南投房屋買賣 相關
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- 蒐集情報。買房最忌諱貪快。自從內政部推出「實價登錄」後，房價完全透明化，對於有意買房的人，可先透過實價登錄，了解各區域的房價水平。實價登錄自2012年上路至今，已累積超過100萬筆資料，不論是透過仲介成交、向代銷公司購買，或自行成交的房屋買賣，都必須登錄實價。
- 科學看屋。看屋不是憑感覺，而是要眼觀四面、耳聽八方，多看多比較。那麼，究竟要看哪些面向呢？屋內：活用物理常識揪出小瑕疵。● 裝滿的礦泉水瓶，檢查地板平穩度：將礦泉水瓶橫放在地板上，檢查地板是否平穩，如果水瓶朝某個方向滾動，就表示地板有傾斜的狀況。
- 多方查證。看屋時，房仲會提供各種資訊，盡量滿足買方需求，以達成交目的。不過，為了守住屋主開價及仲介費，遇到隱惡揚善、拉抬價格的房仲也不無可能。廣告 - 內文未完請往下捲動。
- 討價還價。議價主要有3個階段：先口頭出價、簽「要約書」或下「斡旋金」，最後才是和屋主見面談。如何守住預算、顧到彼此顏面，又能買到理想好房？壞話交給別人說，自己扮白臉釋善意。
2019年1月4日 · 2019-01-04. ．文 ／ 時報出版. ．出處 ／ 時報出版. ．圖片來源 ／ shutterstock. 字級. 收藏. 分享. 若原屋貸款已經繳清，沒有資金壓迫性，就可考慮「先買後賣」，甚至將原屋出租賺租金，等到日後房價增值再賣，獲利更高。 優點是售屋時間充裕，不用擔心降價求售的問題，且不用擔心房屋賣掉後仍未找到新屋，還要搬2次家的困擾；缺點則是資金調度上會有較大的壓力，因需另外籌措一筆自備款，且若原來的房子仍有貸款，而無法在短時間內賣掉，還須背負兩個房貸的壓力。
2018年12月7日 · 1.選擇鄰近舊市區的重劃區. 在重劃區商圈機能成型前，鄰近舊市區的重劃區相對較為安全，類似台北市南港區、內湖區四~五期、新北市三重重陽重劃區等，大多可以馬上入住，商圈發展迅速，生活機能完備。 2.避免被新大樓遮蔽了視野. 請留意，因重劃區仍在開發階段，即使看上的樓層及區位沒有被建物擋到、視野絕佳，很可能之後因鄰近基地蓋了新社區或更高的樓層，進而遮蔽了原有的美景，先買入住反而吃虧。 這時最好配合查閱都市計畫圖，臨路第1排的房子是絕佳區位，被遮蔽景觀的機會較低，或乾脆選擇鄰近公園或學校的永久景觀比較保險。 3.避免社區棟距過小. 住宅棟距若過小，常有隱私權、油煙及噪音問題等，嚴重影響生活品質，這也是重劃區常見令人詬病之處。 （圖片來源：時報文化）
2019年4月16日 · 同一案例，可以規劃父母親每年合計440萬的贈與免稅額，以現金方式贈與5年，子女再以贈與的現金，向父母購買要傳承的不動產即可。若子女已成年，也可搭配房屋貸款，縮短不動產移轉的時間。若之後出售，房地合一稅認定的取得成本，也就會是買賣的
2018年6月14日 · 這樣的狀況持續許多年，父母也變老了，為了節省開銷養老，決定委託房仲女王找新屋賣舊房。 令我印象深刻的一幕，就是為了「逼迫」良樹出來溝通買賣房屋的事，房仲女王使出「假火災警報」的招數，這位繭居族才終於「脫繭而出」。
2015年3月25日 · 總之，吹南風時，你可以依照以下6大重點做好初步的防範步驟： 一、南面門窗關緊. 尤其是南面、西南、東南面的窗。 之前的經驗是，即使南面開一點點小縫，只要是有風的狀態下，室內都會立馬流汗。 （曾經有人問我：那南面在哪？ 我不知道我家南面在哪？ ...請打開你的指南針app，或者把你家地址輸入google map就知道答案了！ 很重要！ ）建議北面窗戶留一點小縫，讓室內跟戶外還有一點點對流的管道。 廣告 - 內文未完請往下捲動. 二、開低一度的冷氣或開除濕機. 這時候，冷氣就可以派上用場，通常我會開變頻冷氣，只要比室溫低1度，就可以有除濕的效果（也可以選擇除濕，其實就是開冷氣）。
2021年10月1日 · 2021-10-01. ．文 ／ 廣告企劃製作. ．出處 ／ 廣告企劃製作. ．圖片來源 ／ 南投縣政府（南投縣縣長 林明溱） 字級. 收藏. 分享. 建造南投縣高齡友善城市. 南投縣以縣市層級跨局處合作機制來提升高齡友善環境，透過高齡友善場域認證的推動，使縣內高齡者常利用機構在軟、硬體層面能考量高齡者需求，以硬體設施改變或增加專為高齡者提供的健康服務，達到高齡友善的目的。 南投縣高齡友善環境 (商店)認證，截至目前，共計 61 家藥局、46 家便利商店、9 家金融機構、9 家旅館、7 家餐廳、2 家觀光旅遊業、1 家校園等合計 135 家業者通過認證。
