591售屋網 相關
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2015年12月1日 · 因此，無論是已經存在一陣子的「591房屋交易網」，還是新出現的「Apple House創新房屋自售app」，都是以提供買賣雙方交易平台為出發點，讓對房屋有買賣需求的人在此平台上相互媒合，尋求成交的機會。
- 禁止預售屋、新建屋換約轉售。「預售屋」或「新建屋」買賣契約，除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人。廣告除非符合內政部公告的6種特殊情形，每2年只能換約1戶：
- 重罰炒作行為。為遏止意圖散播影響房價的不實資訊、營造熱銷假象、或透過違規銷售（紅單），以影響房市交易的情況。若有以下情況，都可按交易戶（棟、筆）數，處罰新台幣100萬～5000萬元，且在期限內未改善，政府會連續開罰：
- 建立檢舉獎金制度。民眾遇到「不動產銷售買賣」或「申報實價登錄違規行為」，可向縣市政府檢舉、提出證據。若經主管機關查證屬實，將由實收罰鍰中提30%金額，當作檢舉獎金，最高1000萬元。
- 管制私法人購屋。私法人如要購買住宅用房屋，需符合以下6種使用情況，經主管機關許可。宿舍使用，但不得超過員工人數。居規模的出租經營使用，持同一使用執照內有5戶以上。
2021年11月24日 · 獨立觀點 2021.11.25. 摘要. 1.因為預售屋把頭期款拆分成訂金、簽約金、開工款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小，因此許多人會將預售屋當作買房的選擇。 2.然而，預售屋沒有房屋實體，在看屋時會有很多需要注意的細節，且在看樣品屋時，也會需要特別注意細節、格局，防止買房後發現問題多多。 不管是中古屋或新成屋，都需要先準備好1筆頭期款，對小資族來說初期壓力較大，反之，預售屋的頭期款拆分成訂金、簽約金、開工款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小，因此許多人會將預售屋當作買房的選擇。 看預售屋的好處如下： 1.代銷會詳細地解說區域發展，讓我們對該區域有初步認識。 廣告-請繼續往下閱讀. 2.接待中心環境舒適又有點心，可以享受悠閒的賞屋氛圍。
2022年5月31日 · 重點一、建照沒拿到，再好都免談. 現在看房的方式五花八門，除了房仲網自行推出的線上看屋之外，591新建案也有推出「591環景720專區」，搭配591實價登錄、建案開箱文等資訊，可讓購屋族群更精準掌握區域房價。 假如民眾還是更偏好實體看屋，通常一走進接待中心，現場銷售人員就會開始介紹周邊環境，帶看建物模型區、建築物的外觀造型，以便了解建案的座向，會不會有東北季風和西曬問題？ 和鄰近建物、馬路的距離？ 建物有沒有退縮？ 社區內建物棟距是否適當？ 1樓有沒有規劃人行道？ 大門進出口、車道口位置動線規劃是否順暢等等。
2022年4月6日 · 摘要. 1.5月報稅季即將來臨，今年基本生活費調整從18.2萬元調升至19.2萬元，讓多口之家稅負降低。. 2.今年免稅額、標準扣除額變化、基本生活費調漲、因疫情無法返台者、家族企業、交易預售屋者該如何報稅，5大關鍵整理。. 5月報稅季即將來臨，今年受惠於 ...
2015年4月21日 · 產業動態. 看到「缺錢急售」別高興得太早！. 先問這個問題，才知道有沒有機會「撿便宜」. 圖片來源：邱愛莉. 撰文者：邱愛莉. 跟著愛莉挑好房 2015.04.21. 「愛莉，我最近看了一間房子很喜歡，仲介說屋主很缺錢，急著要售屋，我去調了謄本，果然，不僅有房 ...
2015年3月24日 · 地產風雲. 屋主自售，少了仲介費好划算？ 沒做「這件事」，小心成為冤大頭！ 撰文者：邱愛莉. 跟著愛莉挑好房 2015.03.24. 上禮拜，有一個讀者來函詢問：「不透過仲介自行買賣房屋時，通常是賣方提供代書還是買方？ 履保是由代書幫忙做嗎？ 買方要注意哪些潛在的危險？ 雖然代書費是由買方負擔，不過，實務上屋主自售成交時，到底由買方還是賣方找代書沒有一定的答案。 一般來說，會看哪一方有推薦、值得信任的代書，雙方答應由那家代書來協助簽約和辦理後續稅務、過戶等事宜。 不過，就算有推薦的代書， 為了雙方的交易安全保障，我建議大家一定要使用「履約保證」（簡稱「履保」） 。 「履保」，顧名思義，就是「確保雙方履約」：買方支付價金給賣方，賣方將產權過戶給買方、交屋，銀貨兩訖。
