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2018年5月22日 · 中國信託指出，該行今年陸續取得「房屋自動估價系統」、「建物鑑價暨准貸額度評估系統」兩項新型專利技術，藉由自行建置的「i適貸」平台，分析該行過去承作逾60萬筆、房貸實際鑑價資訊，可提供客觀透明的房屋估價與可貸款金額。 之所以可以精準地試算貸款，該行解釋，是將平台上的「房屋自動估價系統」，將房屋特徵、周遭環境及政府公開資訊等內容透過大數據分析，做為精準估價的依據；至於「建物鑑價暨准貸額度評估系統」，則是透過智能策略引擎，將房屋自動估價做為授信審查運用，並參考客戶信用資料，給予貸款額度，以加速房貸的核貸流程。 一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道. 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法.
2015年12月11日 · 政治大學地政系教授張金鶚表示，該平台主要是提供民眾免費查詢房屋價格，價格來源是以實價登錄資訊為主。 目前資料庫建立資料是以六都非透天類的住宅房價為主，實價樣本數超過18.5萬件，預計每一季進行資訊更新。 該網站上線前，也就是11月23日至12月3日間，曾邀集539人上線查詢，查詢次數共3252次，主要測試對象為一般民眾、地政士、不動產估價師、銀行等。 他指出，目前六都測試模型的平均誤差為13％，換句話說，假設民眾查詢路段每坪行情為100萬元，查詢結果可能出現每坪87萬至113萬元的行情，估值結果的誤差範圍，符合國際標準。 全國不動產企研室主任張瀞勻也指出，此平台對於不動產市場有參考價值，但仍應考量當下的經濟環境與賣方條件，以及當地利多建設或利空變數，審慎評估後，再決定購屋與否。
2021年1月14日 · 〔記者王孟倫／台北報導〕對買屋族來說，房貸估價是一大重點，永豐銀行今天表示，即日起，導入人工智慧AI自動估價模型，協助民眾迅速掌握房屋貸額度，並加速鑑價流程；而這項服務率先六都、新竹適用。 永豐銀行「秒估房貸」新增兩大服務，第一項是導入AI，將不動產估價智能化，永豐銀行零售管理處處長江靜美表示，「秒估房貸」導入以AI為基礎的「自動估價模型」（AVM；Automated Valuation Model），並由永豐自行開發。 永豐金控數位科技處處長張天豪表示，不動產價格備受文化、法令與當地市場需求影響，跨國差異性大、估價模型難以相互借鏡，例如在台灣「車位」對房價的影響即與國外有顯著的差異。
11 小時前 · 新青安房貸、北市社宅一房月租比較 房貸年限長 搭寬限期、利息補貼優惠 〔記者徐義平／台北報導〕新青安政策將房貸年期拉長到四十年、且搭配寬限期五年，若加上利息補貼，以房貸總額一千萬元估算，寬限期內每月利息支出不到一．五萬元，幾乎與北市一房房型社宅月租金相當；房產業者坦言 ...
2024年3月20日 · 新完工社宅房租估價 擬參酌10年中古屋租金. 另，近幾年房價上漲帶動房租跟漲，尤其新成屋房租行情過高，而過往社宅房租估價均以同屋齡住宅做為參考，未來新版實施後，新完工社宅房租估價基準，將以屋齡十年的中古屋房租為主要依據，估價結果出爐後再依租金折扣表打折，以有效降低承租新完工社宅民眾的租金負擔。 一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道. 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法. 相關新聞. 不採所得分級 〔記者徐義平／台北報導〕為避免錯置且過度補貼，新版「社宅租金分級收費草案」收費原則將採身分別而非所得分級，且低收入、中低收入戶的租金負擔率從三十％調降至二十％，降幅高達三十三％，弱勢戶.
2022年4月6日 · 財經 > 房產資訊. 高市標地底價過低助炒房？. 地政局：納入估價師機制. 2022/04/06 10:35. 楠梓區高雄大學區段徵收區1筆住四土地，面積約1346坪，以8億8899萬餘元標脫，溢價率48.1%。. （高雄市地政局提供）. 〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市房價聞「積 ...
2022年2月4日 · 財經 > 財經週報. 〈財經週報-虎年房市〉支撐房市兩本柱將鬆動 虎年房市估價量雙盤. 2022/02/04 05:30. 房市三大黑犀牛未來趨勢. 記者徐義平／專題報導. 去年在史上超低利、最狂資金潮兩本柱支撐下，房價至少漲1成，今年房價可能在高檔盤整。 （記者靳昌玲攝） 2021年在史上超低利、最狂資金潮兩本柱支撐下，七大都會區除新北市外，房價一年「跳漲」至少1成，甚至多數縣市房價攀上新高，連內需型的鄉鎮都跟著飆漲，東部、外島甚至出現3字頭房價。 超低利+資金潮 去年房市價量齊揚.
