信貸條件 相關
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搜尋結果
2024年5月6日 · 網路上也有不少民眾分享純網銀信貸的申請經驗，最大優勢就是申辦快，不過，也有部分民眾認為，純網銀雖然信貸祭出低利率，但可能個人年收入百萬以上，有特定職業與年資，或是所在公司資本額夠大，才有機會真的拿到2%以下利率。 （相關報導： 為什麼大學不教怎麼報稅、貸款、申請信用卡？ 網揭「1關鍵」搖頭：每個人要會的不一樣 ） 責任編輯／郭家宏. 關鍵字： 利率 房貸...
1 天前 · 聯徵中心的信用評分，也稱為「信用分數」或「信用評等」，是用數字來表示個人信用風險的高低 。. 分數愈高，表示信用風險愈低，反之則風險較 ...
2024年3月24日 · 貸款9成需符合特定條件 專家建議多比較. 據《中天新聞網》報導，有在銀行房貸部門工作多年的專家分析，要貸到9成的條件通常是： 房子位於雙北市精華地段、屬於收入穩定的高薪族群、是銀行的優質客戶等 ，但各家銀行的放款政策不盡相同且會隨時調整， 建議要貸高成數的民眾可多比較幾家銀行的方案 。 關鍵字： 房地產 不動產 房價 房市 房貸 買房 信貸 購屋 年輕人買房...
2021年12月20日 · 2021-12-20 11:05. 人氣. 贊助本文. 現正熱映中. 熱門文章. 房貸利率來到歷史相對低點，多家銀行業者推出「40年房貸」搶攻商機。 （新新聞資料照） 多家銀行推出40年房貸，拉長房貸還款期，藉此減輕年輕首購族群負擔。 不過，銀行列出申貸條件，除了將審查房屋物件狀況，也會審核申貸人年齡、收入及是否具備首購身分，並非人人均能申請。...
- 方法二：成為銀行vip客戶
- 方法三：避免預借現金或小額信貸
- 方法五：不要頻繁調閱聯徵紀錄
除了增加與銀行往來可以提高信用評分外，成為銀行的VIP客戶也能談到比較好的貸款成數與利率，不過想成為銀行的VIP客戶每間資格不同，國泰銀行房貸專員指出，以國泰為例，若想成為銀行的VIP客戶需要台幣或美金存款總額到達新台幣300萬元以上，因此，建議民眾可以直接把頭期款放在要申辦房貸的銀行，或是先跟家人商借一筆錢存入銀行，成為銀行的VIP客戶，未來向銀行申貸時，條件也會比較優惠。
為了增加與銀行往來，部分民眾可能會因此先和銀行預借現金或是小額信貸後再還款，不過House123房產平台執行長邱愛莉表示，如此一來恐會被銀行認為財務管理有問題，尤其更應避免在半年內申辦50萬元以下的小額信貸，不僅會被銀行認為申辦人在沒有房貸的情況下都要辦信貸，可能是資金有問題，再來則是會懷疑房子的頭期款就是從信貸而來。但如果是多年前申辦的大筆信貸，且快繳完，此時就建議可以一次繳清，並且跟銀行領取清償證明再給要辦房貸的銀行，以證明名下已經沒有信貸。
申辦房貸時，銀行會向聯徵中心調閱紀錄，查詢借款人的信用評分，因此銀行端同時也會看到借款人3個月內的調閱紀錄，當查詢次數愈多，通常可能代表申請人可能無法從原往來銀行獲得足夠的資金而必須向其他銀行借貸，或者是持續性缺乏資金而必須多次向銀行申貸，容易被認為信用狀況有問題，因此邱愛莉建議，每次貸款紀錄最多就2家，否則到第3家調閱時，此時就會被銀行認為是信用狀況不利的因素，會將此納入評分考量。 不過也有例外的情況，像是金融機構查詢聯徵中心資料的查詢目的，包括存款開戶、申請信用卡、舊客戶信用複審等因素，就不納入評分；此外，當事人本人查詢信用報告的紀錄也不納入評分模型，所以也不會影響評分。 責任編輯／林俐
2023年10月25日 · 所謂的貸款條件，例如：買方的職業以及月收入是多少？ 有無薪轉或扣繳憑單？ 本身有其他負債嗎？ 信用卡是否有不良紀錄？ 曾經有過逾期遲繳、甚至於被強制停卡的紀錄嗎？ 這些都是銀行評估的重點。 大部分的銀行會將買方資料輸入電腦，由電腦跑評分，再根據評分來決定核貸金額。 也有少部分銀行可以由房貸承辦人員撰寫報告，依報告來做決定。...
2020年8月23日 · 申請信用貸款的關鍵條件：收入與良好信用紀錄. 雖然現在已經有這種新型態的工具判斷收入與還款能力的工作，讓明明有穩定收入卻無法提供薪資證明的人有了新的審核工具，但還是不可以忽略最基本的原則， 就是穩健的收入與良好的信用紀錄，如果年收入低於30萬、工作年資未滿一年或是過去曾有欠款紀錄、經常使用信用卡循環利息、近幾個月有多聯徵紀錄查詢的族群，銀行還是會嚴格審查申請書...
