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廣告15%超低建蔽！華固頂滙3243基地完整街廓；中央公園水湳轉運中心旁，擁抱繁華住進自然森活. 台北信義計畫區＋大安森林公園＝台中中央公園特區，【華固頂滙】15%超低建蔽，45/53坪
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2023年1月19日 · 政府將強力整頓預售屋投機炒作，《平均地權條例》修正案最快今（2023）年第二季實施上路，全台預售屋轉售量出現大增現象，去年12月全台預售轉售量較2021年同期相比大增4成；而台中市近年因為產業投資進駐、中科園區發展、交通建設利多、新商場規畫...等，都吸引建商推案量多，不少重劃區新案量體更是相當大。 不動產估價師、中華民國不動產聯盟總會監事會召集人黃昭閔分析說，台中一些推案量體「供過於求」的區塊，「今年下半年房價將逐步軟著陸，明年房市估計也不太樂觀」。 一手掌握生活大小事，快來加入東森新聞唷！ 全台預售轉約量暴增41%
2022年7月1日 · 預售屋需即時登載的實價登錄2.0政策上路甫滿1周年，台中便紛紛出現單價破百萬元的實價資訊！. 分別是水湳特區的「豐邑PARK ONE」及南七期的「語山簷」，5月皆各自成交單價114.8萬元、108.6萬元的紀錄，不過細看資訊欄可以發現，2戶都是1樓店面，因此 ...
2022年6月28日 · 預售屋為近年房市交易主流，市場熱絡度更引來投資炒作風，逼得政府推出「平均地權條例修正草案」來抑制預售屋炒作狀況，讓今年投資客縮手淡出預售市場，買氣降溫。 房仲也者統計去年9~12月及今年前4月的預售屋交易價量，七大都會區量減5成，但平均總價仍持續高漲，其中台中平均總價1714萬元，超過新北市均價，4年漲幅高達85.8%，與薪資漲幅7.6%相比差了11.4倍，顯示台中受薪階級想買預售屋相當辛苦。 ★建商老董嘆「賣房容易蓋房難」 鐵口斷言不會價跌…原因是這樁. 永慶房產集團統計去年9~12月與今年前4月預售屋交易，今年全台交易件數，從4.9萬件大減至3.1萬件，減幅達37.9%，總銷金額也從6937億元衰退31.6%至4675億元，可件預售屋買氣出現明顯降溫。
2022年7月13日 · 根據永慶房產集團報告顯示，台中近4年預售屋平均總價上漲85.8%，相較勞退平均提攤工資漲幅7.6%，兩者相差11.4%，是六都加新竹中差距最大的城市，加上今年前4月對比去年9至12月，預售屋交易件數和總銷金額分別大減53.6%、42.
2023年2月21日 · 台中有預售案業者為打破僵局，近日祭出讓利促銷，去年原本開價每坪逼近5字頭，實價也揭露最高成交單價高達46萬元，如今竟出現廣告戶38.8萬元，價差將近2成，業者強調「這不是下修，是讓開價合理、回歸正常，廣告打出後消費者反應很不錯！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 台中南區建案 房價衝上5字頭. 台中市南區機能成熟，近期以新興13期重劃區為發展重點，去年土地登記完成後有許多知名建商高價獵地卡位，市場估計未來若推案單價上看6字頭，也一併帶動鄰近的南區生活圈房價，出現4字頭、甚至指標建商衝出5字頭的行情。
2022年6月7日 · 統計今年第1季實價揭露的預售屋交易，賣最多的建案就在台中市，為位於14期重劃區的「雙橡園2925」，累計揭露金額高達57.3億元，也是該區目前成交單價最高案，且皆站穩5字頭。 ★鎖定更多房產新聞，請上【東森挑房趣】粉絲頁. 台中14期重劃區緊鄰水湳中央公園特區，具備低密度、高綠覆率的開發條件，是近年的房市一線戰區，有不少知名建商插旗推案，包含大陸、國泰、雙橡園、寶輝、惠宇、精銳等知名豪宅品牌。 ★打炒房修法最快10月三讀？ 數據揭這3都最有機會撿便宜. 根據統計，第一季預售屋實價揭露金額最高的熱銷案為「雙橡園2925」，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，由於屬大面積開發案，總銷金額高，且大面積開發讓個案的規劃條件更佳，甚至是超高樓層的規劃，因此售價高、銷售狀況也不錯。
2022年11月15日 · 台中2022預售推案戶數 西屯區暫居冠. 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，近年推案密集到出現「賞屋一條街」的北屯區，2022年的預售推案戶數卻少於西屯區屈居第二，這是因北屯今年雖已有44筆預售新案釋出，但逾三分之一集中在低密度開發的十四期重劃區，所以單一個案的總戶數，多半在100戶以內。 加上北屯區今年尚無300戶以上的大案登場，反倒是西屯區今年有「國雄無双」、「VVS1」等逾500戶的指標案亮相，另外「蘿曼蘿蘭」、「市政新鋭」等案的量體也超過300戶，在大案力挺下，西屯區預售個案數雖僅北屯的一半，總戶數卻超越北屯勇奪第一，不過西屯目前僅小勝北屯不到150戶，所以年度冠軍的競爭仍相當激烈。 今年最大案貢獻上千戶 助烏日進榜前5強. 受大案加持推升戶數的不僅西屯，烏日更具代表性！
