理財型房貸利率 相關
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1~3%
- 理財型房貸因為多了資金隨時取出的彈性，貸款利率會比一般房屋貸款、增貸等房貸還要高，基本上理財型房貸的利率會高個1~3%。
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2024年1月17日 · 理財型房貸又稱為循環性房貸，能將已清償一部分的房貸本金再次借貸使用，和一般房貸相較下，資金運用多了一些靈活性，所以理財型房貸，也是 房屋增貸 的其中一種形式。 理財型房貸是將房貸已經還款的本金，向銀行申請再一次借款，轉換成能隨借隨還、有動用才按日計算利息的備用資金；只要銀行核貸後，會給申貸人一個理財型房貸帳戶，接著就能利用金融卡、網路銀行、ATM或是臨櫃方式，隨時動用此帳戶內的資金。 理財型房貸和一般房貸的差別？ 一般房屋貸款是以一次性約定長期還款計畫，貸款年限通常為20~30年，最高的貸款金額約房屋價值的8~85成；而理財型房貸是一年一約，最長貸款年限通常在7~10年，計息方是「有動用的資金採按日計息」，在資金調度更具靈活性。
2024年3月7日 · 理財型房貸為按日計息，並於每個月月底結算付息，計算公式是： 當日動用最高餘額×利率÷365天×借款天數＝應繳利息金額 假設小明急需50萬元的資金，一個月後即可返還，應該借理財型房貸、還是借個人信用貸款比較划算？. 理財型房貸VS個人信貸實際 ...
理財型房貸和一般房貸最大的差別在於，理財型房貸屬短期契約，一年一約，雖然可以自動續約，但到第三年銀行也會重新審查你的財力證明。 相較之下，一般房貸多半在30年左右、甚至可貸款40年。 目前一般房貸利率約在2~2.5%，而理財型房貸利率略高於一般房貸，但因為有抵押品，還是比信用貸款利率更低。 一般房貸還款後就不能再動用，而理財型房貸則是將你還款額度借出來使用，資金使用上更靈活、更有彈性。
- Jackay
2024年3月18日 · Q1：理財型房貸的利率是多少？ 理財型房貸的利率通常較一般房貸高，根據 2024 年各大銀行的資料，理財型房貸利率 2% 起跳，實際會依照銀行、借款人信用狀況、貸款金額、期限等因素而有所不同。
2023年11月28日 · 其實銀行有一種叫做「理財型房貸」，有動用才繳利息，利率通常比信貸低，沒動用則可拿來當作臨時周轉金或緊急預備金，非常適合想要活化手中房子的買房族！ 延伸閱讀 ： 先理財或先理債？ 好債與壞債有何差異？ 理債3步驟 + 債務整合5方法，理債也能變有錢！ 房貸壓力大！ 存不到錢！ 該如何開源節流？ 解決財務問題前，更重要的是釐清你的人生方向！ 文章目錄. 理財型房貸定義. 理財型房貸vs購屋貸款vs一般增貸. 理財型房貸優點有哪些. 優點1：活化資產，拿回已繳的本金. 優點2：隨時借隨時還，有動用才計息. 優點3：年限內只繳利息，不用還本金. 理財型房貸缺點有哪些. 缺點1：本金需償還才有額度可用. 缺點2：利率比一般房貸高一些. 缺點3：期限較短，通常一年一約. 隨借隨還的利率計算公式.
2023年2月2日 · 銀行核准理財型房貸後，會給貸款人一個帳戶以及可循環動用的額度，貸款人能利用ATM、網路銀行或是臨櫃方式，隨時動用理財型房貸帳戶內的資金， 有動用才按日計算利息、本息攤還，可以隨借隨還，還了又可再借 。 理財型房貸最大的好處是可以靈活運用貸款額度，無論是想要投資理財還是小企業當作公司周轉金或緊急預備金都可以，是個適合用來作為 「短期週轉」 的取得資金方式。
2024年4月26日 · 【本文重點段落】 房貸利率最低是多少. 2024最新房貸利率比較. 房貸利率試算. 房貸利率種類. 房貸管道有哪些. 目前最低的房貸利率為「新青安貸款」，利率最低 1.775%起；一般銀行提供的購屋貸款，房貸利率最低是2.06%起。 然而，房貸利率因涉及個人信用評分、不動產鑑價以及所需貸款成數、期數等條件而異，通常只有具有優質客戶身份的人，如三師、軍公教、百大企業員工等，才有較高機會獲得最低利率。 想要知道市場上比較公允的房貸利率，建議大家參考央行每個月底公布的「新承做購屋貸款利率」。 新承做購屋貸款利率是央行統計五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）每月的新承作房屋貸款利率，也就是大部分人到銀行貸款拿到的利率的平均數字。
