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搜尋結果
2024年4月25日 · 陳賜傑指出，市面上已有許多房屋價格計算網站，然而大多數的房屋估價網站只使用實價登錄資料，而實價登錄資料往往落後市場2-3個月，單靠實價登錄資訊進行估價，難免會有落後市場行情的狀況。...
2023年12月13日 · 專業的估價達人透過證交稅、土增稅及契稅觀察「股房消長」，發現當股票市場有強勢表現時，對房市有一定程度的挹注作用。 正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠分析，股市有獲利才會有錢買房，這就是所謂財富效應，當經濟環境穩定增長時，能促進購屋機會，提振房市信心，且在分散投資的佈局下，也會將資金轉移至房地產，帶動資金流動性。 ....
資訊更新即時全面 房屋估價更貼近市場. 永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，市場上其實不乏線上房屋估價服務，但是絕大多數的估價服務，往往只利用政府實價登錄資訊。 但是相對完整的實價登錄資訊，通常需要等待1-2個月才會齊備出爐。 這也導致市面上的房價估算服務，有可能落後市況1-2個月。...
1.出價前先請銀行估價. 在談價前，買方若先請銀行評估房價，可避免自己出價時買貴，以及有機會提早知道房屋是否屬於銀行認定的標準品，因為若不是標準品，買方能被通過八成貸款成數的可能性較低。...
2024年4月29日 · 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導. 1月總統大選後進入看守內閣期，房市全面迎來「華麗假期」，從北熱到南，價量蓄勢待發，準備大漲噴發一波。 國泰金控22日發布4月國民經濟信心調查結果，房價部分，高達72％民眾認為未來6個月房價至少看漲3％，52％則認為會有3至10％的漲幅。 該調查顯示，民眾景氣展望樂觀指數下降，消費意願轉弱，惟買賣房意願指數上揚。...
至於成交價是否有仲介費，仲介部落客Lin's竹北房產筆記曾撰文說明，內政部對於不動產仲介經紀業收取服務報酬訂規定買賣雙方加總不得超過6%，但一般認知是賣方4％買方2％。 Lin's竹北房產筆記也舉例，若在實價登錄上看到成交價1000萬元，這個1000萬是不含買方服務費，卻有含賣方服務費。...
2023年9月9日 · 2023泛太平洋不動產估價、顧問與經營研討會由中華民國土地估價學會舉辦，為台灣不動產估價、顧問界重磅的國際活動，會員國包括美國、加拿大 ...
