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2022年10月6日 · 00:00. 分享. 房貸族或是首購族在面對升升不息的利率走勢，該如何選擇貸款年限呢？ 是要貸好貸滿讓荷包沒那麼緊張可以喘口氣？ 還是長痛不如短痛速速還款？ 「 賣厝阿明 」一次分析房貸年限20年、30年、40年的特色。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 房貸年限怎麼挑？ 常見房貸有15年、20年、30年不等，但其實早期貸款年限通常為15~20年。 而在1995年修訂《銀行法》第38條後，將無自用住宅者購買自用住宅之放款的房貸期限延長至30年之後，逐漸讓30年期房貸逐漸成為市場主流。 部分銀行甚至推40年房貸拉長還款年限，但僅限無自用住宅的首購族，且設有「借款人年齡加貸款年限小於一定數字」等門檻。 20年房貸強迫儲蓄.
2022年3月9日 · 根據聯徵中心最新統計，2021年7月新增的個人信貸，平均取得利率為5.94%。 相比之下，由於理財型房貸屬於抵押貸款，銀行給的利率也會比沒有抵押品的信貸來得低，大約在1.55%~9%之間。
2022年12月20日 · 3、轉貸或續貸案件，須審慎評估條件，並應對貸款年限（含原貸款期間）訂定合理上限。 4、銀行端落實貸後追蹤管理，確認案件是否按計劃動工。 建商餘屋貸款限制 建商餘屋貸款成數限制「4成」，不能用週轉金或是其他名目額外增加貸款金額。
2021年8月13日 · 協處措施則分為信用卡款項、其他個人貸款，信用卡帳單應付帳款得申請緩繳3至6個月，緩繳期間免收違約金及循環利息；個人貸款之本金或利息得申請展延3至6個月，展延期間免收違約金及遲延利息。 金管會表示，在個人信用紀錄方面，展延期間個人信用紀錄不受影響，民眾如受疫情影響還款有困難者，可於受理期限內向銀行申請緩繳或展延3至6個月，倘已經申請過展延的民眾，如仍持續受疫情影響者，也可再向銀行提出申請。 金管會提醒，銀行支持客戶渡過疫情衝擊，在符合內控原則下，儘量採行線上方式辦理，保護客戶也保護行內工作人員。
2021年6月3日 · 另外，因應疫情，擴大急難紓困，符合資格者，每戶發給1至3萬元，約有47.5萬人受益，去年申請符合資格者，今年不用再申請，紓困金將於明（4日）直接匯入帳戶；去年不符資格，或今年新申請，符合4條件者，將於7日至30日開放申請。
2021年6月3日 · 因疫情導致難以償還車貸、房貸、消費性貸款及信用卡費的民眾，可向銀行申請緩繳或展延3至6個月，期間免收違約金、循環、遲延利息，同時個人信用不受影響。民眾、法人透過網路銀行跨行轉帳手續費減免，實體ATM手續費減免2元。
2022年12月26日 · 什麼資格可以申請？ 申請人需同時符合，包括「生活困難需要紓困」、「參加勞保年資滿15年（計算至112/1/7止）」、「無欠繳勞工保險費」、「未借貸本貸款，或曾借貸已繳清者」、「未請領老年給付、終身無工作能力之失能給付或向其所屬機關請領勞工保險補償金」等條件。 貸款額度及利率為何？ 貸款額度每人最高10萬元，貸款期間3年，貸款利率年息百分之1.718%，嗣後每年1月及7月第一個營業日，按勞工保險基金定存平均年利率＋代辦銀行手續費率公告調整年利率計算。 至於還款方式，前6個月按月付息不還本，自第7個月起按月平均攤還本息。 需要準備哪些文件？ 申請書。 掛號回郵信封 (請填妥收件人姓名、住址並貼足郵資)。 被保險人印章。
