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搜尋結果
2022年7月15日 · 標題. [心得] 感謝仲介盡力幫買方，買到想要的社區了. 時間 Fri Jul 15 13:24:31 2022. 接觸房版一陣子，今天上來跟大家分享成功換房的喜悅跟經驗。. 昨天終於順利完成銀行對保，貸款金額沒問題，放下心中大石了！. 上個月底，人生中第一次當天下10萬斡旋 ...
2018年9月10日 · 你收入多少？ 你在跟老闆爭取的時候你有想過 你帶給老闆的價值 有超過他給的薪水嗎？ 到底是授薪階級好賺 還是專業象限的人好賺 真的不想跟仲介買 別利用仲介看房子 我們帶看要時間 時間就是成本 真的覺得這仲介不專業 換個仲介 真的覺得服務費不合理 你來當仲介自己議價自己買房子 另外6%是最高的收費 並不表示我們一定能收到這樣的服務費 倘若您認為我買房子為什麼要付這些費用 換個角度想 你去工作付出了勞力精神時間甚至是專業 老闆跟你說：為什麼要付你這麼高的薪水？ 你只是上班打卡完成我叫你完成的事，你也太好賺了吧 您是什麼感覺呢？
2020年2月2日 · 這個分兩種 在推案一定會先市調 中古屋賣35 新屋可能推案就推40 人很貪心不可能降價賣的 但發現推案不如預期 新屋也降到35 是你要買哪種 所以你得清楚該物件的周邊發展狀況. 推 a171783: 推 02/02 12:38. 推 zerobx: 房屋出售價格跟要不要找仲介有關 02/02 12:46. ※ 編輯: s26492755 (36.226.35.113 臺灣), 02/02/2020 13:08:36. 推 superich: 扮你老婆是那招XD 02/02 15:02.
2021年2月22日 · 標題. [請益] 請仲介賣，但親友私下說要買，是否違約？. 時間 Mon Feb 22 10:12:03 2021. 各位大家好，先祝板上大家，牛年找房賣房順利，業績長紅 冒昧請教一個情況 親戚有一間房，最近委由房仲幫忙賣 已經賣了一段時間，房仲偶爾會帶看，服務中規中矩 ...
2020年5月13日 · 最近想賣掉手上的房子換現金幫自己紓困 找來仲介估價 簡單看完房子之後 仲介一開口就是提簽專約的事 我們說簽一般約即可 但是房仲一直勸說(大概勸了40分鐘) 我們只好緩兵之計，說會再考慮看看專約的事 接下來我們再問房仲，這個房子大概估價多少 ...
2019年10月6日 · 標題. [請益] 感覺被仲介騙了......怎麼辦？. 時間 Sun Oct 6 18:11:51 2019. 房版的各位前輩好，最近我跟老公積極看房 努力想買下自己的第一套房 已經下過幾次斡旋，但都沒談成 最近老公在591看到一個很喜歡的物件，我也覺得不錯 因此我們在第一時間就告知 ...
2019年6月23日 · 大部分是高專制，或高普專混合制 業務沒底薪，更會珍惜每一個買方客源 他們知道這個買方沒掌握住，就會去找永慶、信義買 加盟店的服務費，通常都比直營店 (信義永慶)還要好談 另外主動出擊也會利於談服務費 看到喜歡的案子，例如看到A仲介的案子 跑去找B仲介的業務，請B的業務直接去找屋主 對B仲介來說，這個買方+屋主，都是直接現成的 都沒有花到他的開發和銷售費用 通常也會有服務費的優待，例如買1%賣1~3% / 總2~4% 仲介們常把"政府規定"掛在嘴邊 但其實政府法律規定的是"服務費總收不得超過6%" 政府並沒有規定保障的下限 不要急 + 踩住總價 (實付實拿)，仲介們最後為了拚成交 總收2%~4%，也是會做的 要是有認識的朋友在當仲介 (但前提就是主動找他，並直接指定案件) 低總價案...
