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2019年1月25日 · 台企銀、中信銀及台新銀推出的以房養老貸款，結合保險與信託機制，有別於政府推出的公益型以房養老方案，資格限制多而乏人問津。銀行版的以房養老貸款，貸款條件較寬鬆，自2015年開始，截至2017年9月底，全國承作件數突破2千件、核貸金額也破百億元。
2017年4月28日 · 若以一名65歲的銀髮族，房屋價值1800萬元，貸款期間30年、貸款成數七成來計算，陳寬祺說，他的擔保品評估總值的七成再除以360期（12月x30年），就等於每個月借款金額為3萬5000元，以利率假設以合庫定儲指數月指標利率（目前為1.09%）再加上固定加碼
2021年4月23日 · 申貸者每月必須支付1.85％～2.7％不等的利息，由銀行直接從發放的錢裡扣除，多數都規定扣息金額不得超過每月給付金額的三分之一。 推薦閱讀：勞保勞退大揭密！ 怎麼領？ 退休金計算、申請資格一次看. （圖片來源 / Shutterstock） 以房養老 注意錢愈來愈少. 舉例來說，一位老人以價值2,000萬元的房產來申辦30年期的以房養老專案，申請到7成、利率2.5％的話，可獲得1,400萬元額度，在這30年內，銀行平均1年必須付給屋主46萬多元，也就是平均每月給付3萬8,000多元。 廣告 - 內文未完請往下捲動. 該老人申貸第11年後，繳息金額來到1,3000元，達到三分之一上限，便不再提高；扣除利息後，每月可領到2萬5,000多元。
2017年4月28日 · 「以房養老」是指銀行讓沒有固定收入的銀髮族，用自己名下的房子向銀行借錢，期間每個月可以領取固定收入，以借款人的 往生 為到期日，屆期償還本息，正式名稱叫做「不動產逆向抵押貸款」（Reverse Mortgage）。
2024年4月18日 · 4原因「不親民」 筆者先前多篇文章已介紹過以房養老不夠親民的地方，以及迫切需要者反而申請不到的案例。 歸納原因如下： 房產太早由子孫輩繼承，子孫年齡未達到以房養老承貸年齡。 目前 各家銀行承貸年齡主要在60～65歲，年齡最低者也要55歲 。 即便願意以房產逆向抵押給銀行， 銀行仍需個案評估申請者是否有工作收入，或是要求申請者需要額外提供財力證明 、 擔保人 。 另外，房產須獨自擁有，若 由母子共同持有，兒子未達以房養老承貸年齡，也會被要求提供擔保人，或是直接拒絕 。 已經受監護宣告者， 若沒有法定繼承人，即便擔任監護人的社福團體主動幫受監護者申請以房養老，願意同時申辦安養信託，銀行也不願承貸！ 讓原本可以在家接受長照2.0居家照護的受監護人，只能賣房、申請住宿機構，這樣尊重受監護人意願嗎？
2018年7月14日 · 現在利息相對低，比起以前動輒5~7%，現在利率平均1.5~1.8%，沒有利息的壓力，如果屋主需要用錢，可以透過「增貸」，把錢貸出來就好，還可以把房子出租，來付貸款利息。
2020年9月9日 · 2020-09-09. ．文 ／ 劉北元. ．出處 ／ 康健編輯部. ．圖片來源 ／ 截自恆述法師～Jenny-費Facebook. 字級. 收藏. 分享. 據恆述法師自稱，她替弟子擔保，是因為弟子曾經在她開道場的時候有所奉獻，她才會受人點滴，湧泉以報。 常見的保證關係，會出現在替家人房貸作保、夫妻之間或親戚朋友合夥創業。 這些，各自有什麼風險？ （圖片來源：shutterstock） 購屋是家庭的大事，不管登記在先生或太太名下，向銀行辦理貸款時，另一半通常都會擔任債務的連帶保證人，一方繳不起貸款，就由另一方履行保證人的責任，代償債務。 替人擔保注意看：你是哪種保證人？ 連帶保證人跟一般保證人有什麼不同呢？
