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2019年9月13日 · 〔記者王孟倫/台北報導〕透過房屋仲介買賣房屋,買方或賣方都要付一筆仲介服務費,若未經過房仲、直接向「自售屋主」買房,看似省下仲介費,不過,專家提醒,對買家來說,向自售房屋的屋主買房有三大風險,並提供破解之道。 房屋買賣交易動輒數千萬元起跳,若透過房仲公司,一般來說,賣方要支付成交價4%為仲介費,買家要支付2%;因此,對賣家屋主而言,若房屋成交價2,200萬元,光是仲介費就支付88萬元,對買家來說,也要支付房仲約44萬元。
2021年7月11日 · 財經 > 財經政策. 房仲家數、從業人數 14年新高. 2021/07/11 05:30. 近8年5月不動產經紀業統計表( 製表:記者徐義平) 房市錢景看好. 房市買氣轉熱,吸引不少人投入房地產業,根據內政部最新統計,今年5月,無論經紀業許可家數或受僱不動產經紀人與營業員均創下2007年1月統計以來新高。 (資料照,記者羅沛德攝) 〔記者徐義平/台北報導〕隨著房市買氣轉熱,「錢」景看好,吸引不少民眾投入房地產業,根據內政部最新統計,今年五月,無論經紀業許可家數或受僱不動產經紀人與營業員均創下二 七年一月統計以來新高。 若對比前波房市反轉時間點、也就是二 一七年上半年,家數大增逾一成、受僱營業員更大增近三成。
2023年12月12日 · 〔記者徐義平/台北報導〕2023年房市受到多波打炒房政策抑制,加上房市進入景氣循環,全國買賣移轉棟數出現連兩年衰退,面對新的2024年度,不動產仲介全聯會認為,大選結果底定、升息停歇,預期明年房市將呈現「價穩量穩」,因此,明年房市預測 ...
其他人也問了
房仲在做什麼?
買房要付仲介費嗎?
自售房屋能省4%仲介費嗎?
2019年7月7日 · 由於國內網路發達,有的屋主會選擇自售房屋,就好處來說,第一,房仲人員不會比屋主更了解房屋狀況及周圍環境等,第二,又可省下一筆可觀的仲介費。 因為委託房仲賣屋,賣方屋主原則上要付給房仲的服務報酬費,是成交金額的4%;舉例來說,若屋主以2千萬元成交賣出,就要付出80萬元的仲介費。 金融比較平台Money101總經理周純如直言,房屋自售雖然可省下4%左右房仲服務報酬費,但是,自售並不如想像中那麼簡單,建議先了解房屋交易的眉角與規定,否則,恐因一時疏忽而遭有心人士誆騙。 自售賣屋有哪些應注意事項或風險?
2017年7月19日 · 〔即時新聞/綜合報導〕全國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄指出,過去3年有超過1千家房仲倒閉,預估今年還會有2%到3%減損,讓他直呼仲介業,「已經回不去了」。 綜合媒體報導,據不動產仲介經紀公會統計,全國房仲家數在2014年有多達6500家,但到今年6月為止,房仲家數已降到5496家,林正雄對此直言,房仲家數「已經不可能回來了」,預估今年還會再減2~3%,不過相較去年房仲家數年減8%到9%,「情況只能算是緩和下來了。 統計也指出,房仲家數減少幅度最大的是宜蘭縣14.6%,新北市及桃園市也都超過8%。 林正雄透露,為挽救產業,正在籌組「中華民國不動產聯盟總會」,除了地方公會也積極邀請建商、代銷等其他業內人士,最快將在11月成立「大聯盟」,代表產業向政府發聲。
2021年7月11日 · 〔記者徐義平/台北報導〕房市買氣有多熱,從不動產仲介業營收便可看出端倪,根據財政部統計「不動產仲介業年度銷售額」,去年高達近七七 億元,相較二 一六年房市低點、僅三七六億餘元,增幅超過一倍之多。 近8年仲介業營收與全年度買賣移轉棟數變化(製表:記者徐義平) 房地產業者指出,「不動產仲介業銷售額」主要是統計不動產仲介業的服務費收入(服務費最高不得超過房地產總價的六%),因此,銷售額越高代表市場交易越活絡。
2023年3月18日 · 財經 > 房產資訊. 房市冷下來 全國仲介銷售額6年來首衰退. 2023/03/18 12:35. 房地產年度銷售額與買賣移轉棟數連動度極高,數值衰退顯示買氣縮手觀望。 (記者徐義平攝) 〔記者徐義平/台北報導〕相隔6年,全國不動產仲介年度銷售額再度出現衰退。 根據財政部統計資料庫查詢系統,去年全年該產業銷售額達869.57億元,相較2021年減少17.51億元、年減幅約1.97%。 房產業者分析,過去幾年房價飆漲也帶動不動產經紀業銷售額大增,甚至該產業家數在6年增加1180家、增幅約22.24%。