房貸利率 相關
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2024年8月5日 · 買房子的抵押貸款通常都是新的申請，依照當時的利率，還有貸款人的資格去計算出一個新的固定利率，或者是可調整式利率。 但是，我們似乎從來沒聽說，可以承接前屋主的利率這種事。
2021年9月4日 · 當下，全國各地首套房利率普遍在6%左右，二套房的利率就更高了，最高的已達7%！ 以貸款100萬、時長30年、等額本息還款為例：如果按照5年期LPR4.65%（類似於之前的基準利率）的利率計算，每月的還款額是5100元、總利息是85萬。 如果按照當下6%的利率來算的話，每月還款額就增加到6000元、總利息是115萬。 買同樣的房、貸同樣的款，就是因為貸款時機不對、遇到了高利息周期，不得不多支付30萬的利息！ 通過抬高利率來加強樓市調控、進而管控房價上漲，目的是保護剛需買房上車，但也會誤傷剛需，反而會因此增加買房上車的月供壓力，剛需買房更難了。 難怪有人吐槽說：房價或許不漲了，但貸款利率卻上漲了，因此每月的還款額並沒有變化、還款壓力是一樣的。
2024年5月5日 · 美房貸利率太高 5招或幫你減輕購房成本. 在房價上漲和房貸利率居高不下的雙重打擊下，很多美國民眾買房變得越來越困難。. 而今年以來的通脹數據，讓美聯儲何時降息變得越來越不明朗。. 儘管這一局勢進一步打擊了民眾的購房信心，但仍有一些辦法 ...
2023年9月24日 · 在美聯儲維持降息不變的情況下，美國房貸利率已連續六周超過7%的大關。房市專家警告，美國房貸利率「還沒到頂」，或突破8%。 根據美國房貸機構房地美（Freddie Mac）9月21日公布的數據，本周30年期固定利率房貸的平均利率升至7.19%，並較去年同期
2024年9月4日 · 新發放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協商確定，但在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低於原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。 應該怎麼評價呢？ 「苦一苦客戶」和「苦一苦銀行」的二選一，終究還是站了銀行。 通知開了「可以協商」的口子，但是不能跨行轉貸，只能和承貸金融機構申請。 降不降、降多少，最終決定權在承貸金融機構，妥妥的「優勢在我」。 不僅如此，還很貼心地託了個底——不准降到買房時的政策利率下限。 結果是新房按揭的平均利率降到了「3字頭」，2019—2023年搭上「樓市末班車」的存量房貸還是「4字頭」。 站在銀行的角度看，政策效果很好，只降了一點點，不傷筋動骨，吃嘛嘛香。
2024年9月2日 · 如何守住房貸基本盤?今年上半年，銀行業最卷的業務領域莫過於住房按揭，隨著年內5年期以上LPR(貸款市場報價利率)兩度下降，各家銀行也在拼命壓低按揭利率，以在房地產成交的低迷期獲取更多客戶。
2021年6月19日 · 根據《抵押每日新聞》(Mortgage News Daily)報導，最熱門的30年期固定房貸平均利率17日明顯走高，達到3.25%，為4月中以來的最高水平。 阿波羅新聞 tw.aboluowang.com
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