不滿意可請他不要安裝，例如：馬桶、浴缸、抽風機；4、弱電：即電力配置。 若有工作特殊需求，想在房間內多裝插座，可請設計師計算可安裝插座上限及位置。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例. .

  5. news.housefun.com.tw › news › article疫後工作型態轉變 改變國人購屋習慣 | 好房網News

    2024年5月26日 · 一條長達350公里的高速鐵路貫穿台灣西部走廊，在科技業磁吸效應下，用17年時間串起國內工、商、住三大需求；隨著高鐵特區蓬勃發展，號稱房市萬年不敗的「地段法則」近年開始受到挑戰。 過去，民眾購置房產的不敗法則是鎖定各地成熟蛋黃區；由於這類地段多半位於舊都心的核心地段，近年開始受到素地稀缺、缺乏新建設等限制，導致房價緩漲，加上新世代購屋族自有一套軌道置產學，更喜歡近軌道、新街廓、大棟距、生活環境舒適等特性，市場自然而然把視線投向各地新寵兒──高鐵特區。 新鮮蛋黃區成形.

  6. news.housefun.com.tw › media › 2022居家暗藏樑煞？「這5招」教你化煞保平安 | 好房網雜誌 | 好房網 ...

    化解. 可在瓦斯爐正上方擺放麒麟踩八卦圖，麒麟有化火煞與樑煞雙功效，或在樑下空間設置櫥櫃，若是租屋族無法改變格局，則可於該位置擺放葫蘆以收除煞氣。 若廚房範圍夠大，乾脆移動爐灶位置，有人會把流理台空間做到樑柱位置，再把爐灶往前推避開樑壓，要注意爐灶後方不得懸空，可疊磚，而挪出的空間不建議直接擺放調味料瓶瓶罐罐，畢竟古代爐灶又被稱為「流動財庫」，開門7件事離不開柴米油鹽醬醋茶，米代表糧食、鹽象徵財富，如果被樑壓住也意味財運伸展不開。 第④招│房間書桌篇. 青青的2個兒子今年都是考生，兄弟共用書房，大兒子每天熬夜苦讀，但總覺得每天頭暈腦脹，英文單字背不起來，小兒子則是每到考試那天健康就出狀況，會考當天甚至考到一半拉肚子，不得不提早交卷。 找來風水專家幫忙盤點，才發現書桌上頭竟出現壓樑。 影響.

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  7. news.housefun.com.tw › media › 2019小學堂／買地自建3階段 這些眉角愛注意！ | 好房網雜誌 | 好房網 ...

    1.基礎結構工程. 依木構造、RC鋼筋混凝土、SS鋼構、SRC鋼骨鋼筋混凝土、加強磚造等不同建築形式、結構、工法之差異，建築程序各有不同，包含結構體、建築材料包括鋼筋、模板、混凝土、砂單價不盡相同，價格也會隨行情有所浮動，各縣市也略有出入，加上搭配設備等級不同，總成本也會有差異。 根據市場行情，一般透天厝，粗抓每坪約6萬～8萬元。 2.水電管路配置. 如果將建築物的鋼筋混凝土比喻為骨骼與肌肉，那麼水電管路就好比人體的血液，空有鋼筋混凝土架構而無水電配置供應基本生活需求，建築物根本無法居住，換言之，一個家要住起來舒適便利，水、電、消防、電信等4大管線缺一不可，4大管線審查通過始可申報開工。 3.內外裝修.

  8. news.housefun.com.tw › news › article他被公司調職...無奈賣屋 房地合一35%高稅率找上門：全因國稅局 ...

    2022年10月31日 · 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導. 所謂房地合一稅「豁免條款」，其中一項，就是民眾因調職或非自願離職因素，須出售持有期間在5年以下的房地，致適用45%或35%稅率的情形，財政部已經在110年6月11日公告明定，個人因調職或非自願離職因素交易不動產，可適用20%稅率報繳房地合一所得稅。 不過，當3項條件不符時，恐怕還是會被課徵房地合一高稅率。 台北國稅局表示，個人或其配偶於工作地點購買房地，辦竣戶籍登記並居住，且無出租、供營業或執行業務使用，後因調職或符合就業保險法第11條第3項規定的非自願離職，或符合職業災害勞工保護法第24條規定終止勞動契約，須離開原工作地，而在110年7月1日後出售持有期間在5年以下的房地，可按較低稅率20%申報繳納房地合一稅。

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