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2024年5月17日 · 舉報. 中央再度出手撐內房，中國人民銀行中午發出三項通知，包括下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，取消全國層面首套住房和二套住房貸款利率下限。 另外，全國切實做好保交房工作視頻會議今日在北京召開，提到地方政府應從實際出發，酌情以收回、收購等方式妥善處置已出讓的閒置存量住宅用地，以幫助資金困難房企解困。 下調公積金房貸利率 100萬房貸30年可慳4.8萬元. 自明日起，人行下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以上首套個人住房公積金貸款利率調整為2.85%。 據內媒計算，若公積金貸款額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次公積金首套房貸利率降低後，每月月供減少135元，累積30年月供減少4.85萬元。 —————— 人行三項通知全文：
2024年5月12日 · 融資方面，該行自去年底開始，已重啓無抵押貸款業務，最高貸款額達200萬元，運用金融貿易融資平台SME Express提高審批速度，當前有近100個個案，超過七成通過審批，最快2日獲批。 渣打香港中小企業銀行主管董美怡指出，收到不少中小企客正面反映，如不再擔憂銀行Call Loan，營商信心提升。 她稱，該行運用數碼科技提高中小企獲取融資效率，現時中小企還款計劃中，近三成能通過自動審批完成。 在該行SME Express上，客戶則可直接遞交貸款申請文件，身處海外亦能查閱申請進度及補交文件。 她表示，過去兩年對該平台作出優化，現時渣打經客戶同意後，可接入其在亞馬遜的商業數據，簡化申請貸款流程；另外，該行把商業數據通提供的信貸報告，輸入審批模型後便能得到審批結果，大幅提升審批速度。
2024年5月21日 · 若未來幾個月內房銷售仍疲軟，當局或可逐步擴大銀行對房地產收購貸款額，再增加3,000億至5,000億元人民幣、取消一線城市非核心區域所有購房限制、放寬一線城市核心區域樓價控制及降低物業交易稅率，以刺激市場。 高盛料新政僅助庫存減4% 另外，大摩認為，政策成效取決於執行力度，效果或遲至今年第三季方能顯現。 高盛則預期，新政所提供的整體資金支持額度，只能令現有可售庫存減少約4%，低於該行預期達到顯著效用的10%比例，因此相信不足以改善樓市短期供需前景，但對中長期市場發展有所幫助，憧憬未來幾年會有更多政策出台。 評級機構惠譽則預計，2024至2040年中國年均住房需求或將降至約8億平方米，原因是城市化進程放緩、城市更新項目減少等。 ---
2021年4月22日 · (星島日報報道)定息按揭貸款試驗計畫於去年5月推出，署理財經事務及庫務局局長陳浩濂昨日書面答覆立法會議員提問時稱，截至今年3月底，該計畫共收到50宗申請，其中36宗已獲批，每宗獲批申請的平均貸款額525萬元。 陳浩濂表示，已獲批的36宗當中，10年期申請最多，佔19宗，平均獲批申請貸款額為525萬元；20年期以13宗申請緊隨其後，平均獲批申請貸款額572萬元；15年期僅佔4宗，平均貸款額372萬元。 定息按揭貸款試驗計畫自去年5月推出以來，已收到的貸款申請總額逾2億元；計畫仍有約半年申請期，按證公司會適時檢討計畫成效，包括貸款年期，再決定下一步安排。
2024年5月10日 · 渣打香港宣布，與聯易融合作，推出中小企電子商務融方案，利用客戶在亞馬遜上的商業數據簡化申請貸款流程，合資格中小企業可獲高達100萬美元（約合780萬港元）的貸款額。 該行介紹，聯易融是供應鏈金融科技解決方案提供商，渣打香港將在客戶同意下從聯易融獲得實時的亞馬遜數據，例如商家的銷售業續及退款率等業務柤關指標。 借助這些資訊，銀行可更全面掌握客戶最新的業務表現，進行信用評估。 由於此方案主要運用亞馬遜平臺數據，因此大大減省了中小企提交紙本財務報表及文件的需要，加快貸款申請的流程，讓平臺上進行銷售的渣打香港中小客戶，享有更便捷的貸款流程。 金管局：支援中小企9招推行首月逾三千企業受惠.
2024年5月13日 · 該行表示，現時擴展綠色私人貸款用途至指定的認可ESG金融課程，為市場上用途最廣的綠色私人貸款服務，藉此促進綠色金融發展。有關貸款額高達400萬元、月薪18倍或綠色用途所需金額（以較低者為準），還款期長達60個月，實際年利率低至1.85厘。
2024年4月30日 · 2024年04月30日 05:55. 舉報. 自年初全面撒辣後，本港樓市出現小陽春，樓價出現止跌回穩跡象，樓宇按揭數目亦有所增加，但金管局公布，今年首季負資產住宅按揭貸款宗數再創20年新高，由去年第4季末約2.52萬宗，增逾27%，至今年首季末錄約3.21萬宗。 金管局指出，有關數字並未完全反映3月樓價變化，而相關負資產個案主要涉及按揭成數較高的銀行職員按揭貸款或按保計劃的貸款。 新申請貸款個案按月增70.1%；按揭貸款額按月增6.2%，至191億元，涉及一手樓貸款增27%。 有業界人士表示，負資產宗數仍未見頂，料未來2個月仍會上升。
