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即時提供房貸試算房地產及相關新聞，由專業新聞團隊及在地記者採訪撰寫，讓你掌握市場趨勢及買屋、賣屋、租屋好時機。.
2010年10月6日 · 一般房貸期間動輒20∼30年，貸款金額少則數百萬，多則上千萬元，若申購人沒有精打細算，慎選房貸利率計算方式，很可能讓購屋負擔增加不少。 專家建議可挑選目前市場上最夯的兩段式組合利率，兼具固定及機動利率的優點，每年就能省下不少本息支出。 38歲的小陳預計明年初結婚，與交往多年的女友商量後，雙方計畫於今年第四季買屋，確定地段及環境後，將購屋總價設定在1500萬元；小陳盤算自己的積蓄定存、基金等可轉為頭期款，加上父母及岳父母的幫忙，申購房貸的金額可降為1000萬元上下。 但解決了貸款額度，還有房貸利率結構的選擇難題。 升息訊息不斷 增添房貸族壓力. 檢視小陳的狀況，他加上女友二人為雙薪收入，預估未來每月還款金額占總收入比重可在1/3∼1/4之間，皆符合買屋原則。
2021年9月7日 · 我們可以試算一下。如果是單身族要購屋，每月收入5萬元，每月可繳房貸能力是2萬元，則適合的貸款金額是500萬元。
2024年2月6日 · 房貸成數怎麼評估. 凃凱文指出影響房貸的關鍵兩因素即為「物+人」，兩者不能分開來看且缺一不可。 舉例來說：即便您購買的房子屋齡新、坐落的區段好，但是申貸者的信用狀況與收入條件不良；抑或是相反，申貸人收入穩定，但購買的物件屬於地段偏僻又交通建設不便利的小套房物件，核貸成數就會被硬生生的打折。 多數受薪族選擇30年的貸款年限。 （示意圖／ EBC地產王 張琬聆攝） 而個人什麼樣的條件可以拉長還款年限或貸到比較好的利率呢？ 涂凱文告訴我們，基本上個人信用狀況良好、有固定薪資收入超過半年以上，又您任職的公司落在250大企業就有機會可以貸到最高成數唷！
2022年5月27日 · 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導. 買房繳房貸的利息是可以抵稅，但「有幾項意外的點」要特別留意。. 包括，房貸利息要先扣掉儲蓄投資 ...
2019年12月23日 · 以公教貸款來看，房貸利率大多落在1.6%左右，最低來到1.56%，而青年安心成家貸款也有三種選擇，其中一種方案「二段式機動利率」，前兩年利率1.44 ...
2023年8月7日 · 兩大重點報你知. 一、貸款方案需考量未來還款能力. 民眾選擇房屋貸款時除了透過自備款及欲購屋的總價去推算需貸款成數外，還需考慮「購屋區域的首購房貸利率」，每家銀行針對不同區域的首購房貸利率不全然相同，建議民眾申貸前先上網估算未來每月能還款的金額，以免造成日後經濟壓力負擔過大，再向銀行諮詢。 陳俊宏提醒，雖然新出的「青安貸款」利率最低到1.775％，比許多銀行還低，但需注意優惠期限只到115年7月底！ 假設現在申請成功，雖然有3年時間享有優惠，但到了第4年利率便會調升回2.1%，甚至可能比其他一般銀行的利率還要高，申貸人需算仔細青安貸款是否有符合自身需求。 二、財力、信用證明要留下足跡.
