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2021年1月5日 · 房地產貸款集中度管理制度共分為5個檔位，每檔設置了房地產貸款餘額佔比和個人住房貸款餘額佔比兩個上限。 其中，六大國有大行和國家開發銀行為第一檔，兩項上限分別為40%和32.5%，屬5檔之中最高，而中小型銀行、縣域農合機構、村鎮銀行等則依序減少。 《通知》從自今年1月1日起實施，但也設立了2年以上的過渡期，包括2020年12月底，銀行業金融機構房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比超出管理要求，超出2個百分點以內的，業務調整過渡期為2年；超出2個百分點及以上的，業務調整過渡期為4年。 而《通知》將住房租賃有關貸款、資管新規過渡期內回表的房地產貸款排除在統計範圍之外，避免對銀行業和房地產企業造成短期衝擊。
2023年9月8日 · 經濟. 財經快訊. 內房｜官媒發文指不要誤讀「房貸利率降低」 三度重申房住不炒. 撰文：張偉倫. 出版： 2023-09-08 10:57 更新：2023-09-08 10:57. 內房股近日受到內地不同城市實施「認房不認貸」，以及調低按揭利率等利好因素而攀升。 更傳出內地或會進一步放寬限購限售。 不過國務院旗下媒體《經濟日報》今日（8日）發表題為「不要誤讀「房貸利率降低」」的文章，三次重申「房住不炒」定位或大前提並無改變，堅持「房住不炒」定位。 文章指出縱使內地房地產市場供求關係已發生重大，但「房住不炒」定位不變。 今次降低按揭利率對一線熱點城市影響有限，且主要針對二套房，改善性住房需求被進一步釋放，「房住不炒」的大前提無變，買家毋須過度恐慌。
2021年9月29日 · 據國家住房和城鄉建設部主管的《中國房地產報》28日（周二）報道，在不少業內人士看來，此次例會或意味著房地產信貸政策最嚴時期已過去，接下來政策將有保有壓，不是全面收緊。 報道又引述專家稱，央行表態應該也代表官方態度，即「保房不保企」。 國務院主辦《經濟日報》早前發表評論文章指，對於剛需群體的真實買樓需求，調控政策還要更加「友好」，渠道應進一步拓寬。 （新華社） 民生銀行研究院分析師王靜文稱，此次例會專門提及房地產，與以恒大為代表的房企債務風險加劇有關。 部分房企由於風格過於激進、槓桿率偏高，在房地產市場持續下行、「三道紅線+兩個上限」重壓之下面臨資金鏈斷裂風險，市場一度擔心會醞釀成下一個「雷曼事件」，引發系統性金融風險，所以央行借這次例會專門就房地產問題進行了表態。
2023年8月25日 · 經濟. 財經快訊. 人行及住建部等印發通知 公布「認房不認貸」政策. 撰文：張偉倫. 出版： 2023-08-25 14:14 更新：2023-08-25 14:53. 人民銀行及住房建設部等，公布有「認房不認貸」政策措施。 近日住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款「認房不用認貸」政策措施。 通知明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。 此項政策作爲政策工具，納入「一城一策」工具箱，供城市自主選用。
2020年4月21日 · 10大常用函數公式. 1.一般總和. + 2. 「SUM函數」可用於計算Excel指定範圍內的數值總和，而且無論是連接、分散還是兩者混合的儲存格，都一樣可處理。. 連接儲存格數值總和：=SUM (儲存格1:儲存格2) 分散儲存格數值總和：=SUM (儲存格1,儲存格2) 連接及分散儲存格 ...
2023年2月16日 · 1.座標北京，已婚備孕中。 兩人稅後收入5萬元，無貸無其他負擔。 房子自住一套1600萬，投資一套兩居室的房子，每月收租5000元，還養一車兩摩托。 「別說1000萬資產了，我這資產快3000萬了也感覺自己每月過的勉強就算小康。 2.座標上海，只有一套1000萬的郊區大平層或者市區老破小學區房，自住，無其他任何資產。 「房子等於千萬身價，說得沒錯。 《中國證券報》評論說，總資產千萬是否屬於貧窮家庭，還得看資產的構成、流動性以及淨值情況。 業內人士認為，董承非此番言論可能並非販賣財富焦慮，如果在上海只有一套千萬房產，沒有其他可支配資產，哪怕沒有貸款，生活上也會捉襟見肘。 上海的房價高，有千萬資產都難保生活品質，「魔都」更彙聚著千千萬萬沒有房子的滬漂一族。 （電視劇《三十而已》）
2023年9月2日 · 簡單的理解，新政實施後，即使民眾曾經使用貸款購買過房產、名下有房，但只要房子已出售（目前名下無房），再次購房仍將視為「首套房」，只需繳納三成首付即可。 「58安居客」研究院院長張波指出，「認房不認貸」政策的落地，預計在一線中短期效果會較為明顯，一方面由於置換需求抬頭，會帶動二手房掛牌量提升，同步拉升二手房成交量﹔另一方面，市場上中高端住宅的需求量也會近一步增大，置換需求入市會更為積極，市場的觀望情緒會大大消減。 北京有望出現「金九銀十」 二手房市活絡. 2018年7月26日，璀璨北京夜景，北京的房價一直居高不下。 （視覺中國）
