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搜尋結果
2021年6月8日 · jason855076. X豐送審前跟我說40年3年寬85成1.33-1.38沒問題，審了. jason855076. 一個月後跟我說要搭配年繳5000鎂的6年期儲蓄險才有，. jason855076. 中間打電話來說有其他大案子在審，沒空做我的... nicegood888. 星展和合庫的都好吸引人阿. jason855076.
2024年4月26日 · 各位大大好， 本人在國營事業工作，年資三年 最近簽了一個預售屋，總價：1,600萬（首購） 該屋使用執照預計114年10月會下來 因為我想要使用公教房貸，貸85成，另外加寬限期5年 有用房貸試算器試算，過寬限期房貸月還款約$51,500 若以113年的扣繳憑單（公務員薪水很好預估）除以12，得出的收支比為73.5% 但若用114年扣繳憑單除以12，得出的收支比會降為69.9% 只不過114年正式的扣繳憑單要等到115年五月才能申請 因此想詢問在辦理房貸時，可否拿前六個月的收入明細當作房貸還款能力 因為114年下半年有獎金可以平均在月收入內，以此讓收支比大幅降低 再麻煩大家解惑了，謝謝！
中央銀行上月宣布升息半碼，新青安貸款因政策補貼而能維持利率在百分之一點七七五，但其他房貸利率都要增加半碼、從百分之二點一八五起跳。 銀行業者指出，新青安利率凍漲，銀行其他類型的房貸要反映升息，「至少差了 點四個百分點」。 據了解，民營銀行曾向央行爭取比照八大行庫，用同樣利率水準承作新青安，但主管機關擔心會加重房價上漲壓力，且告知銀行承作房貸業務仍須考慮資金成本，因此未予同意。
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2023年12月7日 · 假設收支比0.7，保守抓貸款20年。 則38萬*0.7/0.5*100 = 可貸5320萬 目前房產二已經貸了1100萬，又需要房產一去貸600萬付頭期款， 5320-1100-600 = 3620萬，離第三間房需要的4800萬還差1180萬。 看起來收支比0.7去計算是一定不夠。 解決方法： 一、忍痛賣掉
2023年6月2日 · 看板 home-sale 作者 ktoc (ktoc) 時間 9月前. 發表. (2023/06/01 23:38) , 編輯. 推噓 57 (61 推 4 噓 76→) 留言 141則, 59人 參與, 9月前最新 討論串 1/3 (看更多) 說明. Hi 大家好，小弟最近在中永和地區買了間屋齡20年以下的中古電梯社區 在申請房貸時丟了三家，其中兩家 ...
2020年6月21日 · 新手第一次貸款 送了二家銀行，二家給的利率都1.31%，貸款成數，期限都一樣 一家是兆豐銀行 開辦費折扣後2千元 (需辦信用卡) 一家是渣打 免開辦費 (需辦信用卡) 看合約有多列 [個別議定加速款] 銀行有列一些情形可以縮短借款期限或視為全部到期。 我覺得渣打雖然可以免開辦費 服務比較好 但合約條款感覺不那麼友善 另外，是不是公股銀行比較好呢？ 例如跟隨政府政策降息，調降利率比較快? 好難選擇，請大家給我一些意見 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 114.136.5.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592746889.A.FF5.html. 推. grotwpig645.
2022年1月28日 · 各位房板先進前輩大家好 最近在新北市首購買了一間2658萬的電梯大樓 最後問了底下三家銀行 想再決定前跟大家請教 A銀行 年限 30年 利率 1.31% 成數 8成+1成裝潢貸 (利率1.67%/133萬, 1.76%/132萬, 年限20年) 寬限期 3年 開辦費 3000 備註 B銀行 年限 30年 利率 1.31% 成數 7成95，鑑價有被小砍 寬限期 1年 開辦費 2000 備註 C銀行 年限 37年 (因為快要40歲，根據「年齡+年限<75」的原則) 利率 1.31% 成數 8成5 寬限期 0年 開辦費 3500 備註 看到之前版友有談到年限30以上還有寬限期，非常羨慕，但是小弟只找到一家並且沒 有寬限期，現在糾結到底要選擇貸款成數高年限常但是沒有寬限期，...
