房貸試算表 相關
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2024年1月30日 · 如要兼顧生活品質的健康理財規劃，只提撥月薪1/3拿來繳房貸，依據行政院主計總處統計，高雄2022年全年總薪資中位數為50.9萬元，換算平均月薪約4.2萬元，以各類產品試算的月付房貸金額來看，高雄首購族想買公寓產品，月薪約要3~4.2萬元，可在平均 ...
2022年6月28日 · 「房貸試算機」系統功能，可讓你5秒算出租房和買房20年後的差異。 例如，你的月租金2萬元，想買總價1000萬元房子，在網站輸入後，以貸款85成、20年房貸與利率1.59％（會用最新的利率重算下方所有數據）條件下，可快速分析出： （1）買房20年，支出是1278萬元，但房價有機會增值到1426萬元。 （2）租屋20年，租金費用累計565萬元，但租金一去不回頭，反而少掉了712萬元的增值機會。 租房買房試算. 如果選擇租屋20年，除了少了增值機會，也無法盡情裝修，甚至無法長租得搬家，設籍問題、未來小孩學區…等都是變數。 買房除了可解決居住需求之外，房地產也屬於財富資產的一項，更能傳承給下一代。
2022年11月15日 · 東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，房貸主要分四大項目「還款年限／年期」、「貸款成數」、「房貸利率」及「只繳利息不繳本金的寬限期／寬緩期」，而購買人本身財力最重要。 而一般來說，銀行針對無固定收入族群，給的房貸條件通常不會太好，因此必須擁有「其他財力」證明，例如「活存加定存」長達1年以上的時間，且維持有增無減。 陳泰源也提醒，對於收入不穩定的職業，若希望銀行給更好的貸款條件，財力證明最好在購屋前的兩年，就建立起績優的「年度綜合所得稅申報紀錄」。 文／授權載自 好房網. 買房在向銀行申請貸款時，時常會被要求提供薪資轉帳證明，來證明自己有還款能力，倘若提不出收入證明，貸款有很高的機率遭到婉拒，那麼若從事工作為沒有固定收入的老闆們，或是收入領現的勞工族群，就無法申辦貸款了？
2022年10月24日 · 一銀與台灣房屋合作推出「AI房貸試算」服務，雙方透過API串接，將銀行數位金融服務融入購屋場域，民眾只要到台灣房屋官網之活動入口頁，點擊「買屋」按鈕後，選擇想查詢的住宅物件，一鍵點選「AI房貸試算」並輸入驗證碼，即可立即取得該物件 ...
2022年10月20日 · 第一銀行與台灣房屋首創合作推出「AI房貸試算」服務，還享購屋貸款1.81％起及開辦手續費最低1,000元優惠，符合條件加碼再抽LINE Points 70點，提升服務體驗的同時還能享有好康優惠。 第一銀行透過客戶旅程分析，發現購屋族第一個痛點是如何從房仲業者或線上房屋網站尋找合適的房屋物件，下一步又得評估購屋資金來源、物件可貸金額，以及自身收入是否足以負擔每月還款金額，須額外從實價登錄網站或於銀行網站自行輸入房屋物件資訊才能試算，往來於各個網站之間，且重複輸入資料耗費許多時間成本，降低客戶使用意願。
2023年4月1日 · 央行又升息半碼，讓房貸利率來到2.078%，平均1年得多繳4萬1,292元，壓得不少房貸族快喘不過氣，現在25～30歲的年輕人到底要拿出多少薪水來繳房貸？. 根據主計處統計資料顯示，2022年25～30歲的年輕人，平均月收入3萬6,116元，平均貸款利率為1.91%，計算下來每個 ...
2022年11月7日 · 根據國泰世華銀行提供的試算表來看各縣市的貸款成數： 1.台北市：7～8成. 2.新北市：5.5～8成. 3.台中市、台南市、高雄市：5.5～7.5成. 4.桃園市、新竹縣市、彰化縣：5.5～7成. 5.雲林縣：6～6.5成. 6.苗栗縣、屏東縣、台東縣、宜蘭縣、花蓮縣：5.5～6.5成. 7.基隆市、澎湖縣、金門縣：6成. 8.南投縣、嘉義縣：5.5～6成. 文／授權載自 好房網. 在政府開始打房後，使許多銀行對於房屋貸款的估價及放貸變得更趨保守，而銀行房貸審核標準普遍是以借款人的工作、信用、不動產本身條件下去做成數評估。 近日一名網友卻好奇提問，地緣性是否也會間接影響房貸成數？ 原PO於臉書社團《買房賣房我想問》發文，他舉例，若工作地點位於新北，但因買不起新北物件，而轉買桃園物...
