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稅務局進一步說明,近幾年因預售屋或新屋價格上漲,民眾基於經濟能力考量下,轉而選擇購買較能負擔的老舊中古屋後再重新裝潢、整修或外牆重新粉刷油漆、更換磁磚等,由於不會影響原建築物的基礎結構,也未增加房屋的建築面積,因此不用向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報增建或改建,房屋稅也不會增加。 民眾如有疑問,請撥稅務局免費服務專線0800-476969洽詢。 更多相關資訊. 快來參加「來嘉e識稅」網路有獎徵答. 113-05-24. 房屋稅約定轉帳繳納戶請於6月2日前預留存款. 113-05-24. 車輛長期不使用或遭竊,需向監理機關辦理車輛異動手續,始可不再繼續課稅. 113-05-24. 房屋稅繳納期限至5月31日 稅務局提醒納稅人依限繳納. 113-05-24. 注意! 房屋稅繳納期限即將到期!
列報修繕費應注意下列各項:1.修繕費支出足以增加原有資產之價值者,或其效能非2年內所能耗竭者,應列為資本支出。2.因維持資產之使用,或防止其損壞,或維持正常使用而修理或換置之支出,可作為費用列支。3.凡修繕或購置固定資產,其耐用年限不及2年,或其耐用年限超過2年,而支出金額不 ...
房屋稅---貼心小叮嚀. 房屋稅是對房屋所有人所課徵的一種財產稅。. 所謂的房屋,除一般通稱的房屋外,尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內,如夾層屋及各種形狀之散裝倉庫、油槽及加油亭等均是。. 附著於土地上之各種 ...
例如鋼筋(骨)混凝土建造房屋,每年折舊率為房屋現值的1/51;如果是加強磚造房屋,每年折舊率為房屋現值的1/36。 但是如果納稅義務人能舉證實際折舊額的話,可以核實認列。
依現行稅法規定須經事前或事後向稅捐稽徵機關報備,才能列報費用或損失者,主要有商品盤損、災害損失、固定資產報廢、商品報廢等。 營利事業如因一時疏忽,未辦理報備手續,所列報之費用或損失可能無法獲得認定。 茲舉一實例敘述如下:
案例一. 房屋稅並不是按房屋造價或市價計算,而是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算得來。 其計算公式如下: 房屋核定單價 × 面積 × (1-折舊率 × 折舊年數) × 房屋街路等級調整率(路段率)× 適用稅率 = 應納房屋稅. 某甲在臺北市信義區松壽路有1棟5層樓鋼筋混凝土(RC)造住宅房屋,於民國85年3月建造完成,總面積250平方公尺,每平方公尺核定單價 2,450元,折舊率 1% ,供自住使用,113年地段率為 290% ,某甲113年期應繳房屋稅計算如下: 2,450 元 × 250 平方公尺 ×(1-1% × 28 年)× 290% × 1.2%=15,346元. (一)房屋核定單價: 是由各縣市不動產評價委員會按照下列 3 個因素分別評定:
如何減輕您的房屋稅 (節稅介紹) 更新日期:113-04-30. 一、您的房屋有下列情形,請依表列應檢附之資料逕向所在地稽徵機關申請減免房屋稅;各項減免申請應於減免原因或事實發生之日起30日內申報;逾期申報者,自申報日當月份起減免。 (一)減免項目. 備註:上表 4 至 8 、 10 、 11 、 14 項之申請書已詳載房屋坐落門牌者,免附所有權狀影本。