南投房屋買賣 相關
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目前南投郊外的新大樓案,每坪最低僅14~15萬元,雖地點不佳,但符合當地的首購預算,因此銷況不算太差,台灣省仲介公會聯合會輔導理事長吳俊邦指出,儘管大樓案量遽增,但近期買賣移轉量無論南投、草屯都量縮,預期追價的人會減少,「若房市日後
根據住展雜誌統計3月南投縣新成屋、預售屋實價登錄,整體南投縣僅43筆揭露,每坪均價為27.08萬元,交易集中在南投市,揭露筆數20筆,每坪均價為26.16萬元,其次為草屯鎮的10筆揭露,每坪均價26.18萬元。 林明賢分析,南投的房產交易主要有南投市區、中興新村周邊及草屯地區等三大熱區,買方多偏好建商所推出的新產品,即使每坪已達25萬元,但銷售成績依舊不錯,除了剛需買盤,也有不少來自台中的買方在此置產。 此外,草屯的中興新村因擁有高比例的綠地和綠化,受到外地客人的喜愛,目前投資型的農地交易價格已經達到每坪7萬元的水準,且交通可以利用國道三號,南來北往更加的便利。 他認為,未來一旦配合國土計畫進行地目變更,中興新村的發展前景更具有想像空間。 更多好房網News→. 南部房市熱翻!
近年南投縣各地因房價高漲,大樓案如雨後春筍般冒出,中興新村卻相對例外,由於土地稀少,且全區多為低密度住宅區,容積率僅150%,缺乏足夠的條件來興建大樓,因此儘管房價極高,在透天案之外,頂多就是零星的電梯公寓案,但每坪仍高達25萬元,以電梯公寓案來說,難以想像。 在地業者表示,中興新村內配備電梯的透天,至少1800萬元以上,沒電梯的也多從1200萬元起跳,相較之下,數百萬元的電梯公寓就顯得容易負擔,加上量少,因此不需大打廣告,很多在地公務員、工作者就會趨之若鶩,如「中興傳家堡Ⅱ」就有不少人看了一次就下單,單價自然不低。 圖/近年出現的電梯公寓案,成交價令人咋舌。
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工商時報. 發布於 7小時前 • 曾麗芳. 已追蹤. 全台房價高漲,民眾房貸負擔趨重! 住商機構彙整內政部數據,全台2023年第四季房價所得比為9.97倍,約9.97年不吃不喝才能買房。 其中,各縣市排名前三名縣市為台北、新北及台中;值得注意的是,南投房價所得比竟達9.78倍,位居全台第四。 大家房屋企研室主任賴志昶指出,近期台中房價外溢,南投吸引中部指標建商如富宇、久樘開發等推案,進而推升區域價位,「南投人買房竟然比高雄、新竹人還要難!
國內房價輪番上漲,新建案室內坪數相較以往減少許多,此狀況南投也「無一倖免」,有網友分享當地買房心得,發現房子坪數小、價格又高,大嘆「及早認清現實,心態調適真的很重要」。. 該網友在PTT上 表示 ,與老婆兩人剛滿30歲,都是公務員,年薪加起來 ...
591房屋交易網. 更新於 2021年04月07日15:58 • 發布於 2021年04月07日01:59 • 591編輯部報導. 圖/福崗路是房市冷熱區明顯的分界線。 【洪子恩/採訪報導】南投市多坡地,購屋客層以藍領階級居多,長年來房價維持低檔,部分區域也還找得到千萬元內的透天建案,但近年隨著房價攀高,電梯公寓、大樓案逐漸蔚為主流,值得留意的是,在地民眾購屋不怕貴、只怕遠,也因此房價、熱度、買氣,往往是「一線之隔兩樣情」。 │大樓難過福崗路 市區1字頭案熱銷.
這次財產申報還有多位立委買賣房地產,國民黨立委鄭天財去年9月3日出售南投市房地產(土地1筆、建物5筆),總價330萬元;民進黨立委吳秉叡去年2月18日購入新北市新莊區房地產,總價1,141萬8,715元,登記在吳妻詹文馨名下。 民進黨立委邱志偉去年8月28日購入新北市中和區房地產(土地1筆、建物3筆),總價3,272萬元,登記在妻子安田陽子名下。 民進黨立委邱議瑩去年7月31日,購入高雄市鳥松區房地產,總價3,000萬元。 民進黨立委陳瑩去年8月7日,購入桃園市中壢區房地產(含3個車位),總價3,800萬元。 根據新一期公職人員財產申報資料,民進黨立委吳秉叡去年有買賣房地產的記錄。 (本刊資料照)