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2021年1月31日 · 所謂的私下成交， 就是指A屋主透過仲介公司代為售屋，房仲帶B買家看過房子，B買家也有意購買，但雙方卻因為價格談不攏而無法成交，之後在仲介不知情的情況下，A屋主與B買家自行簽署買賣契約買房，藉此規避仲介費。...
2016年6月4日 · 教你如何破解仲介的話術！ 「政府優惠房貸利率這麼低，大家都在搶，現在不買額度就快用完了！ 」不論買預售屋或中古屋，你一定聽過仲介用各種話術，積極鼓吹你快點決定。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 一般來說，仲介最喜歡給買家時間壓力，並用各種話術迷惑買主，聽得越多越容易失去判斷力。...
2020年9月2日 · 很多時候當你看上某個房子， 仲介就會要你出價「付斡旋」來表示你的誠意 ，這個時候，斡旋契約裡面會有一條 「自動轉定」條款，也就是如果你出的價格屋主同意出售，你付的斡旋金就會自動轉為定金。 換言之，轉成定金之後，就沒有反悔的空間了，如果你不想買了，錢就會被沒收。...
2023年2月28日 · 在租屋案件中，房仲所扮演的角色就是負責處理雙方各項事務，若是案件成交，通常向屋主收一個月、房客半個月的房租做為仲介費。 屋主下意識會覺得「好像收到的房租變少」，但「服務」是持續一整年的，每當房客遇到沒帶鑰匙、沒熱水、冷氣壞掉等瑣事，通通都交由房仲來處理，替房東省去許多麻煩。 其中更為重要的是，...
2022年11月14日 · 依據不動產經紀業管理第 21 條：經紀業與委託人簽訂委契約書後，方得刊登廣告及銷售...因為業者競爭的結果，上有政策，下有對策，以往的專任委託約（只委託一家），變成了一般委託約（同時委託很多家），以符合法律規定。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2022年12月8日 · 民眾在買賣房子時常會聽到「下斡旋」，意思是指買方先給出一筆金額，經由仲介協調，若議價成功，斡旋金就轉為訂金、雙方簽約。...
2024年1月24日 · 一名網友臉書社團「買房知識家 A你的Q」中發文表示， 自己有看中一間房子，並且已經下了斡旋，也就是買方先給出一筆金額，經由仲介向賣方協調，若成功議價，這筆斡旋金就會當作成交的訂金， 但下秒房屋仲介卻透露「離屋主的底價還有差距」，並詢問原PO是否願意與屋主當面談，前後矛盾的情況讓原PO有些摸不清，因此發文詢問網友。...
