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- 土地所有權狀
- ㄊㄨˇ ㄉㄧˋ ㄙㄨㄛˇ ㄧㄡˇ ㄑㄩㄢˊ ㄓㄨㄤˋ
- 釋義：
- 記載土地的坐落、面積及所有人姓名的證明文件。
不動產的身份證
- 簡單來說，所有權狀就是不動產的身份證，記錄著土地、房屋的基本資料。
www.housefeel.com.tw/article/權狀-意思-房屋權狀-土地權狀-建物權狀/
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土地所有權狀是什麼?
房屋所有權狀是什麼?
所有權狀是什麼意思?
土地登記需要謄本嗎?
2023年8月7日 · 俗稱的 房屋權狀 可以分成 「 土地所有權狀 （ 土地權狀 ）」 以及 「 建物所有權狀 （ 土地權狀 ）」「 停車位所有權狀 （ 停車位權狀 ） 」 ，如果我們想知道一個人名下擁有多少的不動產，通常第一反應就會想看他的 所有權狀 ， 不過你真的知道所有權狀上有哪些內容嗎？ 又或者 土地權狀 建物權狀 在哪些場合可以派上用場嗎？ 在閱讀這些 權狀 的時候，到底應該要注意哪些地方呢？ 你沒想過的 權狀 眉眉角角都在這篇文章裡，一起來看看吧！ 房屋所有權狀是什麼？ 房屋所有權狀 其實是一個比較籠統的說法，如果具體對應到空間屬性上的話，可以再細分為「 建物所有權狀 」、「 土地所有權狀 」和「 停車位所有權狀 」這三種類別。 所以在買賣不動產的時候，很有可能會拿到 不只一張的權狀 哦！
2023年5月6日 · 什麼是房屋權狀、土地權狀？ 建物所有權狀（房屋權狀）和土地所有權狀（土地權狀），就是俗稱的房契和地契。 在房地產買賣、租賃和貸款時，可以藉由權狀和身份證明文件，確認正在交易的對象確實是房地產的所有人。 權狀怎麼看？ 房屋和土地會是分開的兩張權狀。 依照不同的車位類型，有些停車位也會有獨立的權狀。 車位類型有分三種：法定車位、增設車位和獎勵車位。 其中，增設車位和獎勵車位，如果有「獨立區域」、「自己的出入口」和「編列門牌」，就可以用「主建物方式」登記，具有獨立產權與獨立權狀，可以單獨買賣。 （我們家的停車位，雖然是增設車位，但沒有自己的出入口和門牌，所以是在建物權狀中記錄在共有部分喔！ 在房屋權狀中，我認為最值得看的幾點： 建物標示：從建築完成日期，可以確認房子真正的屋齡.
2024年3月28日 · 每塊土地、每棟房子都需要經過地政機關的登記，可以概括的說是「土地登記」，但這裡所謂的「土地」其實泛指 所有不動產 ，也就是 土地 和 建物都算在內 ，也都需要登記！ 而記載這些登記資料的文件就被稱作「謄本」，那當然記載「土地登記」的文件被稱作為「土地謄本」；記載「建物登記」的文件被稱作為「建物謄本」。 因此市面上所見到的房子，其實都應該要可以查詢到房子的「 土地謄本 」和「 建物謄本 」，這兩份謄本是了解房屋產權狀態最可靠也最重要的文件。 註：廣義的土地登記還可以包含其他形式的登記，包括消滅登記、塗銷登記…等。
2020年12月31日 · 土地權狀的全名叫作「土地所有權狀」，它是由該筆土地所屬的地政事務所核發，我們可以從權狀上看到地政事務所的印信，和其首長的職銜簽字章。 (圖片來源：台北市政府地政局) 土地權狀的主要內容，有以下幾項： 一、所有權人及統一編號： 二、土地標示： (1) 坐落 / 地號：這裡記載著土地所在的段別和地號，每一筆土地就會有一張權狀，有些建物所坐落的土地有好幾筆，所以該筆建物就會有幾張的土地權狀。 (2) 面積：該建物所坐落土地的總面積。 三、權利範圍： 表示所有權人所持分的土地面積。 接下來我們看一下建物權狀，它的全名是「建物所有權狀」。 (圖片來源：台北市政府地政局) 很顯然地，建物權狀的項目及內容，比起土地權狀增加了許多。 建物權狀的主要內容，有以下幾項： 一、所有權人及統一編號： 二、建物標示：
2024年3月14日 · 土地所有權狀是記載土地所有權人姓名、身分證字號、土地面積等資料的文件。 其中，「地目」會用簡單的法定代表文字來表示，總共有「建」、「雜」、「祠」、「鐵」、「公」、「墓」、「田」等共 21 種地目分類，以下表格分別介紹！ 不過，要注意的是，地目制度已於民國 106 年之後廢除，所以之後新發的土地所有權狀，不會有地目的欄位！ 如果想知道特定土地的地目分類，也可以到「 全國土地使用分區資料查詢系統 」查詢。 土地所有權狀上的地目21種類，地目建/道/旱意思是什麼？ 自民國 88 年 3 月 16 日起，除與民眾權利義務較有關之「田」、「旱」、「建」、「道」等四種地目外，其餘將不再辦理變更登記或地目詮定。
「土地所有權狀」簡稱土地權狀。 主要會記載下列幾項內容： 土地所有權狀標示基本資料。 圖源：臺北市士林地政事務所／實價登錄比價王 製作. 登記日期 ：指地政機關依法登記在登記簿的日期。 發狀日期 ：地政機關核發權利書狀的日期。 權狀字號 ：地政機關核發權利書狀的字號。 例如：民國100年由台北市松山區地政事務所核發第2022號，即標示「100北松字第02022號」。 所有權人姓名、統一編號 ：這筆土地的所有權人基本資料，包含身分證字號。 土地所有權狀會標註土地區段、地號與面積。 圖源：臺北市士林地政事務所／實價登錄比價王 製作. 土地標示 ： 坐落 ：土地的區段。 地號 ：土地的編號。 地目 ：土地使用類別。 一般會標示「建 (物)」、標示「道」，則屬道路用地。
地政問答. 地籍謄本及圖資申請. 列印內容 [另開新視窗] ::: 何謂土地、建物登記謄本？ 與土地、建物所有權狀有何不同？ 點閱數：0. 資料更新：106-07-31 11:49. 資料檢視：113-03-15 18:40. 資料維護：臺北市政府地政局土地登記科. 回上一頁. :::
