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2021年9月23日 · 受疫情影響，全球為刺激經濟，掀起降息潮，台灣在利率水準偏低的環境下，房市今年不畏疫情，交易依舊活絡，房仲業者彙整金融聯徵中心資料顯示，今年上半年房屋貸款利率平均水準 1.5%，貸款成數平均 7 成左右，其中 30-39 歲女性平均貸款條件最好。
台灣央行今 (22) 日公布 3 月五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承做放款統計，購屋貸款為 734.88 億元，較上月大增 325.45 億元，房貸利率 1.378%，月增 0.011 個百分點，創 2020 年 5 月來新高，央行不諱言，在第一季升息 1 碼後，4 月恐會
今年以來，Fed 直接控制的短期利率一共調升 1.5 個百分點，同期間，平均抵押貸款利率上揚將近 2.7 個百分點，是 10 多年來最陡峭的升幅。 房地產是美國經濟的重要組成，而且對利率格外敏感，當抵押貸款利率上升，眾多購屋者每月還款也會增加。
2022年9月14日 · 符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 5.94% 上升至 6.01%；自備 20% 頭款的的點數從 0.79 降至 0.76 支付。 MBA 經濟和產業預測副總裁坎恩 (Joel Kan) 說，「30 年期固定房貸利率自 2008 年以來首次達到 6%，而且升至 6.01%，這基本上是一年前的 2 倍。
國銀的房貸利率計算方式，大多都是用公股銀行的 1 年期定儲機動或固定利率為計算基礎，因此包括台銀等 20 日起調升存放款牌告利率後，房貸戶最快自 7 月起，房貸利息負擔就會因升息而增加，其中固定利率計價的負擔將高於機動利率者。
根據房地美 (Freddie Mac) 周四 (2 日) 公布的數據，截至 11 月 2 日當周，30 年期固定利率抵押貸款平均利率降至 7.76%，低於前一周的 7.79%。一年前，30 年固定利率為 6.95%。 在此之前，美國聯準會 11 月維持利率不變，但仍為 22 年以來最高水準。
台灣央行今 (16) 日理監事會後決議升息半碼，利率連兩季走升，預估新房貸利率將站上 1.7%，並創 6 年以來新高，房仲業者指出，台灣進入升息循環，若全年升息 3 碼，重貼現率將達 1.875%，五大行庫新承做購屋貸款利率，恐突破 2 字頭，將造成交易量能的
