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2023年7月3日 · 所謂的「總費用年百分率」,就是根據借款利率在借款期間支付的利息以及辦理貸款所需支付的相關總費用,所計算出來的一個實質的貸款利率,可以相對的反應出各種貸款的「真實負擔」,因此總費用年百分率愈低愈好!
2019年11月30日 · 銀行端對已辨理 「定存質借」 的定存單,還是會依原先的存款利率計息,但針對借出的金額,會收取借款利息。. 舉例來說,原始100萬元本金之一年期的定期儲蓄存款辨理 「定存質借」 借出50萬元6個月,則. (1) 銀行給付存戶存款利息:100萬的本金還是 ...
2018年3月9日 · 中華郵政(郵局)6年儲蓄險 -郵政簡易人壽常春增額還本保險 (6年付費,78歳滿期) 簡易分析. 郵局的保單,相信很多人都曾經買過或正在考慮要買,網路上很多文章針對10年期繳費的常春增額還本做分析,但6年期繳部分,少有人做完整分析。. 本文要分析 ...
2021年10月3日 · Oct 03 Sun 2021 13:13. 全台36大銀行房屋貸款「提前清償」之違約金收取標準總整理. 個人房屋貸款少則數百萬,多則至上千萬,是大多數人一生中最沉重的經濟負擔,因此不少人當拿到一筆豐厚的年終獎金或意外之財,都會想要提早償還房貸,但問題是房貸可以提前還款? 各大銀行的房貸方案有分兩類,一種為利率較高但可「隨時清償」,不收違約金;另一種是低利房貸方案但有附加「限制清償期間」的條款,大多約定2~3年內不得提前清償本金,貸款人如在綁約期內,提前清償部分或全部的借款金額,會被銀行加收違約金。 銀行房貸附加的違約金設計,主要是為了避免客戶在未來的數年內在市面上發現有更低利率的房屋貸款時,會想辨理轉貸到別家銀行,造成銀行利息收少的減少、內部作業成本的上升及資金運用上的困難。
2023年4月28日 · Step1 選擇銀行及優惠的房貸方案. 民眾買房可以申請的房屋貸款主要有四類: (1) 一般房屋貸款(一段式最低1.935%) : 有分一段式、二段式及三段式利率(先低後高),目前一段式的利率已漸成主流. 全台各大銀行房屋貸款利率比較表(含青安貸款方案) (2)內政部自購住宅貸款(一段式超低1.637%): 有家庭收入限制,申請期間只在每年7月~8月,額度200萬至250萬元. 【內政部自購住宅貸款利息補貼】超低房貸優惠利率0.887%% (3) 財政部青年安心成家購屋優惠貸款(一段式2.15%): 無有家庭收入限制, 申請期限是2022年底,最高額度800萬. 「青年安心成家購屋優惠貸款」的申請條件及優惠內容,一次搞懂!
2021年4月22日 · 投保儲蓄險之前,一定要多了解如何計算保單的儲蓄功能的實質投資報酬率,最常用的分析手法就是 IRR及保本率,簡述如下: IRR(內部報酬率)=實質意義等於年化報酬率,主要是用於計算投資商品的真實報酬率,如果把每年末台幣定存的本利和代入IRR的計算公式,IRR每年末的得到的數字等於定存年利率。 如果還是不明白的朋友,也可以把IRR視為保單的真實利率,相當於銀行的定存利率。 保本率=年度末解約金加上累積的生存保險金配息金額的合計數,再除以累積所繳保費,如某保單年度末的保本率為100%,則代表保戶在該年度末時,累積已拿回的金額為所繳保費的100%,即損益平衡. IRR教學-儲蓄險 (含生存還本金或現金配息)的IRR如何計算. 保單預定附加費用率是什麼? 中華郵政簡易人壽 (郵局) (固定利率)
2020年7月19日 · 2020年新保單預定利率的調降. 2020年度開始,受到壽險業新契約責任準備金利率調降1碼至2碼的新規定的影響,當保單責任準備金利率越低,壽險公司預先提存資金壓力會越大,因此壽險公司也會以調降保單的預定利率的方式來因應,這也會造成儲蓄型保單一代會不如一代! 死亡保障最低比率. 根據金管會保險局訂定「人壽保險商品死亡給付對保單價值準備金 (保單帳戶價值)之最低比率規範」,自2020年7月1日起,未來壽險保單將提高保障成分,並降低儲蓄比重,且必須符合最低死亡保障門檻比率規定。