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2024年2月6日 · 一、什麼情況下需要轉貸？ 在開始討論前，要先知道什麼是轉貸？ 轉貸就是把你原來的貸款，轉移到另一間銀行辦理的意思，簡單說就是幫你的貸款搬家。 那為什麼會需要轉貸？ 其實申請轉貸的原因不外乎就是這兩個因素： 月付金負擔太大，想要降低利率，減輕還款壓力。 原貸款額度不夠用，又不想要繳太多筆貸款，想要直接用原貸款增加資金。 了解常見的轉貸原因後，接著再來說明上述這兩種情形，分別適用的轉貸方式： 1. 轉貸降息是什麼？ 就是把你的貸款轉到利率更低的銀行， 以達到省利息的目的 。 簡單說就是，當你原來貸款的銀行，不願意幫你降低利率時，你可以找找看是否有其他間銀行，願意提供你利率更低的貸款方案。 如果順利找到利息支出較少的銀行貸款，就可以把原來的貸款結清，改向新的銀行申辦貸款。 2.
2023年11月24日 · 很多民眾會以為只要離開原本的工作、暫時沒有收入，就符合失業補助的資格，但其實失業給付的適用對象是「有工作能力且有工作意願，但因為某些原因不得不中止工作」的族群，而不是只要離職就能申請補助，可能會和一般人的想像有些落差。
2023年8月4日 · 這篇財力證明懶人包教你如何準備財力證明文件，以及沒有財力證明也能成功申貸的方法。 文章目錄 顯示. 一、財力證明是什麼？ 財力證明就是證明你有錢的「書面文件」，不管辦貸款還是信用卡，都是銀行讓你預支未來的財產進行消費，將來都是要還的。 因此為了避免貸款人錢還不出來，造成銀行虧損，銀行必須要先確認貸款人是否有能力償還債務，而財力證明就是最好的證據。 二、財力證明的種類. 財力證明文件大致上可分為資產證明跟 收入證明 兩大類： 財力證明的種類. 三、資產型財力證明有哪些？ 如何申請？ 除了申請貸款必看的收入證明，你也可以提供以下財產證明來幫自己加分，爭取更好的貸款額度及利率。 (1) 不動產所有權狀. 加分效果：★★★☆☆.
2024年3月29日 · 一、什麼是法院強制扣薪. 法院強制扣薪又稱強扣、法扣薪資、法扣存款、查封薪水，意思是法院強制執行扣除薪資，也就是當債務人沒有依照約定償還債務時，債權銀行可以向法院聲請強制執行，直接從債務人的公司收取該債務人的部分薪水，簡單講就是，假設你欠銀行錢都不還，銀行透過公權力介入後，往後每個月都可以直接透過你的公司，拿走你部份的薪水。 除了強制扣押薪水，法院也可能會發函給銀行或郵局，直接扣押你的存款。 不過，法院強制執行扣款命令的效力，只有發通知的當天（銀行收到通知當天），帳戶裡的錢到隔天就不能再扣押了，假設帳戶的存款餘額大於需扣押的金額，銀行也只能凍結須扣押金額，剩餘的資金還是可以自由動用的。 二、法院強制扣薪的執行方式？
2024年1月15日 · 1.自營商／老闆. 只要是自己開店、開公司，甚至做網路生意的網拍族，都算是自營商，較常見的如中小企業老闆、市場攤販、夜市攤販、水電師傅、網拍、直播主 (如果沒有公司的話)、團爸團媽、一人公司…等等，都屬於自營商。 2.無一定雇主的勞工. 包含接案人員，自由工作者、工地、保母、外送員、計程車司機…等等，沒有固定的老闆，但有不定時的收入，做多少拿多少，這樣的人不在少數，銀行會擔心他們是否能按時償還貸款。 3.一定雇主的領現族. 有固定的工作地點及雇主，只是領薪水的方式是直接拿現金，沒有透過銀行轉帳，如許多小餐廳的員工、小公司、工程行，企業社的員工…等等，雖然收入固定，卻因為公司沒有使用銀行帳戶撥薪資，少了薪資轉帳這一步驟，銀行無法確認借款人每月薪水是否穩定如實領到，也不敢輕易放貸。
- 除了財力證明之外，銀行還會審核客戶的信用狀況，以聯徵信用報告為主要參考文件，也會檢視客戶目前名下的負債狀況，如果貸款的月付金已經太高，就不會再核撥新的貸款了。
- 包含家庭主婦、股票投資客、退休人員在內，都被歸類為沒有工作收入的族群，難道這些人就無法向銀行申請貸款嗎？股票投資客可以提出股票庫存做為財力文件，退休人員可提供退休金存摺，或是其他擔保品，家庭主婦則可以主張全家一起還貸款，用其他家庭成員的收入來做為財力證明。
- 沒有工作收入的人，可提出存款證明，或增加保證人，還是可以申辦信用卡。
- (1)自營商/老闆 (2)無一定雇主的勞工 (3)一定雇主的領現族
- 老闆不好當，部分銀行也提供企業主專屬的貸款方案，下面幫大家統整企業主貸款方案： 1.玉山銀行：額度300萬 1.台北富邦銀行：額度100萬 1.台中商銀：額度300萬 1.上海銀行：額度80萬 1.新光銀行：額度120萬
2024年4月24日 · 本篇文章將教你在5分鐘之內，輕鬆搞定在家即可完成以上的文件申請與取得。 文章目錄 顯示. 一、資產清冊與所得清單是什麼？ 財產清冊的內容詳細列舉了個人的財產全部明細，可以證明自己名下「所有」的財產有哪些。 成果清單. 所得清單的內容底下顯示個人去年的所得數據，可以證明自己「去年」的收入有哪些。 財產清冊與所得清冊內容. 二、財產清冊與所得清單的用途是什麼？ 以上兩種文件的主要功用，在於貸款的申請上，提供銀行或貸款機構對於個人的還款能力評估。 舉例來說，A與B二人因臨時週轉的需求，向銀行申請貸款，在財產清冊與所得清單上，A名下有房有車，年薪破百萬；B為租屋一族，年薪未超過40萬，在同等的信用狀況下，銀行在貸款審核上，無論是額度、利率、還款期限等條件，給予A的貸款條件都會優於B。
2024年2月2日 · 1.房貸寬限期適合哪些人. （1）房屋的首購族. 房屋的裝潢、修繕費用是一筆不小的費用，對於第一次買房的人來說，可以利用房貸寬限期，將前期省下來的資金，用在裝潢修繕上。 （2）舊屋換新屋族. 將擁有的舊屋賣出，為新屋申請房貸寬限期，就可以靈活運用手上賣屋後的資金。 （3）現金流不足族群. 假如在買房子時，自備款剛好付完頭期款，手邊沒有多餘的資金可以拿來運用日常開銷時，可以先利用房貸寬限期，降低貸款初期月付金壓力，並累積一筆資金。 （4）房地產投資人. 投資人目的是以最少的成本來投資獲利，因此常利用寬限期間內只需繳交利息的特點，將房屋出租來養房貸，等到寬限期滿房價上漲時，再將手上的房屋轉賣，就能獲得一筆資金。 （5）省下的本金轉投資.
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