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2023年4月28日 · 銀行會對借款人及房屋價值做評估： (1) 不動產估價：對依房屋座落區域、生活機能、坪數等因素進行不動產估價。
2023年7月1日 · 民眾買房可以申請的房屋貸款有：(1) 一般房屋貸款 (最低2.06%) (2) 內政部自購住宅貸款 (超低1.637%) (3) 財政部青年安心成家購屋優惠貸款 (最低1.815%)。 (4) 公教專屬房貸 中國信託築巢優利貸 (利率2.06%，免開辦費)
2021年1月28日 · 銀行將根據房地之所在地區、生活機能、屋齡、屋況、用途等各項因素綜合評估房屋的價值，即所謂的鑑估金額，再依鑑估金額之一定成數核予可貸金額，目前最高可貸金額為鑑估金額之85%。 Step3 徵信調查. 銀行會到聯徵中心電腦資料庫中查詢確認借款人與保證人有無不良信用紀錄。 Step4 銀行審核. 銀行依會根據借款人與保證人的信用狀況、還款來源、負債比、不動產估價等因素決定貸款案件核準與否，並決定貸款利率、貸款期間 (20年或30年..)、寬限期 (2年至5年) Step5 銀行對保. 銀行的對保就是借款人與保證人與銀行簽訂貸款契約，當天借款人可與銀行約定簽約時間進行對保，完成對保後，房貸專員會幫借款人開設帳戶，作為日後撥款與繳款的帳戶。
因應台灣步入高齡化社會，政府大力推動「以房養老」政策，目前約有近十家銀行承作「以房養老」的個人 「逆向抵押貸款」，即是就是年老的貸款人將自用住宅扺押銀行，每月固定向銀行借出一筆金額當成生活費，但隔月起，貸出的月付金額，需扣除累計貸出
2021年10月3日 · 銀行房貸附加的違約金設計，主要是為了避免客戶在未來的數年內在市面上發現有更低利率的房屋貸款時，會想辨理轉貸到別家銀行，造成銀行利息收少的減少、內部作業成本的上升及資金運用上的困難。 銀行加收房貸提前清償違約金可能情況. 在貸款開始後的1～3年內提早清償『全部』或『部分』本金，或申請塗銷抵押權，可分成下三類： (1) 提前清償清償『全部』或『部分』本金. 臺灣銀行：提前清償『全部』或『部分』本金，加收提前償還本金之0.6%~1％的違約金. (2)提前清償『全部』借款者，不論是否申請塗銷抵押權. 永豐銀行：提前清償『全部』借款者，加收前3個月內所償還之累計本金金額之0.5%~1.5%之違約金. (3) 提前清償『全部』借款者並申請塗銷抵押權者.
2021年6月23日 · 如果房東的房屋稅是由經由行動支付或轉帳的方式繳交房屋稅，房屋稅單上並無繳費證明怎麼辦？不用擔心，戶政事務所可自行查詢屋主是否已繳交最近一期的房屋稅，房客只要準備房東的房屋稅單即可 超推薦 信用卡》 最強刷卡現金回饋排行榜【非業配】
2021年1月20日 · 台灣各家銀的房貸方案大都是指數型房貸，其利率的計算方式為 指數型房貸利率＝「月（或季）指標利率」＋「加碼利率」 其中的指標利率是通常是參考5~6家銀行一年或二年期的定期儲蓄存之固定利率的平均數計算而得，因此和著央行升降息的動作連動，屬於浮動利率，有些銀行直接把「指標利率」稱為貸款「定儲利率指數」。 指標利率又分季指標利率及月指標利率，顧名思義，季指標利率是調整頻率是一季調整一次，月指標利率則是一個月調整一次，通常在房貸合約擬定時選擇對自己有利方式。 「加碼利率」為銀行承作成本、風險及合理利潤等，依客戶個案條件加碼，在貸款期間皆不變，也不會跟隨央行升降息而變動。
